se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb2_rb4_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb2_rb4_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_2-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_2-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, I posten ingår deponerade klientmedel med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, I posten ingår deponerade klientmedel med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT 556761-1735 2025-01-01 2025-12-31 556761-1735 2025-12-31 556761-1735 2024-01-01 2024-12-31 556761-1735 2024-12-31 556761-1735 2023-01-01 2023-12-31 556761-1735 2023-12-31 556761-1735 2022-01-01 2022-12-31 556761-1735 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
MOHV Malmö AB
556761-1735

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades 2008. Bolaget förmedlar överlåtelser av fast egendom och
tomträtter, liksom bostadsrätter, nyttjanderätter och därmed jämförlig verksamhet. Verksamheten
bedrivs som franchise inom mäklarkedjan MOHV.

Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 4 164 3 658 5 075 11 890
Resultat efter finansiella poster -2 191 -1 609 -1 169 1 058
Soliditet % 39 17 8 31

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 561 751 -1 083 257 578 494
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -1 083 257 1 083 257 0
- Erhållna aktieägartillskott 1 428 060 1 428 060
- Årets resultat 188 188
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 906 554 188 2 006 742


Bolagets aktiekapital har varit förbrukat och en kontrollbalansräkning samt första kontrollstämma har upprättats per
260213. Vid färdigställande av bokslut har styrelsen beslutat att lämna koncernbidrag för att återställa kapitalet.

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 2 928 060 kr.
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 906 554
Årets resultat 188
Summa 1 906 742


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Varav: Återbetalning av villkorat aktieägartillskott (1 000 000)
Balanseras i ny räkning 906 742
Summa 1 906 742
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 164 140 3 658 115
Övriga rörelseintäkter 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 164 140 3 658 115
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 366 229 -2 706 242
Personalkostnader 2 -2 967 798 -2 540 297
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -21 026 -24 745
Summa rörelsekostnader -6 355 053 -5 271 284
Rörelseresultat -2 190 913 -1 613 169
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 101 3 912
Summa finansiella poster 101 3 912
Resultat efter finansiella poster -2 190 812 -1 609 257
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 2 191 000 526 000
Summa bokslutsdispositioner 2 191 000 526 000
Resultat före skatt 188 -1 083 257
Årets resultat 188 -1 083 257
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 231 287 252 313
Summa materiella anläggningstillgångar 231 287 252 313
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 226 000 226 000
Andra långfristiga fordringar 6 193 575 193 575
Summa finansiella anläggningstillgångar 419 575 419 575
Summa anläggningstillgångar 650 862 671 888
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 465 291 261 724
Fordringar hos koncernföretag 2 444 060 1 500 000
Övriga fordringar 10 671 37 903
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 202 695 149 839
Summa kortfristiga fordringar 3 122 717 1 949 466
Kassa och bank
Kassa och bank 259 078 79 446
Redovisningsmedel 7 1 069 501 720 001
Summa kassa och bank 1 328 579 799 447
Summa omsättningstillgångar 4 451 296 2 748 913
SUMMA TILLGÅNGAR 5 102 158 3 420 801
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 906 554 1 561 751
Årets resultat 188 -1 083 257
Summa fritt eget kapital 1 906 742 478 494
Summa eget kapital 2 006 742 578 494
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 215 762 171 194
Skulder till koncernföretag 1 350 670 1 133 492
Övriga skulder 8 1 202 003 1 285 310
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 326 981 252 311
Summa kortfristiga skulder 3 095 416 2 842 307
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 102 158 3 420 801
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 11 8

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 712 542 712 542
Utgående anskaffningsvärden 712 542 712 542
Ingående avskrivningar -712 542 -708 823
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -3 719
Utgående avskrivningar -712 542 -712 542
Redovisat värde 0 0

Not4Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 420 903 420 903
Utgående anskaffningsvärden 420 903 420 903
Ingående avskrivningar -168 590 -147 564
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -21 026 -21 026
Utgående avskrivningar -189 616 -168 590
Redovisat värde 231 287 252 313
8 (9)

Not5Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 226 000 276 100
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar - -50 100
Utgående anskaffningsvärden 226 000 226 000
Redovisat värde 226 000 226 000

Not6Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 193 575 193 575
Utgående anskaffningsvärden 193 575 193 575
Redovisat värde 193 575 193 575

Not7Redovisningsmedel 2025-12-31 2024-12-31
I posten ingår deponerade klientmedel med 1 069 500 720 000
Summa 1 069 500 720 000

Not8Övriga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med -1 069 500 -720 000
Summa -1 069 500 -720 000

Not9Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett delägt dotterföretag till MOHV Wexthaus AB, org.nr. 559110-7916, med säte i
Stockholm.
Not10Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Andra ställda säkerheter 500 000 500 000
Summa ställda säkerheter 500 000 500 000