Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hyllie Point 3 AB

Org.nr. 556762-0587

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hyllie Point 3 AB
 Org.nr. 556762-0587

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva konsultverksamhet inom fastighetsbranschen och därmed förenlig verksamhet
Företaget har sitt säte i Malmö.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 39 420 37 974 34 311 28 914
Resultat efter finansiella poster 3 376 -520 -4 087 -4 229
Soliditet (%) 1 0 0 0
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 500 -330 270
Balanseras i ny räkning -330 330 0
Årets resultat 2 284 2 284
Belopp vid årets utgång 100 170 2 284 2 554
Resultatdisposition (kronor)
Medel att disponera:
Balanserat resultat 169 734
Årets resultat 2 283 748
2 453 482
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 453 482
2 453 482

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Hyllie Point 3 AB
 Org.nr. 556762-0587
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 39 420 37 974
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 39 420 37 974
Rörelsekostnader
Drift- och underhållskostnader -7 759 Drift- och underhållskostnader -6 022 Drift- och underhållskostnader
Övriga externa kostnader -386 -258
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -13 626 -13 626
Summa rörelsekostnader -21 771 -19 906
Rörelseresultat 17 649 18 068
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 717 446
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -14 990 -19 034
Summa finansiella poster -14 273 -18 588
Resultat efter finansiella poster 3 376 -520
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 1 300
Summa bokslutsdispositioner 0 1 300
Resultat före skatt 3 376 780
Skatter
Skatt på årets resultat -1 092 -1 110
Årets resultat 2 284 -330
Sida 3 av 8
Hyllie Point 3 AB
 Org.nr. 556762-0587
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 389 308 402 934
Summa materiella anläggningstillgångar 389 308 402 934
Summa anläggningstillgångar 389 308 402 934
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 12 645 19 948
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 803 6 440
Summa kortfristiga fordringar 14 448 26 388
Kassa och bank
Kassa och bank 13 046 22 959
Summa kassa och bank 13 046 22 959
Summa omsättningstillgångar 27 494 49 347
SUMMA TILLGÅNGAR 416 802 452 281
Sida 4 av 8
Hyllie Point 3 AB
 Org.nr. 556762-0587
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Summa bundet eget kapital 100 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 170 500
Årets resultat 2 284 -330
Summa fritt eget kapital 2 454 170
Summa eget kapital 2 554 270
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 316 009 0
Summa långfristiga skulder 316 009 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 583 329 175
Leverantörsskulder 473 71
Skulder till koncernföretag 84 165 117 674
Skatteskulder 1 899 1 013
Övriga skulder 1 388 1 322
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 731 2 756
Summa kortfristiga skulder 98 239 452 011
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 416 802 452 281
Sida 5 av 8
Hyllie Point 3 AB
 Org.nr. 556762-0587

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen, Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Markanläggningar 20
Byggnadsinventarier 25
Anslutningsavgifter 25
Noter till resultaträkningen
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025 2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 214 444
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -2 708 -2 878
Noter till balansräkningen
Not 4 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 525 523 525 523
Utgående anskaffningsvärden 525 523 525 523
Ingående avskrivningar -122 588 -108 963
Årets avskrivningar -13 626 -13 626
Utgående avskrivningar -136 214 -122 588
Redovisat värde 389 309 402 934
Sida 6 av 8
Hyllie Point 3 AB
 Org.nr. 556762-0587

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 289 675 0
Sida 7 av 8
Hyllie Point 3 AB
 Org.nr. 556762-0587

NOTER
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 350 000 350 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Point Hyllie Holding AB, Org. nr 559023-4034, säte Solna. Point Hyllie Holding AB ägs till 50% av Peab FU Holding 8 AB, org nr 559230-5469 med säte i Solna och till 50 % av Volito Fastigheter AB, org nr 556539-1447 med säte i Malmö.
Ernst & Young AB
Sida 8 av 8