Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tingverken Fastighet AB

Org.nr. 556762-4985

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 14

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets huvudsakliga verksamhet är innehav och förvaltning av fastigheten Östanå 6. Bolaget har under året inte haft någon anställd personal.


Säte

Företagets säte är Emmaboda kommun


Viktiga förändringar i verksamheten

Under året har en expansion av fastigheten med 400m2 påbörjats vilken förväntas tas i bruk hösten 2023.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till AMB Industri AB, 556456-1768, Broakulla.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 440 001 437 937 360 001 360 000 360 000
Res. efter finansiella poster 131 838 170 189 81 639 95 200 97 177
Res. i % av nettoomsättningen 29,96 38,86 22,67 26,44 26,99
Balansomslutning 11 028 588 3 390 146 3 182 652 3 124 651 3 561 851
Soliditet (%) 29,10 92,07 94,23 94,42 95,15

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 702 751 93 263 2 896 014
Balanseras i ny räkning 93 263 -93 263 0
Årets resultat 72 975 72 975
Belopp vid årets utgång 100 000 2 796 014 72 975 2 968 989
Sida 2 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 796 013
årets vinst 72 975
2 868 988
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 868 988
2 868 988

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 440 001 437 937
440 001 437 937

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader 3, 4 -70 959 -51 295
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -216 089 -216 089
-287 048 -267 384

Rörelseresultat 152 953 170 553

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 91 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 5 -21 206 -364
-21 115 -364

Resultat efter finansiella poster 131 838 170 189

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -20 000 -34 000
-20 000 -34 000

Resultat före skatt 111 838 136 189
Skatt på årets resultat 6 -38 863 -42 926

Årets resultat 72 975 93 263
Sida 4 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 7 1 885 869 2 101 958
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 8 8 176 837 534 503
10 062 706 2 636 461

Summa anläggningstillgångar 10 062 706 2 636 461

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 900 200 7 538
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 038 1 958
902 238 9 496

Kassa och bank
Kassa och bank 63 644 744 189
Summa kassa och bank 63 644 744 189

Summa omsättningstillgångar 965 882 753 685

SUMMA TILLGÅNGAR 11 028 588 3 390 146
Sida 5 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 9 100 000 100 000
100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 796 013 2 702 751
Årets resultat 72 975 93 263
2 868 988 2 796 014

Summa eget kapital 2 968 988 2 896 014

Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 10 304 000 284 000
Summa obeskattade reserver 304 000 284 000

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 500 000 0
Summa långfristiga skulder 5 500 000 0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 2 085 729 75 188
Skulder till koncernföretag 20 795 30 000
Aktuella skatteskulder 81 789 74 157
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 67 287 30 787
Summa kortfristiga skulder 2 255 600 210 132

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 028 588 3 390 146
Sida 6 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 152 953 170 553
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 216 088 216 089
Erhållen ränta m.m. 91 0
Erlagd ränta -21 206 -364
Betald inkomstskatt -31 231 -26 550
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 316 695 359 728

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -892 742 -7 738
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 2 010 541 75 188
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 27 295 -11 333
Kassaflöde från den löpande verksamheten 1 461 789 415 845

Investeringsverksamheten
Förvärv av pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 8 -7 642 334 -534 503
Kassaflöde från investeringsverksamheten -7 642 334 -534 503

Finansieringsverksamheten
Upptagna långfristiga lån 5 500 000 0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 5 500 000 0

Förändring av likvida medel -680 545 -118 658
Likvida medel vid årets början 744 189 862 847
Likvida medel vid årets slut 63 644 744 189
Sida 7 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Sida 8 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Anskaffningsvärdet består av inköpspriset, utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet för att bringa den på plats och i skick att användas. Tillkommande utgifter inkluderas endast i tillgången eller redovisas som en separat tillgång, när det är sannolikt att framtida ekonomiska fördelar som är förknippade med posten kommer att tillfalla företaget och att anskaffningsvärdet för densamma kan mätas på ett tillförlitligt sätt. Alla övriga kostnader för reparationer och underhåll samt tillkommande utgifter redovisas i resultaträkningen i den period då de uppkommer. Då skillnaden i förbrukningen av en materiell anläggningstillgångs betydande komponenter bedöms vara väsentlig, delas tillgången upp på dessa komponenter. Avskrivningar på materiella anläggningstillgångar konstnadsförs så att tillgångens anskaffningsvärde, eventuellt minskat med beräknat restvärde vid nyttjandeperiodens slut, skrivs av linjärt över dess bedömda nyttjandeperiod. Om en tillgång har delats upp på olika komponenter skrivs respektive komponent av separat över dess nyttjandeperiod. Avskrivning påbörjas när den materiella anläggningstillgången kan tas i bruk. Materiella anläggningstillgångars nyttjandeperioder uppskattas till:

