ROSENUDDENS FASTIGHETER AB

556761-5330

Årsredovisning för räkenskapsåret
2025-01-01 - 2025-12-31

Styrelsen och verkställande direktören upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-08. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ROSENUDDENS FASTIGHETER AB
556761-5330		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar hyresfastigheter samt hyr ut bostäder. Bolaget utför viss trädgårdsjobb åt bostadsrättsföreningar. Bolaget har sitt säte i Sollentuna.

Flerårsöversikt

2025-01-01
- 2025-12-31		 2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Nettoomsättning 96 908 160 844 144 954 112 648
Resultat efter finansiella poster 112 161 19 056 35 444 387 830
Soliditet (%) 19 17 15 15

Färre arbetstimmar att ta betalt för

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 100 000 561 546 14 609 676 155
Balanseras i ny räkning 14 609 -14 609 0
Årets resultat 65 989 65 989
Vid årets utgång 100 000 576 155 65 989 742 144

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 576 155
Årets resultat 65 989
Summa 642 144

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 642 144
Summa 642 144
ROSENUDDENS FASTIGHETER AB
556761-5330		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1		 2025-01-01
- 2025-12-31		 2024-01-01
- 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 96 908 160 844
Övriga rörelseintäkter 746 823 715 026
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 843 731 875 870
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -457 456 -523 617
Personalkostnader 2 -142 111 -203 476
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -93 466 -93 466
Summa rörelsekostnader -693 033 -820 559
Rörelseresultat 150 698 55 311
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 30 470
Räntekostnader och liknande resultatposter -38 537 -66 725
Summa finansiella poster -38 537 -36 255
Resultat efter finansiella poster 112 161 19 056
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -28 040 0
Summa bokslutsdispositioner -28 040 0
Resultat före skatt 84 121 19 056
Skatter
Skatt på årets resultat -18 132 -4 447
Årets resultat 65 989 14 609
ROSENUDDENS FASTIGHETER AB
556761-5330		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2025-12-31 2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 951 009 4 044 475
Summa materiella anläggningstillgångar 3 951 009 4 044 475
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 75 000 75 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 75 000 75 000
Summa anläggningstillgångar 4 026 009 4 119 475
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 115 426 103 182
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 289 4 289
Summa kortfristiga fordringar 119 715 107 471
Kassa och bank
Kassa och bank 393 984 205 589
Summa kassa och bank 393 984 205 589
Summa omsättningstillgångar 513 699 313 060
Summa tillgångar 4 539 708 4 432 535
ROSENUDDENS FASTIGHETER AB
556761-5330		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2025-12-31 2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 576 155 561 546
Årets resultat 65 989 14 609
Summa fritt eget kapital 642 144 576 155
Summa eget kapital 742 144 676 155
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 124 997 96 957
Summa obeskattade reserver 124 997 96 957
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 000 000 1 000 000
Övriga skulder 2 486 937 2 486 937
Summa långfristiga skulder 3 486 937 3 486 937
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 90 237 72 105
Övriga skulder 4 229 9 217
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 91 164 91 164
Summa kortfristiga skulder 185 630 172 486
Summa eget kapital och skulder 4 539 708 4 432 535
ROSENUDDENS FASTIGHETER AB
556761-5330		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2025-01-01
- 2025-12-31
Medelantal anställda under året 1,0

Not 3 - Byggnader och mark

2025-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 5 563 425
Utgående anskaffningsvärden 5 563 425
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -1 518 950
Årets avskrivningar -93 466
Utgående avskrivningar -1 612 416
Redovisat värde 3 951 009
ROSENUDDENS FASTIGHETER AB
556761-5330		 Sida 6 av 8

Not 4 - Andra långfristiga värdepappersinnehav

2025-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 75 000
Utgående anskaffningsvärden 75 000
Redovisat värde 75 000

Not 5 - Ställda säkerheter

2025-01-01
- 2025-12-31
Fastighetsinteckning 3 000 000
Summa ställda säkerheter 3 000 000
ROSENUDDENS FASTIGHETER AB
556761-5330		 Sida 7 av 8