2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556765-21352022-01-012022-12-31 556765-21352021-01-012021-12-31 556765-21352020-01-012020-12-31 556765-21352019-01-012019-12-31 556765-21352022-12-31 556765-21352021-12-31 556765-21352020-12-31 556765-21352019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheter i Kalix AB

 

556765-2135

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

1 (7)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheter i Kalix AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver försäljning och värdering av fastigheter i Östra Norrbotten, förvaltning av fastigheter samt
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i KALIX.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 340

1 595

1 298

1 057

 

Resultat efter finansiella poster

549

355

-30

27

 

Soliditet (%)

17,3

14,2

15,7

22,8

 

Kassalikviditet (%)

114,0

82,1

106,7

114,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

898 620

294 862

1 293 482

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

294 862

-294 862

0

Årets resultat

 

 

340 450

340 450

Belopp vid årets utgång

100 000

1 193 482

340 450

1 633 932

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 193 482
årets vinst   340 450
  1 533 932

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (62,50 kronor per aktie)   62 500
i ny räkning överföres   1 471 432
  1 533 932

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 339 659

 

1 595 155

 

Övriga rörelseintäkter

 

109 073

 

117 726

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 448 732

 

1 712 881

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-887

 

Övriga externa kostnader

 

-1 284 751

 

-908 781

 

Personalkostnader

3

-198 616

 

-148 014

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-190 857

 

-160 058

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 674 224

 

-1 217 740

 

Rörelseresultat

 

774 508

 

495 141

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-225 284

 

-140 355

 

Summa finansiella poster

 

-225 284

 

-140 355

 

Resultat efter finansiella poster

 

549 224

 

354 786

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-119 605

 

20 640

 

Förändring av överavskrivningar

 

3 285

 

-620

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-116 320

 

20 020

 

Resultat före skatt

 

432 904

 

374 806

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-92 454

 

-79 944

 

Årets resultat

 

340 450

 

294 862

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

10 670 351

 

10 610 585

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

24 796

 

37 194

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 695 147

 

10 647 779

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

270 000

 

114 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

270 000

 

114 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 965 147

 

10 761 779

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

77 254

 

84 312

 

Övriga fordringar

 

22 500

 

15 219

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 155

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

101 909

 

99 531

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

565 210

 

282 886

 

Summa kassa och bank

 

565 210

 

282 886

 

Summa omsättningstillgångar

 

667 119

 

382 417

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 632 266

 

11 144 196

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 193 482

 

898 620

 

Årets resultat

 

340 450

 

294 862

 

Summa fritt eget kapital

 

1 533 932

 

1 193 482

 

Summa eget kapital

 

1 633 932

 

1 293 482

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

472 600

 

352 995

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 534

 

6 819

 

Summa obeskattade reserver

 

476 134

 

359 814

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 930 857

 

9 020 180

 

Övriga skulder

 

6 057

 

5 132

 

Summa långfristiga skulder

 

8 936 914

 

9 025 312

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

279 324

 

239 328

 

Förskott från kunder

 

126 589

 

127 513

 

Leverantörsskulder

 

46 933

 

24 713

 

Skatteskulder

 

120 756

 

50 891

 

Övriga skulder

 

10 754

 

22 866

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

930

 

277

 

Summa kortfristiga skulder

 

585 286

 

465 588

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 632 266

 

11 144 196

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 932 000

9 662 000

 

 

9 932 000

9 662 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 151 250

8 231 425

 

Inköp

238 225

2 919 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 389 475

11 151 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-540 665

-393 005

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Årets avskrivningar

-178 459

-147 660

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-719 124

-540 665

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 670 351

10 610 585

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 990

61 990

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

61 990

61 990

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 796

-12 398

 

Årets avskrivningar

-12 398

-12 398

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 194

-24 796

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 796

37 194

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114 000

114 000

 

Inköp

156 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

270 000

114 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

270 000

114 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

7 823 540

8 062 868

 

 

7 823 540

8 062 868

 

 

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 210 181 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 930 857

9 020 180

 

 

8 930 857

9 020 180

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

279 324

239 328

 

 

279 324

239 328