2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556762-80772024-01-012024-12-31 556762-80772023-01-012023-12-31 556762-80772022-01-012022-12-31 556762-80772021-01-012021-12-31 556762-80772024-12-31 556762-80772023-12-31 556762-80772022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sankt Jakob Fastighets AB

 

556762-8077

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sankt Jakob Fastighets AB

Org.nr 556762-8077

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sankt Jakob Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Näringsfastigheten Sankt Jakob 3 ombildades till Sankt Jakob Fastighets AB 1 sept 2008. Verksamheten
förvaltar fast egendom i Lund som består av uthyrning av lokaler.

 

Sankt Jakob Fastighets AB är helägt dotterbolag till Pilevalla Ost AB org nr 556075-4656 med säte i
Lund.

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Lund kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har fortsatt underhålls- & reparationsarbeten utförts i fastigheten, vilka påbörjades redan
under år 2021. Hänsyn har tagits till fastighetens äldre charm och underhållet har därmed anpassats så att
fastigheten bevarat sitt ursprungliga utseende.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 373

3 319

2 878

2 299

 

Resultat efter finansiella poster

701

1 069

31

-2 906

 

Soliditet (%)

23,5

32,5

38,2

37,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 074 746

547 775

6 722 521

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 500 000

 

-2 500 000

Balanseras i ny räkning

 

547 775

-547 775

0

Årets resultat

 

 

252 187

252 187

Belopp vid årets utgång

100 000

4 122 521

252 187

4 474 708

 

 

 

 

 

Sankt Jakob Fastighets AB

Org.nr 556762-8077

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 122 521
årets vinst   252 187
  4 374 708

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 374 708
  4 374 708

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sankt Jakob Fastighets AB

Org.nr 556762-8077

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 373 194

 

3 319 059

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 664

 

11 107

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 376 858

 

3 330 166

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

2

-1 898 786

 

-1 548 785

 

Askrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-413 179

 

-413 896

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 311 965

 

-1 962 681

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 064 893

 

1 367 485

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 770

 

11 097

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-371 287

 

-309 105

 

Summa finansiella poster

 

-363 517

 

-298 008

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

701 376

 

1 069 477

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-10 000

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-270 000

 

-320 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-280 000

 

-320 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

421 376

 

749 477

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-169 189

 

-201 702

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

252 187

 

547 775

 

Sankt Jakob Fastighets AB

Org.nr 556762-8077

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

19 710 696

 

20 116 975

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

6 900

 

13 800

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 717 596

 

20 130 775

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 717 596

 

20 130 775

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

335 804

 

397 151

 

Övriga fordringar

 

5 273

 

664

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

37 605

 

33 030

 

Summa kortfristiga fordringar

 

378 682

 

430 845

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

981 594

 

922 873

 

Summa kassa och bank

 

981 594

 

922 873

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 360 276

 

1 353 718

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 077 872

 

21 484 493

 

 

 

 

 

 

 

Sankt Jakob Fastighets AB

Org.nr 556762-8077

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 122 521

 

6 074 745

 

Årets resultat

 

252 187

 

547 775

 

Summa fritt eget kapital

 

4 374 708

 

6 622 520

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 474 708

 

6 722 520

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

590 000

 

320 000

 

Summa obeskattade reserver

 

590 000

 

320 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 225 000

 

10 755 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 471 877

 

Summa långfristiga skulder

 

11 225 000

 

12 226 877

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

530 000

 

520 000

 

Förskott från kunder

 

193 000

 

293 000

 

Leverantörsskulder

 

88 642

 

125 756

 

Skulder till koncernföretag

 

2 656 877

 

0

 

Skatteskulder

 

318 123

 

186 726

 

Övriga skulder

 

115 595

 

140 997

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

885 927

 

948 617

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 788 164

 

2 215 096

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 077 872

 

21 484 493

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sankt Jakob Fastighets AB

Org.nr 556762-8077

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Hyreshusenhet   50 år
Byggnadsinventarier   50 år
Markanläggning   20 år
Inventarier, verktyg och installationer   5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Sankt Jakob Fastighets AB

Org.nr 556762-8077

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 759 336

14 759 336

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 759 336

14 759 336

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 580 621

-3 342 213

 

Årets avskrivningar

-238 408

-238 408

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 819 029

-3 580 621

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

8 938 260

9 106 848

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-167 871

-168 588

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

8 770 389

8 938 260

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 710 696

20 116 975

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 500

34 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 500

34 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 700

-13 800

 

Årets avskrivningar

-6 900

-6 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 600

-20 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 900

13 800

 

 

 

 

 

Sankt Jakob Fastighets AB

Org.nr 556762-8077

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 105 000

8 675 000

 

 

9 105 000

8 675 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 755 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 225 000

10 755 000

 

 

11 225 000

10 755 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

530 000

520 000

 

 

530 000

520 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 500 000

12 500 000

 

 

12 500 000

12 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB