Å R S R E D O V I S N I N G
för
Casterus Fastigheter AB

Org.nr. 556763-4562

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter och hyr ut lokaler.

Företagets säte är Sotenäs


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 345 766 2 252 589 2 423 760 2 742 157
Resultat efter finansiella poster -798 134 -350 456 5 240 006 11 454 677
Soliditet (%) 37,14 40,83 48,61 47,29
Balansomslutning 22 479 878 22 229 044 25 489 909 30 194 642

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 805 000 8 011 392 -16 459 8 799 933
Balanseras i ny räkning -16 459 16 459 0
Årets resultat -449 898 -449 898
Belopp vid årets utgång 805 000 7 994 933 -449 898 8 350 035

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 994 933
Årets resultat -449 898
7 545 035
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 7 545 035
7 545 035

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 345 766 2 252 589
Övriga rörelseintäkter 0 25 831
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 345 766 2 278 420

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 983 472 -1 640 070
Personalkostnader 2 -46 600 -69 525
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -488 852 -488 852
Summa rörelsekostnader -2 518 924 -2 198 447

Rörelseresultat -173 158 79 973

Finansiella poster
Ränteintäkter 88 709
Räntekostnader -625 064 -431 138
Summa finansiella poster -624 976 -430 429

Resultat efter finansiella poster -798 134 -350 456

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -211 800
Förändring av periodiseringsfonder 343 800 546 200
Förändring av överavskrivningar 4 436 -403
Summa bokslutsdispositioner 348 236 333 997

Resultat före skatt -449 898 -16 459
Årets resultat -449 898 -16 459
Sida 3 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 629 850 22 110 636
Inventarier, verktyg och installationer 4 16 132 24 198
Summa materiella anläggningstillgångar 21 645 982 22 134 834

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 15 000 15 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 15 000 15 000

Summa anläggningstillgångar 21 660 982 22 149 834

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 733 832 0
Övriga fordringar 24 661 42 819
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 60 399 36 388
Summa kortfristiga fordringar 818 892 79 207

Kassa och bank
Kassa och bank 4 3
Summa kassa och bank 4 3

Summa omsättningstillgångar 818 896 79 210

SUMMA TILLGÅNGAR 22 479 878 22 229 044
Sida 4 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 805 000 805 000
Summa bundet eget kapital 805 000 805 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 994 933 8 011 392
Årets resultat -449 898 -16 459
Summa fritt eget kapital 7 545 035 7 994 933

Summa eget kapital 8 350 035 8 799 933

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 343 800
Ackumulerade överavskrivningar 0 4 436
Summa obeskattade reserver 0 348 236

Långfristiga skulder

 6
Checkräkningskredit 147 905 146 155
Övriga skulder till kreditinstitut 13 600 000 12 100 000
Summa långfristiga skulder 13 747 905 12 246 155

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 130 687 39 146
Skulder till koncernföretag 0 486 168
Skatteskulder 11 261 8 706
Övriga skulder 149 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 239 841 300 700
Summa kortfristiga skulder 381 938 834 720

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 479 878 22 229 044
Sida 5 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner har utbetalats endast milersättningar till ägare.

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 782 161 27 782 161
Utgående anskaffningsvärden 27 782 161 27 782 161
Ingående avskrivningar -5 671 525 -5 190 739
Årets avskrivningar -480 786 -480 786
Utgående avskrivningar -6 152 311 -5 671 525
Redovisat värde 21 629 850 22 110 636
Sida 6 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 330 40 330
Utgående anskaffningsvärden 40 330 40 330
Ingående avskrivningar -16 132
Årets avskrivningar -8 066 -8 066
Utgående avskrivningar -24 198 -16 132
Redovisat värde 16 132 24 198
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 000 15 000
Utgående anskaffningsvärden 15 000 15 000
Redovisat värde 15 000 15 000
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Amortering senare än 5 år 13 600 000 12 100 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 23 202 000 23 202 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Långedrag Derivat AB, Org. nr , 556549-2245 säte Hunnebostrand.
Sida 7 av 8