Å R S R E D O V I S N I N G
för
AB Borudan Ett

Org.nr. 556761-9373

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 13

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AB Borudan Ett
 Org.nr. 556761-9373

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Bolaget har under räkenskapsåret etablerat ett nytt kontor i centrala Stockholm
Verksamhetens art och inriktning
Bolagets verksamhet är att vara ett holdingbolag för investeringar i andra bolag. Dotterbolaget, AB Borudan Förvaltning org.nr 556821-1451, förvaltar kapital genom placeringar i aktier, aktiefonder och räntebärande instrument. Intressebolaget, John Mattson Fastighetsföretagen AB (publ) org. nr 556802-2858, äger, förvaltar och utvecklar bostads- och kommersiella fastigheter direkt eller indirekt via helägda dotterbolag.
Säte
Företagets säte är i Stockholm.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av Kerstin Skarne.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 061 1 100 854 646 354
Res. efter finansiella poster -3 969 -2 504 228 080 614 2 244
Balansomslutning 2 426 587 2 424 817 2 418 779 2 235 282 2 249 166
Soliditet (%) 99,72 99,74 99,93 99,73 100,00
Medelantalet anställda 0,60 0,60 0,60 0,60 0,00
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 10 000 2 388 409 18 937 2 417 346
Utdelning -18 115 0 -18 115
Balanseras i ny räkning 18 937 -18 937 0
Årets resultat 19 321 19 321
Belopp vid årets utgång 10 000 2 389 231 19 321 2 418 552
Sida 2 av 13
AB Borudan Ett
 Org.nr. 556761-9373
Resultatdisposition (kronor)
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 389 230 761
årets vinst 19 321 178
2 408 551 939
Utdelning beslutad på extra bolagsstämma
den 19 februari 2026 s k efterutdelning. -2 415 000 den 19 februari 2026 s k efterutdelning.
2 406 136 939
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 16 218 000
i ny räkning överföres 2 389 918 939
2 406 136 939

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 16 218 000 kr. vilket motsvarar 16,218 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Yttrande från styrelsen

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 13
AB Borudan Ett
 Org.nr. 556761-9373
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 061 1 100
Övriga rörelseintäkter 431 0
1 492 1 100
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 908 -620
Personalkostnader 3 -3 727 -3 379
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -31 0
-5 666 -3 999
Rörelseresultat -4 174 -2 899
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar 0 27
Ränteintäkter 205 374
Räntekostnader 0 -6
205 395
Resultat efter finansiella poster -3 969 -2 504
Bokslutsdispositioner
Förändring av avskrivningar utöver plan -150 0
Erhållna koncernbidrag 28 500 26 400
28 350 26 400
Resultat före skatt 24 381 23 896
Aktuell skatt 4 -5 060 Aktuell skatt -4 959 Aktuell skatt
Årets resultat 19 321 18 937
Sida 4 av 13
AB Borudan Ett
 Org.nr. 556761-9373
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 5 571 0
571 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 1 198 179 1 198 179
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 1 194 201 1 194 201
2 392 380 2 392 380
Summa anläggningstillgångar 2 392 951 2 392 380
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 57 0
Fordringar hos koncernföretag 28 829 26 770
Övriga fordringar 49 530
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 241 52
29 176 27 352
Kassa och bank
Kassa och bank 4 460 5 085
Summa kassa och bank 4 460 5 085
Summa omsättningstillgångar 33 636 32 437
SUMMA TILLGÅNGAR 2 426 587 2 424 817
Sida 5 av 13
AB Borudan Ett
 Org.nr. 556761-9373
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 10 000 10 000
10 000 10 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 389 231 2 388 409
Årets resultat 19 321 18 937
2 408 552 2 407 346
Summa eget kapital 2 418 552 2 417 346
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 8 1 662 1 662
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 150 0
Summa obeskattade reserver 1 812 1 662
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 180 131
Aktuella skatteskulder 5 059 4 959
Övriga skulder 503 519
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 481 200
Summa kortfristiga skulder 6 223 5 809
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 426 587 2 424 817
Sida 6 av 13
AB Borudan Ett
 Org.nr. 556761-9373

