Årsredovisning för

TIH Värmdö Strömma 2:5 AB

556763-3457

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TIH Värmdö Strömma 2:5 AB, 556763-3457, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Värmdö, bedriver verksamhet inom uthyrning av egna och andras fastigheter och lokaler.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har per 2024-12-31 lämnat koncernbidrag till moderbolaget TIH Fastighet 2 AB med 1 850 000 kr.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 944 614	2 586 256	1 429 587	1 946 084
Resultat efter finansiella poster	937 886	598 478	-26 158	1 130 713
Soliditet %	8,7	12,6	10	34

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen är högre 2024 jämfört med 2023 vilket i huvudsak beror på att hyresrabatter till ankarhyresgäst har fasats ut.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 949 304	-294 862
Balanseras i ny räkning		-294 862	294 862
Årets resultat			-912 377
Belopp vid årets utgång	100 000	2 654 442	-912 377

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 654 442
Årets resultat	-912 377
Summa	1 742 065

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 742 065
Summa	1 742 065

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 944 614	2 586 256
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 944 614	2 586 256
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-713 078	-685 845
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-464 814	-464 814
Summa rörelsekostnader		-1 177 892	-1 150 659
Rörelseresultat		1 766 722	1 435 597
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		18 750	1 233
Räntekostnader och liknande resultatposter		-847 586	-838 352
Summa finansiella poster		-828 836	-837 119
Resultat efter finansiella poster		937 886	598 478
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 850 000	-893 340
Summa bokslutsdispositioner		-1 850 000	-893 340
Resultat före skatt		-912 114	-294 862
Skatter
Skatt på årets resultat		-263	0
Årets resultat		-912 377	-294 862

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 722 855	23 186 458
Inventarier, verktyg och installationer	3	5 772	6 983
Summa materiella anläggningstillgångar		22 728 627	23 193 441
Summa anläggningstillgångar		22 728 627	23 193 441
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		644 420	599 661
Övriga fordringar		54 624	54 887
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 083	888
Summa kortfristiga fordringar		703 127	655 436
Kassa och bank
Kassa och bank		1 348 648	434 870
Summa kassa och bank		1 348 648	434 870
Summa omsättningstillgångar		2 051 775	1 090 306
SUMMA TILLGÅNGAR		24 780 402	24 283 747

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 654 442	2 949 304
Årets resultat		-912 377	-294 862
Summa fritt eget kapital		1 742 065	2 654 442
Summa eget kapital		1 842 065	2 754 442
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		388 842	388 842
Summa obeskattade reserver		388 842	388 842
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		13 650 000	14 100 000
Skulder till koncernföretag		7 526 275	5 676 275
Summa långfristiga skulder		21 176 275	19 776 275
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		450 000	450 000
Leverantörsskulder		2 432	7 778
Övriga skulder		153 390	141 244
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		767 398	765 166
Summa kortfristiga skulder		1 373 220	1 364 188
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 780 402	24 283 747

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	3


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	10-20

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 829 893	25 829 893
Utgående anskaffningsvärden	25 829 893	25 829 893
Ingående avskrivningar	-2 643 435	-2 179 832
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-463 603	-463 603
Utgående avskrivningar	-3 107 038	-2 643 435
Redovisat värde	22 722 855	23 186 458

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	985 912	1 013 017
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-27 105
Utgående anskaffningsvärden	985 912	985 912
Ingående avskrivningar	-978 929	-977 718
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 211	-1 211
Utgående avskrivningar	-980 140	-978 929
Redovisat värde	5 772	6 983

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	15 000 000	15 000 000
Summa ställda säkerheter	15 000 000	15 000 000

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Långfristiga skulderLångfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	13 650 000	14 100 000
Kortfristiga skulderKortfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	450 000	450 000

Kommentar till not

Bolagets banklån om totalt 14 100 000 kr redovisas på ovan rader i balansräkningen.

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
TIH Fastighet 2 AB	559339-3001	Stockholm

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-11

KPMG AB