2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556761-86642023-01-012023-12-31 556761-86642022-01-012022-12-31 556761-86642021-01-012021-12-31 556761-86642020-01-012020-12-31 556761-86642023-12-31 556761-86642022-12-31 556761-86642021-12-31 556761-86642020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trenum Bostadsgaranti AB

 

556761-8664

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trenum Bostadsgaranti AB

Org.nr 556761-8664

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trenum Bostadsgaranti AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har tidigare bedrivit fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Ulriksdal 2:1 i
Solna Kommun och Helenelund 7:1 i Sollentuna Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen
anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

Bolaget påverkas av stigande räntor kopplade till den ökande inflationen.

Bolaget ingår i Trenumkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

Nettoomsättningen minskar mot tidigare år då fastigheterna som inbringade omsättning såldes under
2022.

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

129

31 289

60 621

60 529

 

Resultat efter finansiella poster

14 227

1 436 123

33 544

35 172

 

Soliditet (%)

91,9

78,2

23,0

22,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

61 435

1 122 971

1 184 506

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 170 000

 

-1 170 000

Balanseras i ny räkning

 

1 122 971

-1 122 971

0

Årets resultat

 

 

15 225

15 225

Belopp vid årets utgång

100

14 406

15 225

29 731

 

 

 

 

 

Trenum Bostadsgaranti AB

Org.nr 556761-8664

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 406 084
årets vinst   15 224 952
  29 631 036

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (8 900 kronor per aktie)   8 900 000
i ny räkning överföres   20 731 036
  29 631 036

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trenum Bostadsgaranti AB

Org.nr 556761-8664

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

129

 

31 288

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 414 473

 

Summa rörelseintäkter

 

129

 

1 445 761

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-204

 

-22 185

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

0

 

-1 429

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 089

 

-58

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 293

 

-23 672

 

Rörelseresultat

 

-2 164

 

1 422 089

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

21 969

 

16 227

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 578

 

-2 193

 

Summa finansiella poster

 

16 391

 

14 034

 

Resultat efter finansiella poster

 

14 227

 

1 436 123

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-8 617

 

-8 519

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

9 615

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

0

 

33 124

 

Summa bokslutsdispositioner

 

998

 

24 605

 

Resultat före skatt

 

15 225

 

1 460 728

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-337 757

 

Årets resultat

 

15 225

 

1 122 971

 

Trenum Bostadsgaranti AB

Org.nr 556761-8664

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

0

 

0

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

0

 

Mark- och byggnadsinventarier

5

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

227

 

Fordringar hos koncernföretag

 

48 411

 

1 537 130

 

Övriga fordringar

 

96

 

5 255

 

Summa kortfristiga fordringar

 

48 507

 

1 542 613

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Summa kassa och bank

 

0

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

48 507

 

1 542 613

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 507

 

1 542 613

 

 

 

 

 

 

 

Trenum Bostadsgaranti AB

Org.nr 556761-8664

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 406

 

61 435

 

Årets resultat

 

15 225

 

1 122 971

 

Summa fritt eget kapital

 

29 631

 

1 184 406

 

Summa eget kapital

 

29 731

 

1 184 506

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

18 698

 

28 313

 

Summa obeskattade reserver

 

18 698

 

28 313

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2

 

192

 

Skatteskulder

 

0

 

329 479

 

Övriga skulder

 

76

 

123

 

Summa kortfristiga skulder

 

78

 

329 794

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 507

 

1 542 613

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trenum Bostadsgaranti AB

Org.nr 556761-8664

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

21 969

16 198

 

 

21 969

16 198

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

400 531

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-402 141

 

Omklassificeringar

0

1 610

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-51 496

 

Försäljningar/utrangeringar

0

52 925

 

Årets avskrivningar

0

-1 429

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Trenum Bostadsgaranti AB

Org.nr 556761-8664

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

327

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-327

 

Omklassificeringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-16

 

Försäljningar/utrangeringar

0

16

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark- och byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

58 111

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-58 710

 

Omklassificeringar

0

599

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-23 150

 

Försäljningar/utrangeringar

0

23 150

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

11 487

 

Inköp

0

4 545

 

Omklassificeringar

0

-2 208

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-13 824

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Trenum Bostadsgaranti AB

Org.nr 556761-8664

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB