Årsredovisning för

Fastighets AB Trollred

556764-2714

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Trollred, 556764-2714, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Trollhättan registrerades år 2008 och äger och förvaltar fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheterna Rödjan 1 och Rödjan 8 i Trollhättan, vilka innehåller kontorslokaler, garage och bostäder.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 299 526	3 165 879	3 020 607	1 893 338
Resultat efter finansiella poster	-293 773	-603 110	-112 215	-1 072 683
Soliditet %	14	13	13	13

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 491 812	705
Balanseras i ny räkning		706	-705
Årets resultat			1 044
Belopp vid årets utgång	100 000	4 492 518	1 044

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 492 518
Årets resultat	1 044
Summa	4 493 562

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 493 562
Summa	4 493 562

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 299 526	3 165 879
Övriga rörelseintäkter		125 999	2 766
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 425 525	3 168 645
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 703 853	-2 369 359
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-670 763	-670 762
Summa rörelsekostnader		-2 374 616	-3 040 121
Rörelseresultat		1 050 909	128 524
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		174 934	18 254
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 519 616	-749 888
Summa finansiella poster		-1 344 682	-731 634
Resultat efter finansiella poster		-293 773	-603 110
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		295 000	604 000
Summa bokslutsdispositioner		295 000	604 000
Resultat före skatt		1 227	890
Skatter
Skatt på årets resultat		-183	-185
Årets resultat		1 044	705

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	26 658 853	27 244 117
Inventarier, verktyg och installationer	3	329 335	414 834
Summa materiella anläggningstillgångar		26 988 188	27 658 951
Summa anläggningstillgångar		26 988 188	27 658 951
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		164 992	0
Fordringar hos koncernföretag		295 000	604 000
Övriga fordringar		8 177	79 954
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		81 479	125 491
Summa kortfristiga fordringar		549 648	809 445
Kassa och bank
Kassa och bank		6 005 762	5 777 216
Summa kassa och bank		6 005 762	5 777 216
Summa omsättningstillgångar		6 555 410	6 586 661
SUMMA TILLGÅNGAR		33 543 598	34 245 612

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 492 518	4 491 812
Årets resultat		1 044	705
Summa fritt eget kapital		4 493 562	4 492 517
Summa eget kapital		4 593 562	4 592 517
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	27 898 285	28 559 865
Summa långfristiga skulder		27 898 285	28 559 865
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	661 580	661 580
Förskott från kunder		53 780	94 806
Leverantörsskulder		126 280	223 850
Skulder till koncernföretag		6 125	4 776
Skatteskulder		6 131	4 453
Övriga skulder		89 465	2 740
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		108 390	101 025
Summa kortfristiga skulder		1 051 751	1 093 230
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 543 598	34 245 612

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5 resp 20

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 663 765	31 663 765
Utgående anskaffningsvärden	31 663 765	31 663 765
Ingående avskrivningar	-4 419 648	-3 834 385
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-585 264	-585 263
Utgående avskrivningar	-5 004 912	-4 419 648
Redovisat värde	26 658 853	27 244 117

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 612 888	1 612 888
Utgående anskaffningsvärden	1 612 888	1 612 888
Ingående avskrivningar	-1 198 054	-1 112 555
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-85 499	-85 499
Utgående avskrivningar	-1 283 553	-1 198 054
Redovisat värde	329 335	414 834

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	46 000 000	46 000 000
Summa ställda säkerheter	46 000 000	46 000 000

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Förfallotidpunkt, inom ett år från balansdagenFörfallotidpunkt, inom ett år från balansdagen		661 580	661 580
Förfallotidpunkt, inom 1-5 år från balansdagenFörfallotidpunkt, inom 1-5 år från balansdagen		2 646 320	2 646 320
Förfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagenFörfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagen		25 251 965	25 913 545