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 10
Finansiella instrument
Redovisning och värdering
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp.
Finansiella anläggningstillgångar och finansiella långfristiga skulder samt räntebärande kortfristiga finansiella fordringar och skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till upplupet anskaffningsvärde, vilket normalt är detsamma som verkligt värde (transaktionsvärdet) vid anskaffningstidpunkten med tillägg av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage.
Nedskrivning av finansiell anläggningstillgång
Per varje balansdag bedömer företaget om det finns indikationer på nedskrivningsbehov. Per varje balansdag bedöms om en tidigare nedskrivning ska återföras helt eller delvis till följd av att de skäl som låg till grund för nedskrivningen har förändrats.
Sida 7 av 13
AB Borudan Ett
 Org.nr. 556761-9373

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjutna skatteskulder som är hänförlig till obeskattade reserver särredovisas inte, obeskattade reserver redovisas med bruttobeloppet i balansräkningen.
Sida 8 av 13
AB Borudan Ett
 Org.nr. 556761-9373

NOTER
Not 2 Uppskattningar och bedömningar
Företagsledning och styrelse gör bedömningar och antaganden om framtiden som påverkar redovisade värden samt lämnad information. Dessa bedömningar baseras på erfarenhet och antaganden som ledning och styrelse anser vara rimliga under rådande omständigheter. Faktiska utfall kan sedan skilja sig från dessa bedömningar om andra förutsättningar uppkommer.
Not 3 Personal 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget
betalda närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,60 0,60
varav kvinnor 0,00 0,00
varav män 0,60 0,60
Löner, ersättningar m.m.
Löner, ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader har utgått med följande belopp:
Styrelsen och VD:
Löner och ersättningar 2 853 2 583
Pensionskostnader 21 23
2 874 2 606
Sociala kostnader 853 773
Summa styrelse och övriga 3 727 3 379
Könsfördelning i styrelse och företagsledning
Antal styrelseledamöter 5 5
varav kvinnor 2 2
Antal övriga befattningshavare inkl. VD 1 1
varav kvinnor 0 0
varav män 1 1
Pensionsförpliktelser
Pensionsförpliktelser till styrelse och VD 0 0
Sida 9 av 13
AB Borudan Ett
 Org.nr. 556761-9373

NOTER
Not 4 Skatt på årets resultat 2025 2024
Aktuell skatt -5 060 -4 959
Summa redovisad skatt -5 060 -4 959
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 24 381 23 896
Skattekostnad 20,60% (20,60%) -5 022 -4 923
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -30 -28
Schablonintäkt periodiseringsfond -7 -9
Avrundningsdifferens -1 1
Summa redovisad skatt -5 060 -4 959
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 0 0
Inköp 602 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 602 0
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -31 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -31 0
Utgående redovisat värde 571 0
Not 6 Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
AB Borudan Förvaltning
556821-1451 10 000 1 464 004 1 198 179
Stockholm 100,00% 78 707
1 198 179
Sida 10 av 13
AB Borudan Ett
 Org.nr. 556761-9373

NOTER
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 198 179 1 198 179
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 198 179 1 198 179
Utgående redovisat värde 1 198 179 1 198 179
Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
John Mattson Fastighetsföretagen AB (publ.)
556802-2858 28 702 110 1 194 201
Lidingö 37,87%
1 194 201
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 194 1 194
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 194 1 194
Utgående redovisat värde 1 194 1 194
På balansdagen uppgår marknadsvärdet på ovanstående innehav till 2 009 148 (1 756 569) kkr.
Not 8 Periodiseringsfond 2025-12-31 2024-12-31
Periodiseringsfond 2023 1 662 1 662
1 662 1 662
Uppskjuten skatt i obeskattade reserver 342 342
Sida 11 av 13
AB Borudan Ett
 Org.nr. 556761-9373

NOTER
Not 9 Disposition av vinst eller förlust
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 389 231
årets vinst 19 321
2 408 552
Utdelning beslutad på extra bolagsstämma
den 19 februari 2026 s k efterutdelning. -2 415
2 406 137
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 16 218
i ny räkning överföres 2 389 919
2 406 137
Not 10 Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Sida 12 av 13
AB Borudan Ett
 Org.nr. 556761-9373

NOTER
Kostnad för lokalanpassning 325 0
325 0
Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga händelser av väsentlig natur har inträffat efter räkenskapsårets slut.
Not 12 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett moderbolag men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § uppprättas ej någon koncernredovisning.
Not 13 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 23 februari 2026.
Sida 13 av 13