Malmö Värdshuset 3 AB
556762-05461 (9)
Årsredovisning
Malmö Värdshuset 3 AB
Organisationsnummer:
556762-0546
Räkenskapsår:
2024-01-01 -
2024-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Malmö Värdshuset 3 AB
556762-05462 (9)
| Allmänt om verksamheten |
| Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheten Värdshuset 3 i Malmö. Bolagets förvaltning och administration har under räkenskapsåret ombesörjts av DEAS Asset Management Sweden AB. |
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 16 249 | 15 068 | 13 114 | 12 439 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -2 224 | -2 047 | 739 | 2 262 |
| Soliditet (%) | | 2,4 | 4,0 | 5,6 | 5,0 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 100 000 | 7 156 253 | -2 718 292 | 4 537 961 |
| Balanseras i ny räkning | | -2 718 292 | 2 718 292 | 0 |
| Årets resultat | | | -2 757 368 | -2 757 368 |
| Belopp vid årets utgång | 100 000 | 4 437 961 | -2 757 368 | 1 780 593 |
Malmö Värdshuset 3 AB
556762-05463 (9)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 4 437 961 | | | |
| Årets resultat | | -2 757 368 | | | |
| Medel att disponera | | 1 680 593 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 1 680 593 | | | |
| Summa | | 1 680 593 | | | |
| | | | | |
Malmö Värdshuset 3 AB
556762-05464 (9)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 16 249 261 | 15 067 565 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 134 528 | 444 948 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 16 383 789 | 15 512 513 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -7 712 851 | -7 029 157 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -1 678 644 | -1 630 128 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -9 391 495 | -8 659 285 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 6 992 294 | 6 853 228 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 63 709 | 28 232 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -9 279 851 | -8 928 422 |
| Summa finansiella poster | | | | -9 216 142 | -8 900 190 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -2 223 848 | -2 046 962 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Lämnade koncernbidrag | | | | 0 | -205 526 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 0 | -205 526 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -2 223 848 | -2 252 488 |
| | | | | |
| Skatt på årets resultat | | | | -525 281 | -465 804 |
| Övriga skattekostnader | | | | -8 239 | 0 |
| | | | | |
| Årets resultat | | | 5 | -2 757 368 | -2 718 292 |
Malmö Värdshuset 3 AB
556762-05465 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 6 | 158 793 608 | 160 423 736 |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 7 | 921 729 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 8 | 0 | 74 793 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 159 715 337 | 160 498 529 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 159 715 337 | 160 498 529 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 1 500 399 | 2 298 994 |
| Övriga fordringar | | | | 4 146 679 | 4 477 489 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 899 922 | 663 265 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 6 547 000 | 7 439 748 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 6 547 000 | 7 439 748 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 166 262 337 | 167 938 277 |
Malmö Värdshuset 3 AB
556762-05466 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 4 437 961 | 7 156 253 |
| Årets resultat | | | | -2 757 368 | -2 718 292 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 1 680 593 | 4 437 961 |
| Summa eget kapital | | | | 1 780 593 | 4 537 961 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Periodiseringsfonder | | | | 2 778 042 | 2 778 042 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 2 778 042 | 2 778 042 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 9 | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 153 811 809 | 153 811 809 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 153 811 809 | 153 811 809 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 0 | 205 526 |
| Skatteskulder | | | | 0 | 465 804 |
| Övriga skulder | | | | 2 008 877 | 1 728 362 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 5 883 016 | 4 410 773 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 7 891 893 | 6 810 465 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 166 262 337 | 167 938 277 |
| | | | | |
Malmö Värdshuset 3 AB
556762-05467 (9)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med Årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Likvida medel
Bolaget ingår i Nordea Liv Fastighet Holding AB sk cashpool, innebärande att bolaget samtliga banktillgodohavanden omvandlas till ett koncerninternt mellanhavande med Nordea Liv Fastighet Holding AB. Mellanhavandet redovisas som en kortfristig fordran i balansräkningen.
Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar
Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivningar sker linjärt över tillgångens beräknade livslängd.
|
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 100 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5 | år |
| | | | | |
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
Inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång.
|
| Not 3. Upplysning om moderföretag |
| Malmö Värdshuset 3 AB är ett helägt dotterbolag till Nordea Liv Fastighet III AB, org.nr. 559347-6285, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Nordea Liv Fastighet Holding AB, org.nr. 556972-6804, med säte i Stockholm. |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2024-01-01
2024-12-31 | 2023-01-01
2023-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -9 279 851 | -8 928 006 |
| Not 5. Övriga upplysningar till resultaträkningen |
| Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått. |
Malmö Värdshuset 3 AB
556762-05468 (9)
| Not 6. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 178 172 047 | 178 172 047 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 178 172 047 | 178 172 047 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -17 748 311 | -16 118 183 |
| Årets avskrivningar | | | | -1 630 128 | -1 630 128 |
| Utgående avskrivningar | | | | -19 378 439 | -17 748 311 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 158 793 608 | 160 423 736 |
| Bokfört värde på byggnader avser 143 635 033 kr och bokfört värde på mark avser 15 158 575 kr. |
| | | | | |
| Not 7. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Inköp | | | | 970 245 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 970 245 | 0 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -48 516 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -48 516 | 0 |
| | | | | |
| Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 74 793 | 0 |
| Nedlagda utgifter | | | | 0 | 74 793 |
| Omklassificeringar | | | | -74 793 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 0 | 74 793 |
| | | | | |
| Not 9. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 153 811 809 | 153 811 809 |
Malmö Värdshuset 3 AB
556762-05469 (9)