se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 556764-1286 2023-01-01 2023-12-31 556764-1286 2023-12-31 556764-1286 2022-01-01 2022-12-31 556764-1286 2022-12-31 556764-1286 2021-01-01 2021-12-31 556764-1286 2021-12-31 556764-1286 2020-01-01 2020-12-31 556764-1286 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
SF Kungsholmen AB
556764-1286

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget startades 2008 och bedriver verksamhet i Stockholm. Företaget bedriver handel, förvaltning och förmedling av
fastigheter, bostadsrätter och lokaler.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SF Fastighetsmäkleri AB, 556734-9179, säte Danderyd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har haft det tufft likviditetsmässigt under året och fram till april 2024, efter den första räntesänkningen och
fortsatt positiva signaler kring inflationen har styrelsen märkt ett tydligt förbättrat marknadsläge med fler försäljningar
och maj visade på en all time high i omsättning för en enskild månad. Koncernen har även placeringstillgångar vars
värde ökat sista kvartalet och även antal transaktioner har ökat. Dessa förhållanden ger för handen att styrelsens
bedömning är att bolaget och koncernen i sin helhet kommer kunna fullgöra sina åtaganden på kort och lång sikt.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 6 183 7 891 13 101 10 720
Resultat efter finansiella poster -1 082 -1 087 1 744 780
Soliditet % 2 2 20 12

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 793 -2 789 100 004
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -2 789 2 789 0
- Årets resultat 3 661 3 661
- Belopp vid årets utgång 100 000 4 3 661 103 665
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4
Årets resultat 3 661
Summa 3 665


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 665
Summa 3 665
4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 182 872 7 890 717
Övriga rörelseintäkter 0 172 583
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 182 872 8 063 300
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -5 049 -19 139
Handelsvaror -2 097 465 -1 860 078
Övriga externa kostnader -3 186 120 -3 598 843
Personalkostnader 1 -1 878 493 -3 613 072
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -18 398 -6 132
Summa rörelsekostnader -7 185 525 -9 097 264
Rörelseresultat -1 002 653 -1 033 964
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 28 000 54 250
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 553 43
Räntekostnader och liknande resultatposter -118 091 -107 708
Summa finansiella poster -79 538 -53 415
Resultat efter finansiella poster -1 082 191 -1 087 379
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 090 000 834 590
Förändring av periodiseringsfonder 0 250 000
Summa bokslutsdispositioner 1 090 000 1 084 590
Resultat före skatt 7 809 -2 789
Skatter
Skatt på årets resultat -4 148 0
Årets resultat 3 661 -2 789
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 2 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 30 662 49 060
Summa materiella anläggningstillgångar 30 662 49 060
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 253 300 253 300
Andra långfristiga fordringar 5 173 766 46 866
Summa finansiella anläggningstillgångar 427 066 300 166
Summa anläggningstillgångar 457 728 349 226
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 322 909 335 725
Fordringar hos koncernföretag 4 403 267 4 829 267
Övriga fordringar 332 37 469
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 269 741 325 197
Summa kortfristiga fordringar 4 996 249 5 527 658
Kassa och bank
Redovisningsmedel 1 042 500 3 027 500
Summa kassa och bank 1 042 500 3 027 500
Summa omsättningstillgångar 6 038 749 8 555 158
SUMMA TILLGÅNGAR 6 496 477 8 904 384
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 2 793
Årets resultat 3 661 -2 789
Summa fritt eget kapital 3 665 4
Summa eget kapital 103 665 100 004
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 45 160 45 160
Summa obeskattade reserver 45 160 45 160
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 6 615 254 1 520 415
Övriga skulder 6 3 289 000 0
Summa långfristiga skulder 3 904 254 1 520 415
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 1 042 500 0
Leverantörsskulder 213 184 256 126
Skatteskulder 13 514 166 807
Övriga skulder 590 047 6 244 093
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 584 153 571 779
Summa kortfristiga skulder 2 443 398 7 238 805
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 496 477 8 904 384
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

År
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not1Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 6 9

Not2Goodwill 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 979 711 5 979 711
Utgående anskaffningsvärden 5 979 711 5 979 711
Ingående avskrivningar -5 979 711 -5 979 711
Utgående avskrivningar -5 979 711 -5 979 711
Redovisat värde 0 0

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 470 134 1 414 942
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 55 192
Försäljningar/utrangeringar -890 654 -
Utgående anskaffningsvärden 579 480 1 470 134
Ingående avskrivningar -1 421 074 -1 414 942
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 890 654 -
Årets avskrivningar -18 398 -6 132
Utgående avskrivningar -548 818 -1 421 074
Redovisat värde 30 662 49 060

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 253 300 253 300
Utgående anskaffningsvärden 253 300 253 300
8 (8)

Not5Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 46 866 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 126 900 46 866
Utgående anskaffningsvärden 173 766 46 866
Redovisat värde 173 766 46 866

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 3 289 000 -

Anstånd Skatteverket
Not7Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Företagsinteckningar 4 000 000 -
Summa ställda säkerheter 4 000 000 -