Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svensk Butiksutveckling AB

Org.nr. 556761-1594

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva köp och försäljning av fastigheter, nybyggnation, ombyggnation och uthyrning av fastigheter. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat. Företagets säte är Stenungsund.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 1 411 446 1 410 116 942 198 1 059 946
Resultat efter finansiella poster 19 370 473 750 435 9 685 348 40 847
Soliditet (%) 84,73 79,39 95,05 7,63
Balansomslutning 34 149 197 13 210 409 10 894 584 8 787 417

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 9 756 223 632 012 10 488 235
Utdelning -340 000 0 -340 000
Balanseras i ny räkning 632 012 -632 012 0
Årets resultat 18 252 944 18 252 944
Belopp vid årets utgång 100 000 10 048 235 18 252 944 28 401 179

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 048 235
Årets resultat 18 252 944
28 301 179
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 28 301 179
28 301 179
Sida 2 av 9
Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 411 446 1 410 116
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 411 446 1 410 116

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -529 265 -87 640
Personalkostnader 2 -1 051 766 -871 227
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -6 779 -3 941
Summa rörelsekostnader -1 587 810 -962 808

Rörelseresultat -176 364 447 308

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 16 716 035 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 957 050 406 847
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -30 711 -73 393
Räntekostnader och liknande resultatposter -95 537 -30 327
Summa finansiella poster 19 546 837 303 127

Resultat efter finansiella poster 19 370 473 750 435

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -680 000 0
Summa bokslutsdispositioner -680 000 0

Resultat före skatt 18 690 473 750 435
Skatter
Skatt på årets resultat -437 529 -118 423

Årets resultat 18 252 944 632 012
Sida 4 av 9
Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 23 068 29 847
Summa materiella anläggningstillgångar 23 068 29 847

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 853 020 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 853 020 50 000

Summa anläggningstillgångar 876 088 79 847

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 445 979
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 14 421 410 2 236 850
Övriga fordringar 5 818 11 691
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 151 695 45 625
Summa kortfristiga fordringar 14 578 923 2 740 145

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 13 238 189 5 937 209

Summa kortfristiga placeringar 13 238 189 5 937 209
Kassa och bank
Kassa och bank 5 455 997 4 453 208
Summa kassa och bank 5 455 997 4 453 208

Summa omsättningstillgångar 33 273 109 13 130 562

SUMMA TILLGÅNGAR 34 149 197 13 210 409
Sida 5 av 9
Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 048 235 9 756 223
Årets resultat 18 252 944 632 012
Summa fritt eget kapital 28 301 179 10 388 235

Summa eget kapital 28 401 179 10 488 235

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 680 000 0
Summa obeskattade reserver 680 000 0

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 0 2 000 000
Summa långfristiga skulder 0 2 000 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 500 000 0
Leverantörsskulder 18 919 14 673
Skatteskulder 465 896 42 857
Övriga skulder 261 296 302 076
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 821 907 362 568
Summa kortfristiga skulder 5 068 018 722 174

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 34 149 197 13 210 409
Sida 6 av 9
Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 33 788 0
Inköp 0 33 788
Utgående anskaffningsvärden 33 788 33 788
Ingående avskrivningar -3 941 0
Årets avskrivningar -6 779 -3 941
Utgående avskrivningar -10 720 -3 941
Redovisat värde 23 068 29 847
Sida 7 av 9
Svensk Butiksutveckling AB
 Org.nr. 556761-1594
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
CT Development AB 250 25 000 25 000
556939-1997 Katrineholm 50%
CT JV Development AB 250 828 020 25 000
559153-9449 Katrineholm 50%
853 020 50 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
CT Development AB 27 879 987 19 183 303
CT JV Development AB 1 729 075 -51 804

Uppgift om eget kapital har ej justerats med avseende på beslutad utdelning som anteciperats i moderbolaget.

Not 5 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 2 000 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Pantsatt bankkonto och aktiedepå 14 924 580 6 979 112

Not 7 Eventualförpliktelser 2020-12-31 2019-12-31

Bolaget har i samband med avyttring av koncernbolag ställt en borgensförbindelse till förmån för köparen. Borgensförbindelsen avser samtliga förpliktelser kopplat till aktieöverlåtelseavtalet.

Sida 8 av 9