Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gemptus Fastigheter AB

Org.nr. 556764-6400

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Gemptus Holding AB, 556775-1515, med säte i Västerås.

Företagets säte är Västerås.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ny- och ombyggnation av delar av fastigheten har färdigställts.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 864 368 1 800 000 1 800 000 1 800 000
Resultat efter finansiella poster 468 235 604 631 1 090 191 682 998
Soliditet (%) 18 17 23 18

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 273 513 588 420 1 961 933
Balanseras i ny räkning 588 420 -588 420 0
Årets resultat 565 297 565 297
Belopp vid årets utgång 100 000 1 861 934 565 297 2 527 232

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 861 934
Årets resultat 565 297
2 427 231
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 427 231
2 427 231
Sida 2 av 9
Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 864 368 1 800 000
Övriga rörelseintäkter 5 343 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 869 711 1 800 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -398 377 -416 463
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -449 150 -331 104
Summa rörelsekostnader -847 527 -747 567

Rörelseresultat 1 022 184 1 052 433

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 6 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 842 1 024
Räntekostnader och liknande resultatposter -560 791 -448 826
Summa finansiella poster -553 949 -447 802

Resultat efter finansiella poster 468 235 604 631

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 255 000 145 000
Summa bokslutsdispositioner 255 000 145 000

Resultat före skatt 723 235 749 631
Skatter
Skatt på årets resultat -157 938 -161 211

Årets resultat 565 297 588 420
Sida 4 av 9
Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 739 187 14 535 352
Inventarier, verktyg och installationer 3 254 681 218 822
Summa materiella anläggningstillgångar 14 993 868 14 754 174

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 484 159 673 153
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 1 084 121 928 121
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 568 280 1 601 274

Summa anläggningstillgångar 17 562 148 16 355 448

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 196 440 0
Övriga fordringar 16 293 15 065
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 30 259 29 419
Summa kortfristiga fordringar 242 992 44 484

Kassa och bank
Kassa och bank 12 400 193 596
Summa kassa och bank 12 400 193 596

Summa omsättningstillgångar 255 392 238 080

SUMMA TILLGÅNGAR 17 817 540 16 593 528
Sida 5 av 9
Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 861 934 1 273 513
Årets resultat 565 297 588 420
Summa fritt eget kapital 2 427 231 1 861 933

Summa eget kapital 2 527 231 1 961 933

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 850 000 1 105 000
Summa obeskattade reserver 850 000 1 105 000

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 5 305 000 5 465 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 730 671 2 450 000
Summa långfristiga skulder 9 035 671 7 915 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 160 000 160 000
Leverantörsskulder 62 180 2 425
Skulder till koncernföretag 961 300 961 300
Övriga skulder 4 021 144 4 288 465
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 200 014 199 405
Summa kortfristiga skulder 5 404 638 5 611 595

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 817 540 16 593 528
Sida 6 av 9
Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 17 966 823 10 486 111
Inköp 599 696 6 888 968
Omklassificeringar 0 591 744
Utgående anskaffningsvärden 18 566 519 17 966 823
Ingående avskrivningar -3 431 471 -3 122 077
Årets avskrivningar -395 861 -309 394
Utgående avskrivningar -3 827 332 -3 431 471
Redovisat värde 14 739 187 14 535 352
Taxeringsvärden
Mark 2 835 000 2 835 000
Byggnader 8 200 000 8 200 000
11 035 000 11 035 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 240 532 0
Inköp 89 148 240 532
Utgående anskaffningsvärden 329 680 240 532
Ingående avskrivningar -21 710 0
Årets avskrivningar -53 289 -21 710
Utgående avskrivningar -74 999 -21 710
Redovisat värde 254 681 218 822
Sida 7 av 9
Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

NOTER
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärde 673 153 499 195
Inköp 811 006 173 958
Utgående anskaffningsvärden 1 484 159 673 153
Redovisat värde 1 484 159 673 153
Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 928 121 928 121
Tillkommande fordringar 156 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 084 121 928 121
Redovisat värde 1 084 121 928 121
Not 6 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Att fördela 5 305 000 5 465 000
Förfaller mellan 2 och 5 år 640 000 640 000
Förfaller senare än 5 år 4 665 000 4 825 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 9 785 000 9 785 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9