2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556763-04122023-01-012023-12-31 556763-04122022-01-012022-12-31 556763-04122021-01-012021-12-31 556763-04122020-01-012020-12-31 556763-04122023-12-31 556763-04122022-12-31 556763-04122021-12-31 556763-04122020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AEVS Smörkniven AB

 

556763-0412

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AEVS Smörkniven AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska, direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och
lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget ägs till 100 % av Norse Properties 2 AB, org nr 559027-2091.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror och stigande marknadsräntor.

Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

32 650

31 383

40 601

21 747

 

Resultat efter finansiella poster

557

8 616

30 687

-12 501

 

Soliditet (%)

36

40

34

23

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000

148 956

8 616

158 572

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8 616

-8 616

0

Årets resultat

 

 

-26 943

-26 943

Belopp vid årets utgång

1 000

157 572

-26 943

131 629

 

 

 

 

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   157 572 069
årets förlust   -26 942 866
  130 629 203

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   130 629 203
  130 629 203

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

32 650

 

31 383

 

Övriga rörelseintäkter

 

616

 

252

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

33 266

 

31 635

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-9 876

 

-10 433

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 790

 

-5 818

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 666

 

-16 251

 

Rörelseresultat

 

17 600

 

15 384

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

7 648

 

33

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

1

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-12 500

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-12 194

 

-6 802

 

Summa finansiella poster

 

-17 043

 

-6 768

 

Resultat efter finansiella poster

 

557

 

8 616

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

4 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-27 500

 

-4 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-27 500

 

0

 

Resultat före skatt

 

-26 943

 

8 616

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-26 943

 

8 616

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

158 321

 

166 302

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

5 321

 

9 298

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

28 875

 

13 957

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

192 517

 

189 557

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

11 491

 

23 991

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 491

 

23 991

 

Summa anläggningstillgångar

 

204 008

 

213 548

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

30

 

2 827

 

Fordringar hos koncernföretag

 

158 845

 

177 581

 

Övriga fordringar

 

3 326

 

67

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

742

 

506

 

Summa kortfristiga fordringar

 

162 943

 

180 981

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

162 943

 

180 981

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

366 951

 

394 529

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000

 

1 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000

 

1 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

157 572

 

148 956

 

Årets resultat

 

-26 943

 

8 616

 

Summa fritt eget kapital

 

130 629

 

157 572

 

Summa eget kapital

 

131 629

 

158 572

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

216 999

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

216 999

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

199 956

 

8 033

 

Leverantörsskulder

 

897

 

6

 

Skulder till koncernföretag

 

27 500

 

4 000

 

Skatteskulder

 

0

 

186

 

Övriga skulder

 

1

 

620

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 968

 

6 113

 

Summa kortfristiga skulder

 

235 322

 

18 958

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

366 951

 

394 529

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader   200 år
Hyresgästanpassning   5 år
Inventarier     5 år  
Byggnadsinventarier   5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-12 194

-6 802

 

 

-12 194

-6 802

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

206 382

206 356

 

Försäljningar/utrangeringar

-10 123

0

 

Omklassificeringar från pågående projekt

1 035

0

 

Omklassificeringar

0

27

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

197 295

206 382

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 081

-38 242

 

Försäljningar/utrangeringar

2 919

0

 

Årets avskrivningar

-1 812

-1 838

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 974

-40 081

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

158 321

166 302

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

71 218

69 768

 

Försäljningar/utrangeringar

-136

0

 

Omklassificeringar

0

1 449

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

71 081

71 218

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-61 919

-57 939

 

Försäljningar/utrangeringar

136

0

 

Årets avskrivningar

-3 978

-3 980

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-65 761

-61 919

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 321

9 298

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

13 957

3 638

 

Investering

15 953

11 795

 

Omklassificering

-1 035

-1 476

 

 

28 875

13 957

 

 

 

 

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

54 991

54 991

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

54 991

54 991

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-31 000

-31 000

 

Årets nedskrivningar

-12 500

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-43 500

-31 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 491

23 991

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Banklån

0

184 868

 

 

0

184 868

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 199 956 278 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

216 999

 

 

0

216 999

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

199 956

8 033

 

 

199 956

8 033

 

 

 

 

 

AEVS Smörkniven AB

Org.nr 556763-0412

10 (10)

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning

 

Namn

Org.nr

Säte

 

Sveafastigheter Fersen II AB

559032-6012

Stockholm

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

163 400

178 219

 

Aktier

11 491

23 991

 

Säkerhetsöverlåtelse byggnad

79 669

83 855

 

Pant i bankräkning

105 436

120 172

 

 

359 996

406 238

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-17

 

KPMG AB