Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svensk Butiksutveckling AB

Org.nr. 556761-1594

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva köp och försäljning av fastigheter, nybyggnation, ombyggnation och uthyrning av fastigheter.

Företagets säte är Stenungsund.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 264 785 1 610 193 1 412 145 1 411 446
Resultat efter finansiella poster -1 943 546 -6 826 483 7 269 984 19 370 473
Soliditet (%) 50,4 52,54 62,53 84,73
Balansomslutning 23 024 791 25 637 881 32 528 802 34 149 197

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 18 869 165 -6 910 098 12 059 067
Balanseras i ny räkning -6 910 098 6 910 098 0
Årets resultat -1 564 726 -1 564 726
Belopp vid årets utgång 100 000 11 959 067 -1 564 726 10 494 341

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 959 067
Årets resultat -1 564 726
10 394 341
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 394 341
10 394 341

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 264 785 1 610 193
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 264 785 1 610 193

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -33 591 -220 954
Personalkostnader 2 -933 045 -1 408 722
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -6 758 -6 758
Summa rörelsekostnader -973 394 -1 636 434

Rörelseresultat -708 609 -26 241

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 673 842 326 537
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -1 562 643 -6 939 596
Räntekostnader och liknande resultatposter -346 136 -187 183
Summa finansiella poster -1 234 937 -6 800 242

Resultat efter finansiella poster -1 943 546 -6 826 483

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 380 000 -50 000
Summa bokslutsdispositioner 380 000 -50 000

Resultat före skatt -1 563 546 -6 876 483
Skatter
Skatt på årets resultat -1 180 -33 615

Årets resultat -1 564 726 -6 910 098
Sida 3 av 8
Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 2 794 9 552
Summa materiella anläggningstillgångar 2 794 9 552

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 8 880 973 8 861 373
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 880 973 8 861 373

Summa anläggningstillgångar 8 883 767 8 870 925

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 125 000 0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 140 160 6 858 910
Övriga fordringar 66 592 18 134
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 799 949 613 022
Summa kortfristiga fordringar 7 131 701 7 490 066

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 4 827 885 6 761 195

Summa kortfristiga placeringar 4 827 885 6 761 195
Kassa och bank
Kassa och bank 2 181 438 2 515 695
Summa kassa och bank 2 181 438 2 515 695

Summa omsättningstillgångar 14 141 024 16 766 956

SUMMA TILLGÅNGAR 23 024 791 25 637 881
Sida 4 av 8
Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 959 067 18 869 165
Årets resultat -1 564 726 -6 910 098
Summa fritt eget kapital 10 394 341 11 959 067

Summa eget kapital 10 494 341 12 059 067

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 400 000 1 780 000
Summa obeskattade reserver 1 400 000 1 780 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 0 5 000 000
Summa långfristiga skulder 0 5 000 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 000 000 0
Leverantörsskulder 16 817 16 790
Skatteskulder 0 370 349
Övriga skulder 6 099 747 6 220 601
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 886 191 074
Summa kortfristiga skulder 11 130 450 6 798 814

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 024 791 25 637 881
Sida 5 av 8
Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 33 788 33 788
Utgående anskaffningsvärden 33 788 33 788
Ingående avskrivningar -24 236 -17 478
Årets avskrivningar -6 758 -6 758
Utgående avskrivningar -30 994 -24 236
Redovisat värde 2 794 9 552
Sida 6 av 8
Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
CT Development AB 250 25 000 25 000
556939-1997 Katrineholm 50 %

CT JV Development AB 250 8 855 973 8 836 373
559153-9449 Katrineholm 50 %

8 880 973 8 861 373
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
CT Development AB 2 965 755 185 062
CT JV Development AB 17 767 604 38 652
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 5 000 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Pantsatt bankkonto och aktiedepå 7 067 665 8 166 357

Not 7 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31

Bolaget har i samband med avyttring av koncernbolag ställt en borgensförbindelse till förmån för köparen. Borgensförbindelsen avser samtliga förpliktelser kopplat till aktieöverlåtelseavtalet.

Sida 7 av 8