2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556765-10202025-01-012025-12-31 556765-10202024-01-012024-12-31 556765-10202023-01-012023-12-31 556765-10202022-01-012022-12-31 556765-10202021-01-012021-12-31 556765-10202025-12-31 556765-10202024-12-31 556765-10202023-12-31 556765-10202022-12-31 556765-10202021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Systemfastigheter i Norr AB

 

556765-1020

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Systemfastigheter i Norr AB

Org.nr 556765-1020

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Systemfastigheter i Norr AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar uthyrning och förvaltning av hyresfastigheter belägna i Haparanda och
Malå. Företagets säte är i Piteå Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har man avyttrat fastigheten i Älvsbyn.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 520

1 589

1 820

1 559

1 074

Resultat efter finansiella poster

2 551

-6

264

199

19

Soliditet (%)

36,2

10,3

10,3

7,4

6,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

672 053

-6 273

765 780

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 273

6 273

0

Årets resultat

 

 

2 529 369

2 529 369

Belopp vid årets utgång

100 000

665 780

2 529 369

3 295 149

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   665 780
årets vinst   2 529 369
  3 195 149

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 195 149
  3 195 149

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Systemfastigheter i Norr AB

Org.nr 556765-1020

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 519 884

 

1 588 778

 

Övriga rörelseintäkter

 

239 525

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 759 409

 

1 588 778

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 300 053

 

-1 170 772

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-143 778

 

-137 220

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 443 831

 

-1 307 992

 

Rörelseresultat

 

315 578

 

280 786

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

2 440 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

863

 

10 250

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-205 160

 

-297 309

 

Summa finansiella poster

 

2 235 703

 

-287 059

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 551 281

 

-6 273

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 551 281

 

-6 273

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-21 912

 

0

 

Årets resultat

 

2 529 369

 

-6 273

 

Systemfastigheter i Norr AB

Org.nr 556765-1020

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 195 371

 

5 889 879

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

246 936

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

225 014

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 442 307

 

6 114 893

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 442 307

 

6 114 893

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

45 080

 

89 581

 

Fordringar hos koncernföretag

 

400 450

 

655 133

 

Övriga fordringar

 

52 714

 

14 363

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 032

 

8 429

 

Summa kortfristiga fordringar

 

507 276

 

767 506

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 164 306

 

541 086

 

Summa kassa och bank

 

3 164 306

 

541 086

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 671 582

 

1 308 592

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 113 889

 

7 423 485

 

 

 

 

 

 

 

Systemfastigheter i Norr AB

Org.nr 556765-1020

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

665 780

 

672 053

 

Årets resultat

 

2 529 369

 

-6 273

 

Summa fritt eget kapital

 

3 195 149

 

665 780

 

Summa eget kapital

 

3 295 149

 

765 780

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 080 000

 

5 260 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 080 000

 

5 260 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

180 000

 

Leverantörsskulder

 

76 572

 

392 136

 

Skulder till koncernföretag

 

194 277

 

194 277

 

Skatteskulder

 

0

 

49 698

 

Övriga skulder

 

0

 

239 525

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

287 891

 

342 069

 

Summa kortfristiga skulder

 

738 740

 

1 397 705

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 113 889

 

7 423 485

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Systemfastigheter i Norr AB

Org.nr 556765-1020

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Fjärrvärmeanslutning

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 702 093

7 702 093

 

Försäljningar/utrangeringar

-750 380

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 951 713

7 702 093

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 812 214

-1 674 994

 

Försäljningar/utrangeringar

189 947

0

 

Årets avskrivningar

-134 075

-137 220

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 756 342

-1 812 214

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 195 371

5 889 879

 

 

 

 

 

Systemfastigheter i Norr AB

Org.nr 556765-1020

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

256 639

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

256 639

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-9 703

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 703

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

246 936

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

225 014

0

 

Inköp

31 625

225 014

 

Omklassificeringar

-256 639

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

225 014

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

225 014

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 360 000

4 540 000

 

 

4 360 000

4 540 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 500 000

6 400 000

 

 

5 500 000

6 400 000

 

 

 

 

 

Systemfastigheter i Norr AB

Org.nr 556765-1020

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-22

 

Ernst & Young AB