Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tingverken Fastighet AB

Org.nr. 556762-4985

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 14

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets huvudsakliga verksamhet är innehav och förvaltning av fastigheten Östanå 6. Bolaget har under året inte haft någon anställd personal.

Säte

Företagets säte är Emmaboda kommun


Viktiga förändringar i verksamheten

Under året har en expansion av fastigheten med 400 m2 färdigställs och tagits i bruk.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till AMB Industri AB, 556456-1768, Broakulla.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 7 112 589 440 001 437 937 360 001 360 000
Res. efter finansiella poster -67 168 131 838 170 189 81 639 95 200
Res. i % av nettoomsättningen -0,94 29,96 38,86 22,67 26,44
Balansomslutning 9 514 470 11 028 588 3 390 146 3 182 652 3 124 651
Soliditet (%) 32,72 29,1 92,07 94,23 94,42

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 796 013 72 975 2 968 988
Balanseras i ny räkning 72 975 -72 975 0
Årets resultat 2 874 2 874
Belopp vid årets utgång 100 000 2 868 988 2 874 2 971 862
Sida 2 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 868 989
årets vinst 2 874
2 871 863
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 871 863
2 871 863

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 7 112 589 440 001
7 112 589 440 001

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader 3, 4 -6 509 174 -70 959
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -234 325 -216 089
-6 743 499 -287 048

Rörelseresultat 369 090 152 953

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 023 91
Räntekostnader och liknande resultatposter 5 -438 281 -21 206
-436 258 -21 115

Resultat efter finansiella poster -67 168 131 838

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 125 000 -20 000
125 000 -20 000

Resultat före skatt 57 832 111 838
Skatt på årets resultat 6 -54 958 -38 863

Årets resultat 2 874 72 975
Sida 4 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 7 8 413 702 1 885 869
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 8 0 8 176 837
8 413 702 10 062 706

Summa anläggningstillgångar 8 413 702 10 062 706

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 582 557 0
Övriga fordringar 0 900 200
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 088 2 038
584 645 902 238

Kassa och bank
Kassa och bank 516 123 63 644
Summa kassa och bank 516 123 63 644

Summa omsättningstillgångar 1 100 768 965 882

SUMMA TILLGÅNGAR 9 514 470 11 028 588
Sida 5 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 9 100 000 100 000
100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 868 989 2 796 013
Årets resultat 2 874 72 975
2 871 863 2 868 988

Summa eget kapital 2 971 863 2 968 988

Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 10 179 000 304 000
Summa obeskattade reserver 179 000 304 000

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 300 000 5 500 000
Summa långfristiga skulder 5 300 000 5 500 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 360 139 2 085 729
Skulder till koncernföretag 25 163 20 795
Aktuella skatteskulder 93 821 81 789
Övriga skulder 36 035 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 548 449 67 287
Summa kortfristiga skulder 1 063 607 2 255 600

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 514 470 11 028 588
Sida 6 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 369 090 152 953
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 234 325 216 089
Erhållen ränta m.m. 2 023 91
Erlagd ränta -438 281 -21 206
Betald inkomstskatt -42 926 -31 231
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 124 231 316 696

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar 317 593 -892 742
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder -1 725 590 2 010 541
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 521 565 27 295
Kassaflöde från den löpande verksamheten -762 201 1 461 790

Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 7 -5 331 068 0
Försäljning av byggnader och mark 6 745 748 0
Förvärv av pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 8 0 -7 642 334
Kassaflöde från investeringsverksamheten 1 414 680 -7 642 334

Finansieringsverksamheten
Upptagna långfristiga lån 9 800 000 5 500 000
Amortering långfristiga lån -10 000 000 0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -200 000 5 500 000

Förändring av likvida medel 452 479 -680 544
Likvida medel vid årets början 63 644 744 188
Likvida medel vid årets slut 516 123 63 644
Sida 7 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Sida 8 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Anskaffningsvärdet består av inköpspriset, utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet för att bringa den på plats och i skick att användas. Tillkommande utgifter inkluderas endast i tillgången eller redovisas som en separat tillgång, när det är sannolikt att framtida ekonomiska fördelar som är förknippade med posten kommer att tillfalla företaget och att anskaffningsvärdet för densamma kan mätas på ett tillförlitligt sätt. Alla övriga kostnader för reparationer och underhåll samt tillkommande utgifter redovisas i resultaträkningen i den period då de uppkommer. Då skillnaden i förbrukningen av en materiell anläggningstillgångs betydande komponenter bedöms vara väsentlig, delas tillgången upp på dessa komponenter. Avskrivningar på materiella anläggningstillgångar konstnadsförs så att tillgångens anskaffningsvärde, eventuellt minskat med beräknat restvärde vid nyttjandeperiodens slut, skrivs av linjärt över dess bedömda nyttjandeperiod. Om en tillgång har delats upp på olika komponenter skrivs respektive komponent av separat över dess nyttjandeperiod. Avskrivning påbörjas när den materiella anläggningstillgången kan tas i bruk. Materiella anläggningstillgångars nyttjandeperioder uppskattas till:

