Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gemptus Fastigheter AB

Org.nr. 556764-6400

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Gemptus Holding AB, 556775-1515, med säte i Västerås.

Företagets säte är Västerås.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ny- och ombyggnation av delar av fastigheten har färdigställts.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 800 000 1 800 000 1 800 000 1 800 000
Resultat efter finansiella poster 604 631 1 090 191 682 998 748 248
Soliditet (%) 17 23 18 17

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 607 473 666 041 1 373 514
Balanseras i ny räkning 666 041 -666 041 0
Årets resultat 588 420 588 420
Belopp vid årets utgång 100 000 1 273 514 588 420 1 961 934

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 273 513
Årets resultat 588 420
1 861 933
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 861 933
1 861 933
Sida 2 av 9
Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 800 000 1 800 001
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 800 000 1 800 001

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -416 463 -391 381
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -331 104 -209 722
Summa rörelsekostnader -747 567 -601 103

Rörelseresultat 1 052 433 1 198 898

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 024 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -448 826 -108 707
Summa finansiella poster -447 802 -108 707

Resultat efter finansiella poster 604 631 1 090 191

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 145 000 -30 000
Övriga bokslutsdispositioner 0 -214 000
Summa bokslutsdispositioner 145 000 -244 000

Resultat före skatt 749 631 846 191
Skatter
Skatt på årets resultat -161 211 -180 150

Årets resultat 588 420 666 041
Sida 4 av 9
Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 535 352 7 364 034
Inventarier, verktyg och installationer 3 218 822 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 591 744
Summa materiella anläggningstillgångar 14 754 174 7 955 778

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 673 153 499 195
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 928 121 928 121
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 601 274 1 427 316

Summa anläggningstillgångar 16 355 448 9 383 094

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 23 000
Övriga fordringar 15 065 79 941
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 29 419 33 409
Summa kortfristiga fordringar 44 484 136 350

Kassa och bank
Kassa och bank 193 596 701 833
Summa kassa och bank 193 596 701 833

Summa omsättningstillgångar 238 080 838 183

SUMMA TILLGÅNGAR 16 593 528 10 221 277
Sida 5 av 9
Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 273 513 607 473
Årets resultat 588 420 666 041
Summa fritt eget kapital 1 861 933 1 273 514

Summa eget kapital 1 961 933 1 373 514

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 105 000 1 250 000
Summa obeskattade reserver 1 105 000 1 250 000

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 5 465 000 5 625 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 450 000 0
Summa långfristiga skulder 7 915 000 5 625 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 160 000 160 000
Leverantörsskulder 2 425 546 250
Skulder till koncernföretag 961 300 1 074 300
Skatteskulder 0 4 059
Övriga skulder 4 288 465 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 199 405 188 154
Summa kortfristiga skulder 5 611 595 1 972 763

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 593 528 10 221 277
Sida 6 av 9
Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 10 486 111 10 486 111
Inköp 6 888 968 0
Omklassificeringar 591 744 0
Utgående anskaffningsvärden 17 966 823 10 486 111
Ingående avskrivningar -3 122 077 -2 912 355
Årets avskrivningar -309 394 -209 722
Utgående avskrivningar -3 431 471 -3 122 077
Redovisat värde 14 535 352 7 364 034
Taxeringsvärden
Mark 2 835 000 2 835 000
Byggnader 8 200 000 8 200 000
11 035 000 11 035 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 240 532 0
Utgående anskaffningsvärden 240 532 0
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -21 710 0
Utgående avskrivningar -21 710 0
Redovisat värde 218 822 0
Sida 7 av 9
Gemptus Fastigheter AB
 Org.nr. 556764-6400
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 591 744 0
Inköp 0 591 744
Omklassificeringar -591 744 0
Utgående anskaffningsvärden 0 591 744
Redovisat värde 0 591 744

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärde 499 195 232 289
Inköp 173 958 266 906
Utgående anskaffningsvärden 673 153 499 195
Redovisat värde 673 153 499 195
Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 928 121 928 121
Utgående anskaffningsvärden 928 121 928 121
Redovisat värde 928 121 928 121
Not 7 Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Att fördela 2 450 000 160 000
Förfaller mellan 2 och 5 år 640 000 640 000
Förfaller senare än 5 år 4 825 000 4 985 000

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 9 785 000 7 345 000

Summa ställda säkerheter 9 785 000 7 345 000
Sida 8 av 9