Antal år
Byggnader
Stomme 50
Stammar 50
Fasad 30
Tak 30

Bedömda nyttjandeperioder och avskrivningsmetoder omprövas om det finns indikationer på att förväntad förbrukning har förändrats väsentligt jämfört med uppskattningen vid föregående balansdag. Då företaget ändrar bedömning av nyttjandeperioder, omprövas även tillgångens eventuella restvärde. Effekten av dessa ändringar redovisas framåtriktat.

Sida 9 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Koncernbidrag Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition i balansräkningen. Kassaflödesanalys Kassaflödesanalysen visar företagets förändringar av företagets likvida medel under räkenskapsåret. Kassaflödesanalysen har upprättats enligt den indirekta metoden. Personal Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.
Not 2 Nettoomsättning 2022/2023 2021/2022
Hyresintäkter 440 001 437 937

Försäljning till koncernföretag 360.000 kr

Not 3 Ersättning till revisorer 2022/2023 2021/2022
Access Revision AB
Revisionsuppdrag 14 500 9 450
Övriga tjänster 1 500 0
16 000 9 450

Med revisionsuppdrag avses revisors arbete för den lagstadgade revisionen och med revisionsverksamhet olika typer av kvalitetssäkringstjänster. Övriga tjänster är sådant som inte ingår i revisionsuppdrag, revisionsverksamhet eller skatterådgivning.

Not 4 Övriga externa kostnader 2022/2023 2021/2022
Övriga externa kostnader 70 959 51 295

Inköp från koncernföretag 36.348 kr

Sida 10 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022/2023 2021/2022
Räntekostnader koncernföretag 20 795 0
Övriga räntekostnader 411 364
21 206 364
Not 6 Skatt på årets resultat 2022/2023 2021/2022
Aktuell skatt -38 863 -42 926
Summa redovisad skatt -38 863 -42 926

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 111 838 136 189

Skattekostnad 20,60% (20,60%) -23 039 -28 055


Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -85 -75
Ej skattepliktiga intäkter 19 0
Skattemässiga justeringar -14 107 -14 107
Schablonintäkt periodiseringsfond -1 135 -258
Tillägg på återförd periodiseringsfond -519 -433
Avrundningsdifferens 3 2
Summa redovisad skatt -38 863 -42 926

Sida 11 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Not 7 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärde 4 542 788 4 542 788
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 542 788 4 542 788

Ingående avskrivningar -3 211 270 -3 063 662
Årets avskrivningar -147 608 -147 608
Utgående ackumulerade avskrivningar -3 358 878 -3 211 270

Ingående uppskrivningar 770 440 838 920
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -68 480 -68 480
Utgående ackumulerade uppskrivningar 701 960 770 440


Utgående redovisat värde 1 885 870 2 101 958
Redovisat värde byggnader 1 352 990 1 561 578
Redovisat värde markanläggningar 81 865 89 365
Redovisat värde mark 451 015 451 015
1 885 870 2 101 958
förvaltningsfastigheter med
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 1 412 000 1 412 000
Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärde 534 503 0
Inköp 7 642 334 534 503
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 8 176 837 534 503

Utgående redovisat värde 8 176 837 534 503

Sida 12 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Not 9 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 1 000 100,00
Antal/värde vid årets utgång 1 000 100,00
Not 10 Periodiseringsfond 2023-08-31 2022-08-31
Periodiseringsfond 2017 0 42 000
Periodiseringsfond 2018 43 000 43 000
Periodiseringsfond 2019 41 000 41 000
Periodiseringsfond 2020 41 000 41 000
Periodiseringsfond 2021 48 000 48 000
Periodiseringsfond 2022 69 000 69 000
Periodiseringsfond 2023 62 000 0
304 000 284 000

Uppskjuten skatt i obeskattade reserver 62 624 58 504
Sida 13 av 14
Tingverken Fastighet AB
 Org.nr. 556762-4985

NOTER
Not 11 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Broakulla 

Sida 14 av 14