Antal år
Byggnader
Stomme 50
Stammar 50
Fasad 30
Tak 30
EL/VVS 30
Fönster 30

Bedömda nyttjandeperioder och avskrivningsmetoder omprövas om det finns indikationer på att förväntad förbrukning har förändrats väsentligt jämfört med uppskattningen vid föregående balansdag. Då företaget ändrar bedömning av nyttjandeperioder, omprövas även tillgångens eventuella restvärde. Effekten av dessa ändringar redovisas framåtriktat.

Sida 9 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Koncernbidrag Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition i balansräkningen. Kassaflödesanalys Kassaflödesanalysen visar företagets förändringar av företagets likvida medel under räkenskapsåret. Kassaflödesanalysen har upprättats enligt den indirekta metoden. Personal Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.
Not 2 Nettoomsättning 2023/2024 2022/2023
Hyresintäkter 800 000 440 001
Förbättringsarbete annans fastighet 6 312 588 0
7 112 588 440 001

Försäljning till koncernföretag 7.032.588 kr

Not 3 Ersättning till revisorer 2023/2024 2022/2023
Access Revision AB
Revisionsuppdrag 14 500 14 500
Övriga tjänster 1 500 1 500
16 000 16 000

Med revisionsuppdrag avses revisors arbete för den lagstadgade revisionen och med revisionsverksamhet olika typer av kvalitetssäkringstjänster. Övriga tjänster är sådant som inte ingår i revisionsuppdrag, revisionsverksamhet eller skatterådgivning.

Sida 10 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Not 4 Övriga externa kostnader 2023/2024 2022/2023
Övriga externa kostnader 6 509 174 70 959
6 509 174 70 959

Inköp från koncernföretag 44.802 kr

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023/2024 2022/2023
Räntekostnader koncernföretag 416 039 20 795
Övriga räntekostnader 22 242 411
438 281 21 206
Not 6 Skatt på årets resultat 2023/2024 2022/2023
Aktuell skatt -54 958 -38 863
Summa redovisad skatt -54 958 -38 863

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 57 832 111 838

Skattekostnad 20,60% (20,60%) -11 913 -23 039


Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -26 340 -85
Ej skattepliktiga intäkter 417 19
Skattemässiga justeringar -14 107 -14 107
Schablonintäkt periodiseringsfond -1 641 -1 135
Tillägg på återförd periodiseringsfond -1 376 -519
Avrundningsdifferens 2 3
Summa redovisad skatt -54 958 -38 863

Sida 11 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Not 7 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärde 4 542 788 4 542 788
Omklassificeringar 6 762 157 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 11 304 945 4 542 788

Ingående avskrivningar -3 358 878 -3 211 270
Årets avskrivningar -165 845 -147 608
Utgående ackumulerade avskrivningar -3 524 723 -3 358 878

Ingående uppskrivningar 701 960 770 440
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -68 480 -68 480
Utgående ackumulerade uppskrivningar 633 480 701 960


Utgående redovisat värde 8 413 702 1 885 870
Redovisat värde byggnader 7 888 329 1 352 990
Redovisat värde markanläggningar 74 358 81 865
Redovisat värde mark 451 015 451 015
8 413 702 1 885 870
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 1 412 000 1 412 000
Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärde 8 176 837 534 503
Inköp 5 331 068 7 642 334
Försäljningar/utrangeringar -6 745 748 0
Omklassificeringar -6 762 157 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 8 176 837

Utgående redovisat värde 0 8 176 837

Sida 12 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Not 9 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 1 000 100,00
Antal/värde vid årets utgång 1 000 100,00
Not 10 Periodiseringsfond 2024-08-31 2023-08-31
Periodiseringsfond 2018 0 43 000
Periodiseringsfond 2019 0 41 000
Periodiseringsfond 2020 0 41 000
Periodiseringsfond 2021 48 000 48 000
Periodiseringsfond 2022 69 000 69 000
Periodiseringsfond 2023 62 000 62 000
179 000 304 000

Uppskjuten skatt i obeskattade reserver 36 874 62 624
Sida 13 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Not 11 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Broakulla 

Sida 14 av 14