556763-7342 DLB Fastigheter AB

Årsredovisning

för

DLB Fastigheter AB

556763-7342

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DLB Fastigheter AB

Org.nr 556763-7342

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för DLB Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, som driver fastighetsförvaltning, har under räkenskapsåret ägt en styck industrifastighet,
Wallin 1, i Älmhults kommun.

Bolaget ägs av Icon Invest AB, 559057-9396.

Företaget har sitt säte i Osby.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	1 875	1 673	1 544	1 128
Resultat efter finansiella poster	645	437	201	-148
Soliditet (%)	47	44	39	38

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	400 000	2 555 056	399 131	3 354 187
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		399 131	-399 131	0
Årets resultat			277 877	277 877
Belopp vid årets utgång	400 000	2 954 187	277 877	3 632 064

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 5 258 917 kronor.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 954 186

årets vinst

277 877

3 232 063

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 232 063

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

DLB Fastigheter AB

Org.nr 556763-7342

2 (6)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 874 853	1 673 181
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 874 853	1 673 181

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-833 724	-845 897
Personalkostnader	2	0	-10 989
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-250 511	-243 485
Summa rörelsekostnader		-1 084 235	-1 100 371
Rörelseresultat		790 618	572 810

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		284	45
Räntekostnader och liknande resultatposter		-146 231	-135 575
Summa finansiella poster		-145 947	-135 530
Resultat efter finansiella poster		644 671	437 280

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-118 039	0
Förändring av överavskrivningar		-172 974	0
Summa bokslutsdispositioner		-291 013	0
Resultat före skatt		353 658	437 280

Skatter
Skatt på årets resultat		-75 781	-38 149
Årets resultat		277 877	399 131

DLB Fastigheter AB

Org.nr 556763-7342

3 (6)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 809 905	6 053 390
Inventarier, verktyg och installationer	4	592 974	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		45 915	45 915
Summa materiella anläggningstillgångar		6 448 794	6 099 305

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		904 584	604 584
Summa finansiella anläggningstillgångar		904 584	604 584
Summa anläggningstillgångar		7 353 378	6 703 889

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		350 980	406 471
Övriga fordringar		8 868	9 499
Summa kortfristiga fordringar		359 848	415 970

Kassa och bank
Kassa och bank		504 286	538 334
Summa kassa och bank		504 286	538 334
Summa omsättningstillgångar		864 134	954 304

SUMMA TILLGÅNGAR		8 217 512	7 658 193

DLB Fastigheter AB

Org.nr 556763-7342

4 (6)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		400 000	400 000
Summa bundet eget kapital		400 000	400 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 954 186	2 555 055
Årets resultat		277 877	399 131
Summa fritt eget kapital		3 232 063	2 954 186
Summa eget kapital		3 632 063	3 354 186

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		118 039	0
Ackumulerade överavskrivningar		172 974	0
Summa obeskattade reserver		291 013	0

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		3 500 000	3 600 000
Summa långfristiga skulder		3 500 000	3 600 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		2 135	2 135
Leverantörsskulder		29 118	79 786
Skatteskulder		110 632	37 578
Övriga skulder		173 365	158 628
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		479 186	425 880
Summa kortfristiga skulder		794 436	704 007

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 217 512	7 658 193

DLB Fastigheter AB

Org.nr 556763-7342

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-7 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	5 000 000	5 000 000
	5 000 000	5 000 000

Not 2 Medelantalet anställda

2020

2019

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 429 967	8 429 967
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 429 967	8 429 967

Ingående avskrivningar	-2 376 577	-2 133 092
Årets avskrivningar	-243 485	-243 485
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 620 062	-2 376 577

Utgående redovisat värde	5 809 905	6 053 390

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

DLB Fastigheter AB

Org.nr 556763-7342

6 (6)

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	215 350	215 350
Inköp	600 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	815 350	215 350

Ingående avskrivningar	-215 350	-215 350
Årets avskrivningar	-7 026
Utgående ackumulerade avskrivningar	-222 376	-215 350

Utgående redovisat värde	592 974	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


Långfristiga skulder	3 500 000	3 600 000
	3 500 000	3 600 000

Not 6 Bokslutsrapport

För denna årsredovisning har en bokslutsrapport upprättats av:

Cecilia Lindsten, Calkyl Redovisning i Älmhult AB

som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i SRF.