556760-9531 Stenvalvet 715 Visby Mullvaden AB

Årsredovisning

för

Stenvalvet 715 Visby Mullvaden AB

556760-9531

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenvalvet 715 Visby Mullvaden AB

Org.nr 556760-9531

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 715 Visby Mullvaden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Mullvaden 41 i Visby kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	16 078	15 553	15 000	14 844	14 777
Resultat efter finansiella poster	7 424	8 097	8 710	8 491	7 519
Balansomslutning	103 977	96 317	93 774	92 226	89 307
Soliditet (%)	25	25	23	22	21

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 715 Visby Mullvaden AB

Org.nr 556760-9531

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	21 546 900	1 872 945	23 519 845
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 872 945	-1 872 945	0
Årets resultat			1 880 901	1 880 901
Belopp vid årets utgång	100 000	23 419 845	1 880 901	25 400 746

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

23 419 846

årets vinst

1 880 901

25 300 747

disponeras så att

i ny räkning överföres

25 300 747

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 715 Visby Mullvaden AB

Org.nr 556760-9531

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		16 077 710	15 553 470
Övriga rörelseintäkter		225 742	61 800
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 303 452	15 615 270

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-6 614 924	-5 225 357
Övriga externa kostnader		-420	-223
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-894 652	-922 777
Summa rörelsekostnader		-7 509 996	-6 148 357

Rörelseresultat		8 793 456	9 466 913

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	140	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-1 369 258	-1 369 427
Summa finansiella poster		-1 369 118	-1 369 427

Resultat efter finansiella poster		7 424 338	8 097 486

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-5 137 276	-5 829 177
Förändring av periodiseringsfonder		-251 027	-244 353
Summa bokslutsdispositioner		-5 388 303	-6 073 530

Resultat före skatt		2 036 035	2 023 956

Skatter
Skatt på årets resultat		-155 134	-151 011

Årets resultat		1 880 901	1 872 945

Stenvalvet 715 Visby Mullvaden AB

Org.nr 556760-9531

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	68 752 269	69 290 935
Inventarier, verktyg och installationer	6	67 358	173 820
Summa materiella anläggningstillgångar		68 819 627	69 464 755

Summa anläggningstillgångar		68 819 627	69 464 755

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		20 020	20 020
Fordringar hos koncernföretag		35 049 087	26 000 363
Övriga fordringar		17	718 958
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		88 010	112 755
Summa kortfristiga fordringar		35 157 134	26 852 096

Summa omsättningstillgångar		35 157 134	26 852 096

SUMMA TILLGÅNGAR		103 976 761	96 316 851

Stenvalvet 715 Visby Mullvaden AB

Org.nr 556760-9531

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		23 419 846	21 546 900
Årets resultat		1 880 901	1 872 945
Summa fritt eget kapital		25 300 747	23 419 845

Summa eget kapital		25 400 747	23 519 845

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		838 460	587 433
Summa obeskattade reserver		838 460	587 433

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		67 496 000	67 496 000
Summa långfristiga skulder		67 496 000	67 496 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 090 273	741 648
Skulder till koncernföretag		5 137 276	0
Skatteskulder		77 120	138 333
Övriga skulder		247 052	305 670
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 689 832	3 527 922
Summa kortfristiga skulder		10 241 554	4 713 573

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		103 976 761	96 316 851

Stenvalvet 715 Visby Mullvaden AB

Org.nr 556760-9531

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter och liknande resultatposter	140	0
	140	0

Stenvalvet 715 Visby Mullvaden AB

Org.nr 556760-9531

7 (8)

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

2023

2022

Räntekostnader till koncernföretag	-1 368 669	-1 368 669
Övriga räntekostnader	-589	-758
	-1 369 258	-1 369 427

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	82 009 013	81 824 013
Inköp	0	185 000
Pågående ny-, till- och ombyggnad	249 524	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	82 258 537	82 009 013

Ingående avskrivningar	-12 718 078	-11 931 317
Årets avskrivningar	-788 190	-786 761
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 506 268	-12 718 078

Utgående redovisat värde	68 752 269	69 290 935

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	887 769	887 769
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	887 769	887 769

Ingående avskrivningar	-713 949	-577 933
Årets avskrivningar	-106 462	-136 016
Utgående ackumulerade avskrivningar	-820 411	-713 949

Utgående redovisat värde	67 358	173 820

Not 7 Långfristiga skulder

2023-12-31

2022-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	67 496 000	67 496 000
	67 496 000	67 496 000

Stenvalvet 715 Visby Mullvaden AB

Org.nr 556760-9531

8 (8)

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	-67 496 000	-67 496 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(67 496 000)	(67 496 000)
	67 496 000	67 496 000

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB