556762-8093 SouthPoint Fastigheter AB

Årsredovisning

för

SouthPoint Fastigheter AB

556762-8093

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SouthPoint Fastigheter AB

Org.nr 556762-8093

1 (8)

Styrelsen för SouthPoint Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i
hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Southpoint Fastigheter AB äger och förvaltar fast egendom och värdepapper. Företaget äger 19 hyreshus,
alla centralt belägna i Trelleborg och Skurup.

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har ett dotterbolag fusionerats med Southpoint Fastigheter AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	8 064	7 270	5 544	4 088
Resultat efter finansiella poster	943	544	1 186	1 276
Soliditet (%)	5,4	4,6	5,5	5,9

Bolagets fastigheter är ej upptagna till marknadsvärde, utan endast till förvärvspris i balansräkningen. Detta
medför att bolaget genom åren har byggt upp en stor dold soliditet som ej reflekteras i de finansiella
rapporterna.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 833 895	521 089	4 454 984
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		521 089	-521 089	0
Fusionseffekt		-5 901		-5 901
Årets resultat			791 000	791 000
Belopp vid årets utgång	100 000	4 349 083	791 000	5 240 083

Aktieägarna har lämnat villkorat aktieägartillskott som uppgår till totalt 400 tkr (400 tkr).

SouthPoint Fastigheter AB

Org.nr 556762-8093

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 349 083

årets vinst

791 000

5 140 083

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 140 083

SouthPoint Fastigheter AB

Org.nr 556762-8093

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		8 064 214	7 269 633
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 064 214	7 269 633

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-4 599 923	-4 744 581
Personalkostnader	2	-112 636	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-774 900	-720 486
Summa rörelsekostnader		-5 487 459	-5 465 067

Rörelseresultat		2 576 755	1 804 566

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter		0	1 302
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 633 486	-1 262 173
Summa finansiella poster		-1 633 486	-1 260 871

Resultat efter finansiella poster		943 269	543 695

Resultat före skatt		943 269	543 695

Skatter
Skatt på årets resultat		-152 269	-22 606

Årets resultat		791 000	521 089

SouthPoint Fastigheter AB

Org.nr 556762-8093

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	96 294 780	92 539 569
Inventarier, verktyg och installationer	4	25 650	0
Summa materiella anläggningstillgångar		96 320 430	92 539 569

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	0	3 765 187
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	47	47
Summa finansiella anläggningstillgångar		47	3 765 234

Summa anläggningstillgångar		96 320 477	96 304 803

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		269 638	225 599
Övriga fordringar		129 677	35 671
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	139 287
Summa kortfristiga fordringar		399 315	400 557

Kassa och bank
Kassa och bank		736 379	373 097
Summa kassa och bank		736 379	373 097

Summa omsättningstillgångar		1 135 694	773 654

SUMMA TILLGÅNGAR		97 456 171	97 078 457

SouthPoint Fastigheter AB

Org.nr 556762-8093

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 349 083	3 833 895
Årets resultat		791 000	521 089
Summa fritt eget kapital		5 140 083	4 354 984

Summa eget kapital		5 240 083	4 454 984

Långfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		81 009 300	80 806 803
Övriga skulder		6 395 206	5 245 798
Summa långfristiga skulder		87 404 506	86 052 601

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		3 137 537	4 468 936
Leverantörsskulder		325 011	730 985
Skatteskulder		1 236	894
Övriga skulder		3 791	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 344 007	1 370 057
Summa kortfristiga skulder		4 811 582	6 570 872

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		97 456 171	97 078 457

SouthPoint Fastigheter AB

Org.nr 556762-8093

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	97 864 141	74 306 106
Inköp	33 870	23 558 035
Fusion	4 509 600	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	102 407 611	97 864 141

Ingående avskrivningar	-5 324 572	-4 607 886
Fusion	-18 669	0
Årets avskrivningar	-769 590	-716 686
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 112 831	-5 324 572

Utgående redovisat värde	96 294 780	92 539 569

SouthPoint Fastigheter AB

Org.nr 556762-8093

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	167 250	167 250
Inköp	27 000	0
Försäljningar/utrangeringar	-19 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	175 250	167 250

Ingående avskrivningar	-167 250	-163 450
Försäljningar/utrangeringar	19 000
Årets avskrivningar	-1 350	-3 800
Utgående ackumulerade avskrivningar	-149 600	-167 250

Utgående redovisat värde	25 650	0

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 765 187	0
Inköp	0	3 765 187
Fusion	-3 765 187	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	3 765 187

Utgående redovisat värde	0	3 765 187

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	156 090	156 090
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	156 090	156 090

Ingående nedskrivningar	-156 043	-156 043
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-156 043	-156 043

Utgående redovisat värde	47	47

Not 7 Långfristiga skulder

2022-12-31

2021-12-31


Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	74 224 056	78 664 459
	74 224 056	78 664 459

SouthPoint Fastigheter AB

Org.nr 556762-8093

8 (8)

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	87 206 550	83 840 550
Andra ställda säkerheter	0	2 639 000
	87 206 550	86 479 550

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-22