2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556764-13102022-01-012022-12-31 556764-13102021-01-012021-12-31 556764-13102020-01-012020-12-31 556764-13102019-01-012019-12-31 556764-13102018-01-012018-12-31 556764-13102022-12-31 556764-13102021-12-31 556764-13102020-12-31 556764-13102019-12-31 556764-13102018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 214 Trelleborg Högalid AB

 

556764-1310

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 214 Trelleborg Högalid AB

Org.nr 556764-1310

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 214 Trelleborg Högalid AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Högalid 69 i Trelleborgs kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

5 635

5 517

5 506

5 451

5 319

Resultat efter finansiella poster

2 356

2 462

2 492

2 251

3 224

Balansomslutning

71 746

68 819

68 025

65 280

65 416

Soliditet (%)

22

20

18

17

15

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 214 Trelleborg Högalid AB

Org.nr 556764-1310

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

12 203 559

1 618 703

13 922 262

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 618 703

-1 618 703

0

Årets resultat

 

 

1 610 329

1 610 329

Belopp vid årets utgång

100 000

13 822 262

1 610 329

15 532 591

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 822 262
årets vinst   1 610 329
  15 432 591

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   14 500 000
i ny räkning överföres   932 591
  15 432 591

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse. Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 214 Trelleborg Högalid AB

Org.nr 556764-1310

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

5 634 875

 

5 517 013

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 913

 

1 678

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 645 788

 

5 518 691

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 444 972

 

-1 225 172

 

Övriga externa kostnader

 

-102

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-748 046

 

-735 294

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 193 120

 

-1 960 466

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

3 452 668

 

3 558 225

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 096 398

 

-1 095 928

 

Summa finansiella poster

 

-1 096 397

 

-1 095 928

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 356 271

 

2 462 297

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-547 796

 

-640 415

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-122 463

 

-125 574

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-670 259

 

-765 989

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 686 012

 

1 696 308

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-75 683

 

-77 605

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 610 329

 

1 618 703

 

Stenvalvet 214 Trelleborg Högalid AB

Org.nr 556764-1310

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

62 457 418

 

63 117 211

Inventarier, verktyg och installationer

6

149 270

 

194 128

Summa materiella anläggningstillgångar

 

62 606 688

 

63 311 339

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

62 606 688

 

63 311 339

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

663

 

0

Fordringar hos koncernföretag

 

9 087 268

 

5 456 377

Övriga fordringar

 

48 727

 

30 376

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 906

 

20 572

Summa kortfristiga fordringar

 

9 139 564

 

5 507 325

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 139 564

 

5 507 325

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

71 746 252

 

68 818 664

 

 

 

 

 

Stenvalvet 214 Trelleborg Högalid AB

Org.nr 556764-1310

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 822 262

 

12 203 559

Årets resultat

 

1 610 329

 

1 618 703

Summa fritt eget kapital

 

15 432 591

 

13 822 262

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

15 532 591

 

13 922 262

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

248 037

 

125 574

Summa obeskattade reserver

 

248 037

 

125 574

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

54 046 000

 

54 046 000

Summa långfristiga skulder

 

54 046 000

 

54 046 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

109 894

 

93 281

Skatteskulder

 

51 247

 

108 920

Övriga skulder

 

175 635

 

30 839

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 582 848

 

491 788

Summa kortfristiga skulder

 

1 919 624

 

724 828

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

71 746 252

 

68 818 664

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 214 Trelleborg Högalid AB

Org.nr 556764-1310

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Följande avskrivnngstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som
är omsättningstillgång

1

0

 

 

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader från koncernföretag

-1 095 933

-1 095 928

 

Övriga räntekostnader

-465

0

 

 

-1 096 398

-1 095 928

 

Stenvalvet 214 Trelleborg Högalid AB

Org.nr 556764-1310

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

71 366 268

71 366 268

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

71 366 268

71 366 268

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 249 057

-7 589 265

 

Årets avskrivningar

-659 793

-659 792

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 908 850

-8 249 057

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

62 457 418

63 117 211

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

407 621

368 783

 

Inköp

43 395

38 838

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

451 016

407 621

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-213 493

-137 991

 

Årets avskrivningar

-88 253

-75 502

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-301 746

-213 493

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

149 270

194 128

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

54 046 000

54 046 000

 

 

54 046 000

54 046 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

54 046 878

54 046 878

 

 

54 046 878

54 046 878

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org.nr 556803-3111.

 

Stenvalvet 214 Trelleborg Högalid AB

Org.nr 556764-1310

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

KPMG AB