2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556763-63282025-01-012025-12-31 556763-63282024-01-012024-12-31 556763-63282023-01-012023-12-31 556763-63282022-01-012022-12-31 556763-63282025-12-31 556763-63282024-12-31 556763-63282023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Ulf Eichmüller AB

 

Org.nr 556763-6328

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Ulf Eichmüller AB

Org.nr 556763-6328

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för Ulf Eichmüller AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Malmö

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Ulf Eichmüller AB

Org.nr 556763-6328

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet 2008-08-19 och var vilande fram till 2018.

Från och med 2018 bedriver bolaget fastighetsförvaltande verksamhet.

 

Ulf Eichmüller AB är ett helägt dotterbolag till Cake to Take i Malmö AB, org.nr 556766-1151.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 928

2 766

1 909

1 589

 

Resultat efter finansiella poster

1 780

777

-401

983

 

Balansomslutning

20 381

20 019

19 110

19 121

 

Soliditet (%)

10

10

10

14

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30 procent mellan åren då det tillkommit fler lokaler att hyra ut.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 649 198

218 661

1 967 859

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

218 661

-218 661

0

Årets resultat

 

 

129 973

129 973

Belopp vid årets utgång

100 000

1 867 859

129 973

2 097 832

 

 

 

 

 

Ulf Eichmüller AB

Org.nr 556763-6328

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 867 860
årets vinst   129 973
  1 997 833

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   997 833
  1 997 833

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Ulf Eichmüller AB

Org.nr 556763-6328

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 928 000

 

2 766 249

 

Övriga rörelseintäkter

 

631

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 928 631

 

2 766 249

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-249 996

 

-887 834

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-407 951

 

-407 951

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-3 545

 

Summa rörelsekostnader

 

-657 947

 

-1 299 330

 

Rörelseresultat

 

2 270 684

 

1 466 919

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

66 151

 

109 846

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-557 063

 

-800 183

 

Summa finansiella poster

 

-490 912

 

-690 337

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 779 772

 

776 582

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 850 000

 

-356 510

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

239 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

1

 

-140 988

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 610 999

 

-497 498

 

Resultat före skatt

 

168 773

 

279 084

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-38 800

 

-60 423

 

Årets resultat

 

129 973

 

218 661

 

Ulf Eichmüller AB

Org.nr 556763-6328

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 484 301

 

11 611 810

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

694 880

 

975 322

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 179 181

 

12 587 132

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 179 181

 

12 587 132

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 016 926

 

2 793 621

 

Övriga fordringar

8

0

 

348

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 016 926

 

2 793 969

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 185 160

 

4 638 239

 

Summa kassa och bank

 

5 185 160

 

4 638 239

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 202 086

 

7 432 208

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 381 267

 

20 019 340

 

 

 

 

 

 

 

Ulf Eichmüller AB

Org.nr 556763-6328

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 867 860

 

1 649 198

 

Årets resultat

 

129 973

 

218 661

 

Summa fritt eget kapital

 

1 997 833

 

1 867 859

 

Summa eget kapital

 

2 097 833

 

1 967 859

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

239 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

140 987

 

140 988

 

Summa obeskattade reserver

 

140 987

 

379 988

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 925 000

 

15 925 000

 

Summa långfristiga skulder

 

15 925 000

 

15 925 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

252 467

 

Skulder till koncernföretag

 

1 385 114

 

767 524

 

Skatteskulder

 

329 979

 

295 379

 

Övriga skulder

 

458 969

 

380 006

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

43 385

 

51 117

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 217 447

 

1 746 493

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 381 267

 

20 019 340

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ulf Eichmüller AB

Org.nr 556763-6328

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från andra koncernbolag

61 013

59 647

 

Övriga ränteintäkter

5 138

50 199

 

 

66 151

109 846

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till andra koncernbolag

16 695

11 636

 

Övriga räntekostnader

540 368

788 547

 

 

557 063

800 183

 

 

 

 

 

Ulf Eichmüller AB

Org.nr 556763-6328

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 500 880

12 500 880

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 500 880

12 500 880

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-889 070

-761 561

 

Årets avskrivningar

-127 509

-127 509

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 016 579

-889 070

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 484 301

11 611 810

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 402 207

1 402 207

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 402 207

1 402 207

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-426 885

-146 443

 

Årets avskrivningar

-280 442

-280 442

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-707 327

-426 885

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

694 880

975 322

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 925 000

15 925 000

 

 

15 925 000

15 925 000

 

 

 

 

 

Ulf Eichmüller AB

Org.nr 556763-6328

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 925 000

15 925 000

 

 

15 925 000

15 925 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Övriga fordringar

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-22

 

Ernst & Young AB