se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Inköp Inköp 556764-1898 2025-01-01 2025-12-31 556764-1898 2025-12-31 556764-1898 2024-01-01 2024-12-31 556764-1898 2024-12-31 556764-1898 2023-01-01 2023-12-31 556764-1898 2023-12-31 556764-1898 2022-01-01 2022-12-31 556764-1898 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Bofolder Fastighets AB
556764-1898

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 2 715 2 651 2 690 2 377
Resultat efter finansiella poster 269 174 -323 358
Soliditet % 3 9 8 9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 665 451 174 159 1 939 610
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -1 600 000 -1 600 000
- Balanseras i ny räkning 174 159 -174 159 0
- Årets resultat 269 195 269 195
- Belopp vid årets utgång 100 000 239 610 269 195 608 805


Villkorade aktieägartillskott ingår i posten med 2 225 000 kr (3 825 000 kr).
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 239 610
Årets resultat 269 195
Summa 508 805


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 508 805
Summa 508 805
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 714 650 2 650 887
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 714 650 2 650 887
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 295 015 -1 166 940
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -475 915 -475 915
Summa rörelsekostnader -1 770 930 -1 642 855
Rörelseresultat 943 720 1 008 032
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 32 268 36 402
Räntekostnader och liknande resultatposter -706 793 -870 275
Summa finansiella poster -674 525 -833 873
Resultat efter finansiella poster 269 195 174 159
Resultat före skatt 269 195 174 159
Årets resultat 269 195 174 159
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 16 334 797 16 810 711
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 1 004 378 850 392
Summa materiella anläggningstillgångar 17 339 175 17 661 103
Summa anläggningstillgångar 17 339 175 17 661 103
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 282 776 282 776
Fordringar hos koncernföretag 397 187 2 197 187
Övriga fordringar 1 830 2 901
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 540 140 506 350
Summa kortfristiga fordringar 1 221 933 2 989 214
Kassa och bank
Kassa och bank 581 171 234 834
Summa kassa och bank 581 171 234 834
Summa omsättningstillgångar 1 803 104 3 224 048
SUMMA TILLGÅNGAR 19 142 279 20 885 151
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 239 610 1 665 451
Årets resultat 269 195 174 159
Summa fritt eget kapital 508 805 1 839 610
Summa eget kapital 608 805 1 939 610
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 14 400 000 0
Övriga skulder 4 3 572 775 3 572 775
Summa långfristiga skulder 17 972 775 3 572 775
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 14 720 000
Leverantörsskulder 117 076 271 645
Skatteskulder 4 774 0
Övriga skulder 199 251 143 787
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 239 598 237 334
Summa kortfristiga skulder 560 699 15 372 766
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 142 279 20 885 151
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader 2

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 795 730 23 795 730
Utgående anskaffningsvärden 23 795 730 23 795 730
Ingående avskrivningar -6 985 019 -6 509 104
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -475 914 -475 915
Utgående avskrivningar -7 460 933 -6 985 019
Redovisat värde 16 334 797 16 810 711

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 850 392 485 958
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 153 986 364 434
Utgående anskaffningsvärden 1 004 378 850 392
Redovisat värde 1 004 378 850 392

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 17 972 775 3 572 775

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 32 000 000 32 000 000
Summa ställda säkerheter 32 000 000 32 000 000