2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556761-53892025-01-012025-12-31 556761-53892024-01-012024-12-31 556761-53892023-01-012023-12-31 556761-53892022-01-012022-12-31 556761-53892025-12-31 556761-53892024-12-31 556761-53892023-12-31 556761-53892022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Dalafast Kungsgården AB

 

556761-5389

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Dalafast Kungsgården AB

Org.nr 556761-5389

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Dalafast Kungsgården AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, utveckla och förvalta fastigheter, samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kungsgården 13 i Faluns kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (KSEK)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 566

2 000

2 588

1 535

 

Resultat efter finansiella poster

257

930

1 617

703

 

Soliditet (%)

3

6

11

11

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Den minskade omsättningen mellan räkenskapsår 2025 och 2024 beror av byte av hyresgäst där
ny hyresgäst inte flyttade in i direkt anslutning till att tidigare hyresgäst avflyttade.

 

 

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 100 000
Kvotvärde: 1 krona

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 086 879

-15 729

1 171 150

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Dalafast Kungsgården AB

Org.nr 556761-5389

2 (10)

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

-15 729

15 729

0

Årets resultat

 

 

-391 735

-391 735

Belopp vid årets
utgång

100 000

1 071 150

-391 735

779 415

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 071 150
årets förlust   -391 735
  679 415

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   679 415
  679 415

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Dalafast Kungsgården AB

Org.nr 556761-5389

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 565 845

 

2 000 309

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 490

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

1 568 335

 

2 000 309

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-629 262

 

-548 715

 

Övriga externa kostnader

 

-21 162

 

-34 926

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-147 414

 

-185 270

 

Summa rörelsekostnader

 

-797 838

 

-768 911

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

770 497

 

1 231 398

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

209

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-513 541

 

-301 727

 

Summa finansiella poster

 

-513 332

 

-301 727

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

257 165

 

929 671

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-648 900

 

-945 400

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-648 900

 

-945 400

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-391 735

 

-15 729

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-391 735

 

-15 729

 

Dalafast Kungsgården AB

Org.nr 556761-5389

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 307 900

 

6 645 445

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

2 736 515

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 307 900

 

9 381 960

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

5 482 800

 

5 482 800

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 482 800

 

5 482 800

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 790 700

 

14 864 760

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

7 985

 

711 723

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

6

31 133

 

8 624

 

Summa kortfristiga fordringar

 

39 118

 

720 347

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

851 863

 

2 492 833

 

Summa kassa och bank

 

851 863

 

2 492 833

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

890 981

 

3 213 180

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 681 681

 

18 077 940

 

 

 

 

 

 

 

Dalafast Kungsgården AB

Org.nr 556761-5389

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 071 150

 

1 086 879

 

Årets resultat

 

-391 735

 

-15 729

 

Summa fritt eget kapital

 

679 415

 

1 071 150

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

779 415

 

1 171 150

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 719 992

 

14 509 996

 

Summa långfristiga skulder

 

6 719 992

 

14 509 996

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 790 004

 

365 004

 

Leverantörsskulder

 

85 877

 

1 084 390

 

Skulder till koncernföretag

 

8 505 301

 

855 401

 

Skatteskulder

 

109 280

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

9

691 812

 

91 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 182 274

 

2 396 794

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

24 681 681

 

18 077 940

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dalafast Kungsgården AB

Org.nr 556761-5389

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

Hyresgästanpassning

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Dalafast Kungsgården AB

Org.nr 556761-5389

7 (10)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 215 891

8 215 891

 

Omklassificeringar

11 809 869

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 025 760

8 215 891

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 570 446

-1 385 176

 

Årets avskrivningar

-147 414

-185 270

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 717 860

-1 570 446

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 307 900

6 645 445

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

8 200 000

0

 

Taxeringsvärden mark

2 728 000

0

 

 

10 928 000

0

 

 

 

 

 

2024-12-31 var fastigheten var i sin helhet taxerad som specialenhet, utan åsatt taxeringsvärde.

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

144 295

144 295

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

144 295

144 295

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-144 295

-144 295

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-144 295

-144 295

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 736 515

0

 

Inköp

9 073 354

2 736 515

 

Omklassificeringar

-11 809 869

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 736 515

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 736 515

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 482 800

3 945 100

 

Tillkommande fordringar

0

1 537 700

 

Dalafast Kungsgården AB

Org.nr 556761-5389

8 (10)

 

 

 

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 482 800

5 482 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 482 800

5 482 800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förutbetalda drift- och förvaltningskostnader

31 133

8 624

 

 

31 133

8 624

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

6 159 976

6 299 980

 

 

6 159 976

6 299 980

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 509 996 kronor (14 875 000) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 719 992

14 509 996

 

 

6 719 992

14 509 996

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 790 004

365 004

 

 

7 790 004

365 004

 

 

 

 

 

Dalafast Kungsgården AB

Org.nr 556761-5389

9 (10)

 

 

 

 

 

Not 9 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Upplupna drift- och förvaltningskostnader

14 000

24 155

 

Upplupna räntekostnader

39 481

67 844

 

Förutbetalda hyresintäkter

638 331

0

 

 

691 812

91 999

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta och största koncernen där företaget ingår är Dalafast AB med
organisationsnummer 556980-5475 och med säte i Falun.

 

 

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 875 000

14 875 000

 

 

14 875 000

14 875 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dalafast Kungsgården AB

Org.nr 556761-5389

10 (10)

 

 

 

 

 

Not 13 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-28

 

Ernst & Young Aktiebolag