556760-9523 Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Årsredovisning

för

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

556760-9523

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lärkan 1 i Kalmar kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under eller efter räkenskapsåret.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	13 476	12 780	10 357	9 629	9 373
Resultat efter finansiella poster	8 887	7 278	8 134	8 920	6 896
Balansomslutning	80 261	80 920	83 567	84 334	69 579
Soliditet (%)	12	10	10	9	9

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	7 972 441	96 269	8 168 710
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		96 269	-96 269	0
Årets resultat			805 892	805 892
Belopp vid årets utgång	100 000	8 068 710	805 892	8 974 602

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

8 068 710

årets vinst

805 892

8 874 602

disponeras så att

i ny räkning överföres

8 874 602

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		13 476 462	12 780 082
Övriga rörelseintäkter		1 402 386	2 022 417
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		14 878 848	14 802 499

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-3 751 074	-4 387 165
Övriga externa kostnader		-219	-171
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 346 493	-2 284 835
Summa rörelsekostnader		-5 097 785	-6 672 171

Rörelseresultat		9 781 063	8 130 328

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	13 443	31
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-907 107	-852 342
Summa finansiella poster		-893 664	-852 311

Resultat efter finansiella poster		8 887 399	7 278 017

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-7 988 436	-7 330 939
Förändring av periodiseringsfonder		0	149 191
Summa bokslutsdispositioner		-7 988 436	-7 181 748

Resultat före skatt		898 963	96 269

Skatter
Skatt på årets resultat		-93 071	0

Årets resultat		805 892	96 269

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	79 331 446	80 675 787
Inventarier, verktyg och installationer	6	124 849	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		79 456 294	80 675 787

Summa anläggningstillgångar		79 456 294	80 675 787

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		282 080	0
Övriga fordringar		474 812	204 623
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		48 309	39 149
Summa kortfristiga fordringar		805 201	243 772

Summa omsättningstillgångar		805 201	243 772

SUMMA TILLGÅNGAR		80 261 496	80 919 559

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 068 710	7 972 441
Årets resultat		805 892	96 269
Summa fritt eget kapital		8 874 602	8 068 710

Summa eget kapital		8 974 602	8 168 710

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		396 387	396 387
Summa obeskattade reserver		396 387	396 387

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		29 600 000	29 600 000
Summa långfristiga skulder		29 600 000	29 600 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		355 285	941 743
Skulder till koncernföretag		17 543 642	17 006 050
Skatteskulder		50 534	0
Övriga skulder		635 538	516 620
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		22 705 507	24 290 049
Summa kortfristiga skulder		41 290 506	42 754 463

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		80 261 496	80 919 559

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Hyresgästanpassningar

Hyresgäatens kontraktsperiod

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Övriga ränteintäkter	13 443	31
	13 443	31

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

7 (8)

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

2024

2023

Räntekostnader till koncernföretag	-902 192	-852 342
Övriga räntekostnader	-4 915	0
	-907 107	-852 342

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	87 774 338	65 559 855
Inköp		0
Omklassificeringar		22 214 483
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	87 774 338	87 774 338

Ingående avskrivningar	-7 098 551	-4 813 716
Årets avskrivningar	-1 344 341	-2 284 835
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 442 892	-7 098 551

Utgående redovisat värde	79 331 446	80 675 787

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	127 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	127 000	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-2 151	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 151	0

Utgående redovisat värde	124 849	0

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	22 162 302
Inköp		52 181
Omklassificeringar		-22 214 483
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

8 (8)

Not 8 Långfristiga skulder

2024-12-31

2023-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	29 600 000	29 600 000
	29 600 000	29 600 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	29 600 000	29 600 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(29 600 000)	(29 600 000)
Pantsatta internreverser	29 600 000	29 600 000
	29 600 000	29 600 000

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

KPMG AB