Å R S R E D O V I S N I N G
för
Casterus Fastigheter AB

Org.nr. 556763-4562

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter och hyr ut lokaler.

Företagets säte är Sotenäs


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 252 589 2 423 760 2 742 157 3 859 503
Resultat efter finansiella poster -350 456 5 240 006 11 454 677 636 046
Soliditet (%) 40,83 48,61 47,29 8,19
Balansomslutning 22 229 044 25 489 909 30 194 642 32 509 732

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 805 000 7 475 707 3 401 780 11 682 487
Utdelning -3 000 000 0 -3 000 000
Balanseras i ny räkning 3 401 780 -3 401 780 0
Fusionsdifferens 133 905 133 905
Årets resultat -16 459 -16 459
Belopp vid årets utgång 805 000 8 011 392 -16 459 8 799 933

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 011 392
Årets resultat -16 459
7 994 933
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 7 994 933
7 994 933

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 252 589 2 423 760
Övriga rörelseintäkter 25 831 6 402 782
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 278 420 8 826 542

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 640 070 -2 837 566
Personalkostnader 2 -69 525 -76 405
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -488 852 -488 852
Summa rörelsekostnader -2 198 447 -3 402 823

Rörelseresultat 79 973 5 423 719

Finansiella poster
Ränteintäkter 709 35 932
Räntekostnader -431 138 -219 645
Summa finansiella poster -430 429 -183 713

Resultat efter finansiella poster -350 456 5 240 006

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -211 800 -394 000
Förändring av periodiseringsfonder 546 200 -890 000
Förändring av överavskrivningar -403 -4 033
Summa bokslutsdispositioner 333 997 -1 288 033

Resultat före skatt -16 459 3 951 973
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -550 193

Årets resultat -16 459 3 401 780
Sida 3 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 22 110 636 22 591 422
Inventarier, verktyg och installationer 4 24 198 32 264
Summa materiella anläggningstillgångar 22 134 834 22 623 686

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 0 50 000
Andra långfristiga fordringar 6 15 000 15 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 15 000 65 000

Summa anläggningstillgångar 22 149 834 22 688 686

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 2 265 632
Övriga fordringar 42 819 76 733
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 388 34 200
Summa kortfristiga fordringar 79 207 2 376 565

Kassa och bank
Kassa och bank 3 424 658
Summa kassa och bank 3 424 658

Summa omsättningstillgångar 79 210 2 801 223

SUMMA TILLGÅNGAR 22 229 044 25 489 909
Sida 4 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 805 000 805 000
Summa bundet eget kapital 805 000 805 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 011 392 7 475 707
Årets resultat -16 459 3 401 780
Summa fritt eget kapital 7 994 933 10 877 487

Summa eget kapital 8 799 933 11 682 487

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 343 800 890 000
Ackumulerade överavskrivningar 4 436 4 033
Summa obeskattade reserver 348 236 894 033

Långfristiga skulder

 7
Checkräkningskredit 146 155 0
Övriga skulder till kreditinstitut 12 100 000 12 100 000
Summa långfristiga skulder 12 246 155 12 100 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 39 146 0
Skulder till koncernföretag 486 168 136 225
Skatteskulder 8 706 477 379
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 300 700 199 785
Summa kortfristiga skulder 834 720 813 389

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 229 044 25 489 909
Sida 5 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner har utbetalats endast milersättningar till ägare.

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 782 161 31 392 186
Försäljningar/utrangeringar 0 -3 610 025
Utgående anskaffningsvärden 27 782 161 27 782 161
Ingående avskrivningar -5 190 739 -5 222 760
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 512 807
Årets avskrivningar -480 786 -480 786
Utgående avskrivningar -5 671 525 -5 190 739
Redovisat värde 22 110 636 22 591 422
Sida 6 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 330 0
Försäljningar/utrangeringar 0 40 330
Utgående anskaffningsvärden 40 330 40 330
Årets avskrivningar -8 066 -8 066
Redovisat värde 24 198 32 264
Not 5 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Fusion -50 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 50 000
Redovisat värde 0 50 000
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 000 915 000
Årets amortering 0 -900 000
Utgående anskaffningsvärden 15 000 15 000
Redovisat värde 15 000 15 000
Sida 7 av 8
Casterus Fastigheter AB
 Org.nr. 556763-4562
Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Amortering senare än 5 år 12 100 000 12 100 000

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 23 203 000 23 203 000

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Långedrag Derivat AB, Org. nr , 556549-2245 säte Hunnebostrand.
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8