Årsredovisning för

Fastighets AB Trollred

556764-2714

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Trollred, 556764-2714, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Trollhättan registrerades år 2008 och äger och förvaltar fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheterna Rödjan 1 och Rödjan 8 i Trollhättan, vilka innehåller kontorslokaler, garage och bostäder.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 492 280	3 299 526	3 165 879	3 020 607
Resultat efter finansiella poster	-131 480	-293 773	-603 110	-112 215
Soliditet %	14	14	13	13

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 492 518	1 044
Balanseras i ny räkning		1 044	-1 044
Årets resultat			2 832
Belopp vid årets utgång	100 000	4 493 562	2 832

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 493 562
Årets resultat	2 832
Summa	4 496 394

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 496 394
Summa	4 496 394

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 492 280	3 299 526
Övriga rörelseintäkter		3 113	125 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 495 393	3 425 525
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 594 651	-1 703 853
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-670 762	-670 763
Summa rörelsekostnader		-2 265 413	-2 374 616
Rörelseresultat		1 229 980	1 050 909
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		193 335	174 934
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 554 795	-1 519 616
Summa finansiella poster		-1 361 460	-1 344 682
Resultat efter finansiella poster		-131 480	-293 773
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		135 000	295 000
Summa bokslutsdispositioner		135 000	295 000
Resultat före skatt		3 520	1 227
Skatter
Skatt på årets resultat		-688	-183
Årets resultat		2 832	1 044

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	26 073 590	26 658 853
Inventarier, verktyg och installationer	3	243 836	329 335
Summa materiella anläggningstillgångar		26 317 426	26 988 188
Summa anläggningstillgångar		26 317 426	26 988 188
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		55 735	164 992
Fordringar hos koncernföretag		135 000	295 000
Övriga fordringar		97 756	8 177
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		77 109	81 479
Summa kortfristiga fordringar		365 600	549 648
Kassa och bank
Kassa och bank		6 118 368	6 005 762
Summa kassa och bank		6 118 368	6 005 762
Summa omsättningstillgångar		6 483 968	6 555 410
SUMMA TILLGÅNGAR		32 801 394	33 543 598

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 493 562	4 492 518
Årets resultat		2 832	1 044
Summa fritt eget kapital		4 496 394	4 493 562
Summa eget kapital		4 596 394	4 593 562
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	27 236 705	27 898 285
Summa långfristiga skulder		27 236 705	27 898 285
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	661 580	661 580
Förskott från kunder		76 232	53 780
Leverantörsskulder		109 221	126 280
Skulder till koncernföretag		6 867	6 125
Skatteskulder		7 620	6 131
Övriga skulder		790	89 465
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		105 985	108 390
Summa kortfristiga skulder		968 295	1 051 751
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 801 394	33 543 598

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5 resp 20

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 663 765	31 663 765
Utgående anskaffningsvärden	31 663 765	31 663 765
Ingående avskrivningar	-5 004 912	-4 419 648
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-585 263	-585 264
Utgående avskrivningar	-5 590 175	-5 004 912
Redovisat värde	26 073 590	26 658 853

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 612 888	1 612 888
Utgående anskaffningsvärden	1 612 888	1 612 888
Ingående avskrivningar	-1 283 553	-1 198 054
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-85 499	-85 499
Utgående avskrivningar	-1 369 052	-1 283 553
Redovisat värde	243 836	329 335

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	46 000 000	46 000 000
Summa ställda säkerheter	46 000 000	46 000 000

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Förfallotidpunkt, inom ett år från balansdagenFörfallotidpunkt, inom ett år från balansdagen		661 580	661 580
Förfallotidpunkt, inom 1-5 år från balansdagenFörfallotidpunkt, inom 1-5 år från balansdagen		2 646 320	2 646 320
Förfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagenFörfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagen		24 590 385	25 251 965