2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556763-04122025-01-012025-12-31 556763-04122024-01-012024-12-31 556763-04122023-01-012023-12-31 556763-04122022-01-012022-12-31 556763-04122025-12-31 556763-04122024-12-31 556763-04122023-12-31 556763-04122022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AEVS Smörkniven AB

 

556763-0412

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AEVS Smörkniven AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och
lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget ägs till 100 % av Norse Properties 2 AB, org nr 559027-2091.

 

2025 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2024, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

34 132

34 208

32 650

31 383

 

Resultat efter finansiella poster

-18 110

-314

557

8 616

 

Soliditet (%)

11

35

36

40

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000

130 629

-5 314

126 315

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-82 300

 

-82 300

Balanseras i ny räkning

 

-5 314

5 314

0

Årets resultat

 

 

-18 110

-18 110

Belopp vid årets utgång

1 000

43 015

-18 110

25 905

 

 

 

 

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   43 014 881
årets förlust   -18 110 184
  24 904 697

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   24 904 697
  24 904 697

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

34 132

 

34 208

 

Övriga rörelseintäkter

 

172

 

48

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

34 304

 

34 256

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-13 490

 

-11 099

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-9 078

 

-8 718

 

Summa rörelsekostnader

 

-22 568

 

-19 817

 

Rörelseresultat

 

11 736

 

14 439

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

98

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-20 000

 

-9 500

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-9 848

 

-5 351

 

Summa finansiella poster

 

-29 846

 

-14 753

 

Resultat efter finansiella poster

 

-18 110

 

-314

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-5 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-5 000

 

Resultat före skatt

 

-18 110

 

-5 314

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-18 110

 

-5 314

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

156 704

 

156 974

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

25 585

 

28 646

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 889

 

2 353

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

184 178

 

187 973

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

50 494

 

1 991

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 494

 

1 991

 

Summa anläggningstillgångar

 

234 672

 

189 964

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 930

 

170 563

 

Övriga fordringar

 

21

 

14

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

236

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 951

 

170 813

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 951

 

170 813

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

236 623

 

360 777

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000

 

1 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000

 

1 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

43 015

 

130 629

 

Årets resultat

 

-18 110

 

-5 314

 

Summa fritt eget kapital

 

24 905

 

125 315

 

Summa eget kapital

 

25 905

 

126 315

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

317

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

317

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

26

 

397

 

Skulder till koncernföretag

 

207 332

 

229 984

 

Skatteskulder

 

158

 

148

 

Övriga skulder

 

280

 

640

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 605

 

3 293

 

Summa kortfristiga skulder

 

210 401

 

234 462

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

236 623

 

360 777

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader   200 år
Hyresgästanpassning   5 år
Inventarier     5 år  
Byggnadsinventarier   5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-9 847

0

 

Övriga räntekostnader

-1

-5 351

 

 

-9 848

-5 351

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

197 750

197 295

 

Omklassificeringar från pågående projekt

1 207

455

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

198 957

197 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 776

-38 974

 

Årets avskrivningar

-1 477

-1 803

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 253

-40 776

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

156 704

156 974

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

101 322

71 081

 

Omklassificeringar

4 539

30 241

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

105 861

101 322

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-72 676

-65 761

 

Årets avskrivningar

-7 600

-6 916

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-80 277

-72 676

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 585

28 646

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

2 353

28 875

 

Investering

5 282

4 174

 

Omklassificering

-5 746

-30 696

 

 

1 889

2 353

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

54 991

54 991

 

Inköp

68 503

0

 

Korrigering fusion 2016

-31 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

92 494

54 991

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-53 000

-43 500

 

Årets nedskrivningar

-20 000

-9 500

 

Korrigering fusion 2016

31 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-42 000

-53 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 494

1 991

 

 

 

 

 

I de ackumulerade nedskrivningarna ingår nedskrivningar som genomfördes under tidigare räkenskapsår,
däribland en nedskrivning om 31 000 tkr från år 2016. Bolaget har under 2025 valt att förtydliga
redovisningen av andelar i koncernföretag för att bättre spegla nedskrivningarnas utveckling över tid.
Någon retroaktiv omräkning av fastställda årsredovisningar har inte skett.

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning

 

Namn

Org.nr

Säte

 

Sveafastigheter Fersen II AB

559032-6012

Stockholm

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-14

 

Azets Revision & Rådgivning AB