556760-9549 Stenvalvet 716 Visby Geten AB

Stenvalvet 716 Visby Geten AB

Org.nr 556760-9549

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 716 Visby Geten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Geten 1 i Visby kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	3 688	3 576	3 655	3 446	3 141
Resultat efter finansiella poster	1 305	1 894	1 971	1 702	1 000
Balansomslutning	21 665	21 460	21 799	22 149	22 495
Soliditet (%)	23	21	20	18	17

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 716 Visby Geten AB

Org.nr 556760-9549

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 219 397	293 766	4 613 163
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		293 766	-293 766	0
Årets resultat			276 710	276 710
Belopp vid årets utgång	100 000	4 513 163	276 710	4 889 873

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 513 163

årets vinst

276 710

4 789 873

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 789 873

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 716 Visby Geten AB

Org.nr 556760-9549

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		3 687 652	3 576 456
Övriga rörelseintäkter		20 501	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 708 153	3 576 456

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-1 749 884	-1 045 105
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-346 253	-346 254
Summa rörelsekostnader		-2 096 137	-1 391 359

Rörelseresultat		1 612 016	2 185 097

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-306 995	-291 338
Summa finansiella poster		-306 995	-291 338

Resultat efter finansiella poster		1 305 021	1 893 759

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-935 640	-1 560 225
Förändring av periodiseringsfonder		-57 275	0
Summa bokslutsdispositioner		-992 915	-1 560 225

Resultat före skatt		312 106	333 534

Skatter
Skatt på årets resultat		-35 396	-39 768

Årets resultat		276 710	293 766

Stenvalvet 716 Visby Geten AB

Org.nr 556760-9549

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	21 076 830	21 350 170
Inventarier, verktyg och installationer	5	25 730	98 644
Summa materiella anläggningstillgångar		21 102 560	21 448 814

Summa anläggningstillgångar		21 102 560	21 448 814

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		507 531	0
Övriga fordringar		20 170	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 683	10 988
Summa kortfristiga fordringar		562 385	10 988

Summa omsättningstillgångar		562 385	10 988

SUMMA TILLGÅNGAR		21 664 945	21 459 802

Stenvalvet 716 Visby Geten AB

Org.nr 556760-9549

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 513 163	4 219 397
Årets resultat		276 710	293 766
Summa fritt eget kapital		4 789 872	4 513 163

Summa eget kapital		4 889 872	4 613 163

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		57 275	0
Summa obeskattade reserver		57 275	0

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		15 000 000	15 000 000
Summa långfristiga skulder		15 000 000	15 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		494 385	82 356
Skulder till koncernföretag		0	902 310
Skatteskulder		36 711	57 551
Övriga skulder		93 718	117 632
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 092 984	686 790
Summa kortfristiga skulder		1 717 798	1 846 639

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 664 945	21 459 802

Stenvalvet 716 Visby Geten AB

Org.nr 556760-9549

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivningar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

2022

2021

Räntekostnader till koncernföretag	-306 789	-291 338
Övriga räntekostnader	-206	0
	-306 995	-291 338

Stenvalvet 716 Visby Geten AB

Org.nr 556760-9549

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	28 499 211	28 499 211
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	28 499 211	28 499 211

Ingående avskrivningar	-7 149 041	-6 875 701
Årets avskrivningar	-273 340	-273 340
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 422 381	-7 149 041

Utgående redovisat värde	21 076 830	21 350 170

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	364 567	364 567
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	364 567	364 567

Ingående avskrivningar	-265 923	-193 010
Årets avskrivningar	-72 914	-72 913
Utgående ackumulerade avskrivningar	-338 837	-265 923

Utgående redovisat värde	25 730	98 644

Not 6 Långfristiga skulder

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen

2022-12-31

2021-12-31


Skulder till koncernföretag	15 000 000	15 000 000
	15 000 000	15 000 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckningar	15 000 000	15 000 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(15 000 000)	(15 000 000)
	15 000 000	15 000 000

Stenvalvet 716 Visby Geten AB

Org.nr 556760-9549

8 (8)

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

KPMG AB