Årsredovisning för

JB Spes AB

556764-0999

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för JB Spes AB, 556764-0999, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Helsingborgs kommun registrerades år 2008. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Planeten 8. Fastigheten är uthyrd till 100%. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	789 372	787 104	767 388	750 636
Resultat efter finansiella poster	347 961	342 405	310 194	380 208
Soliditet %	4	1	1	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	37 008	303
Balanseras i ny räkning		303	-303
Årets resultat			244 692
Belopp vid årets utgång	100 000	37 311	244 692

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	37 311
Årets resultat	244 692
Summa	282 003

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	282 003
Summa	282 003

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		789 372	787 104
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		789 372	787 104
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-37 882	-61 361
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-241 169	-241 169
Summa rörelsekostnader		-279 051	-302 530
Rörelseresultat		510 321	484 574
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-162 360	-142 169
Summa finansiella poster		-162 360	-142 169
Resultat efter finansiella poster		347 961	342 405
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-300 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-300 000
Resultat före skatt		347 961	42 405
Skatter
Skatt på årets resultat		-103 269	-42 102
Årets resultat		244 692	303

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 013 652	10 254 821
Summa materiella anläggningstillgångar		10 013 652	10 254 821
Summa anläggningstillgångar		10 013 652	10 254 821
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		67 559	0
Summa kortfristiga fordringar		67 559	0
Kassa och bank
Kassa och bank		84 908	120 401
Summa kassa och bank		84 908	120 401
Summa omsättningstillgångar		152 467	120 401
SUMMA TILLGÅNGAR		10 166 119	10 375 222

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		37 311	37 008
Årets resultat		244 692	303
Summa fritt eget kapital		282 003	37 311
Summa eget kapital		382 003	137 311
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4,5	8 562 500	8 868 500
Summa långfristiga skulder		8 562 500	8 868 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	306 000	306 000
Leverantörsskulder		469	1 250
Skulder till koncernföretag		703 256	953 256
Skatteskulder		144 332	43 124
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		67 559	65 781
Summa kortfristiga skulder		1 221 616	1 369 411
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 166 119	10 375 222

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 781 342	12 781 342
Utgående anskaffningsvärden	12 781 342	12 781 342
Ingående avskrivningar	-2 526 521	-2 285 352
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-241 169	-241 169
Utgående avskrivningar	-2 767 690	-2 526 521
Redovisat värde	10 013 652	10 254 821

Skattemässigt restvärde är 4 043 527 kr. Skillnaden beror på övervärde i samband med fusion.

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 338 500	8 625 000

Not 4 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut	8 562 500	8 868 500
- Varav långfristig del mer än 5 år- Varav långfristig del mer än 5 år	7 338 500	8 625 000
- Varav långfristig del 1-5 år- Varav långfristig del 1-5 år	1 224 000	243 500
Kortfristiga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder till kreditinstitut	306 000	306 000

Företagets banklån om 8 868 500 kr (9 174 500 kr) redovisas under ovanstående poster i balansräkningen. Se även not 3.

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	9 200 000	9 200 000
Summa ställda säkerheter	9 200 000	9 200 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Junibostäder AB, 556733-8289, Helsingborg, Skåne län. Junibostäder ägs av Olsson Groth Invest AB, 556889-7200, Helsingborg, Skåne län. Detta bolag ägs i sin tur av Grothbolagen LAECA AB, 556659-9204, Lund, Skåne län, 50% samt Sork Industries AB, 556864-3984, Malmö, Skåne län, 50%.