Å R S R E D O V I S N I N G
för
Casterus Fastigheter AB

Org.nr. 556763-4562

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget förvaltar fastigheter och hyr ut lokaler.
Företagets säte är Sotenäs
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning2 325 3312 345 7662 252 5892 423 760
Resultat efter finansiella poster-243 397-798 134-350 4565 240 006
Soliditet (%)36,9137,1440,8348,61
Balansomslutning22 318 84622 479 87822 229 04425 489 909
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång805 0007 994 934-449 8988 350 036
Balanseras i ny räkning-449 898449 8980
Årets resultat-110 397-110 397
Belopp vid årets utgång805 0007 545 036-110 3978 239 639
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat7 545 035
Årets resultat-110 397
7 434 638
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning7 434 638
7 434 638

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 325 3312 345 766
Övriga rörelseintäkter4 6650
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.2 329 9962 345 766
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 592 911-1 983 472
Personalkostnader2-62 975-46 600
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-488 852-488 852
Summa rörelsekostnader-2 144 738-2 518 924
Rörelseresultat185 258-173 158
Finansiella poster
Ränteintäkter2 59388
Räntekostnader-431 248-625 064
Summa finansiella poster-428 655-624 976
Resultat efter finansiella poster-243 397-798 134
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag133 0000
Förändring av periodiseringsfonder0343 800
Förändring av överavskrivningar04 436
Summa bokslutsdispositioner133 000348 236
Resultat före skatt-110 397-449 898
Årets resultat-110 397-449 898
Sida 3 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark321 149 06421 629 850
Inventarier, verktyg och installationer48 06616 132
Summa materiella anläggningstillgångar21 157 13021 645 982
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar515 00015 000
Summa finansiella anläggningstillgångar15 00015 000
Summa anläggningstillgångar21 172 13021 660 982
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar460
Fordringar hos koncernföretag1 016 832733 832
Övriga fordringar62 31924 661
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter67 51660 399
Summa kortfristiga fordringar1 146 713818 892
Kassa och bank
Kassa och bank34
Summa kassa och bank34
Summa omsättningstillgångar1 146 716818 896
SUMMA TILLGÅNGAR22 318 84622 479 878
Sida 4 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital805 000805 000
Summa bundet eget kapital805 000805 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat7 545 0357 994 933
Årets resultat-110 397-449 898
Summa fritt eget kapital7 434 6387 545 035
Summa eget kapital8 239 6388 350 035
Långfristiga skulder6
Checkräkningskredit93 756147 905
Övriga skulder till kreditinstitut13 600 00013 600 000
Summa långfristiga skulder13 693 75613 747 905
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder12 635130 687
Skatteskulder011 261
Övriga skulder149149
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter372 668239 841
Summa kortfristiga skulder385 452381 938
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER22 318 84622 479 878
Sida 5 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer
Noter till resultaträkningen
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit0,000,00
Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner har utbetalats endast milersättningar till ägare.
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden27 782 16127 782 161
Utgående anskaffningsvärden27 782 16127 782 161
Ingående avskrivningar-6 152 311-5 671 525
Årets avskrivningar-480 786-480 786
Utgående avskrivningar-6 633 097-6 152 311
Redovisat värde21 149 06421 629 850
Sida 6 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden40 33040 330
Utgående anskaffningsvärden40 33040 330
Ingående avskrivningar-24 198-16 132
Årets avskrivningar-8 066-8 066
Utgående avskrivningar-32 264-24 198
Redovisat värde8 06616 132
Not 5Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden15 00015 000
Utgående anskaffningsvärden15 00015 000
Redovisat värde15 00015 000
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Amortering senare än 5 år13 600 000Amortering senare än 5 år13 600 000Amortering senare än 5 år
Övriga noter
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar23 202 00023 202 000
Not 8Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Långedrag Derivat AB, Org. nr , 556549-2245 säte Hunnebostrand.
Sida 7 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

NOTER

Not 9Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 4 juni 2026.
Sida 8 av 8