2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556760-95232023-01-012023-12-31 556760-95232022-01-012022-12-31 556760-95232021-01-012021-12-31 556760-95232020-01-012020-12-31 556760-95232019-01-012019-12-31 556760-95232023-12-31 556760-95232022-12-31 556760-95232021-12-31 556760-95232020-12-31 556760-95232019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

 

556760-9523

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lärkan 1 i Kalmar kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

12 780

10 357

9 629

9 373

9 871

Resultat efter finansiella poster

7 278

8 134

8 920

6 896

7 973

Balansomslutning

80 920

83 567

84 334

69 579

62 794

Soliditet (%)

10

10

9

9

8

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 830 044

1 142 397

8 072 441

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

1 142 397

-1 142 397

0

Årets resultat

 

 

96 269

96 269

Belopp vid årets utgång

100 000

7 972 441

96 269

8 168 710

 

 

 

 

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 972 441
årets vinst   96 269
  8 068 710

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 068 710
  8 068 710

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

12 780 082

 

10 357 188

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 022 417

 

3 320 678

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 802 499

 

13 677 866

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 387 165

 

-4 091 226

 

Övriga externa kostnader

 

-171

 

-349

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 284 835

 

-592 600

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 672 171

 

-4 684 175

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

8 130 328

 

8 993 691

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

31

 

125

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-852 342

 

-859 335

 

Summa finansiella poster

 

-852 311

 

-859 210

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 278 017

 

8 134 481

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-7 330 939

 

-6 730 193

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

149 191

 

-161 861

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 181 748

 

-6 892 054

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

96 269

 

1 242 427

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-100 030

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

96 269

 

1 142 397

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

80 675 787

 

60 746 139

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

22 162 302

Summa materiella anläggningstillgångar

 

80 675 787

 

82 908 441

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

80 675 787

 

82 908 441

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

585 483

Övriga fordringar

 

204 623

 

208

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

39 149

 

73 021

Summa kortfristiga fordringar

 

243 772

 

658 712

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

243 772

 

658 712

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

80 919 559

 

83 567 153

 

 

 

 

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 972 441

 

6 830 044

Årets resultat

 

96 269

 

1 142 397

Summa fritt eget kapital

 

8 068 710

 

7 972 441

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

8 168 710

 

8 072 441

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

396 387

 

545 578

Summa obeskattade reserver

 

396 387

 

545 578

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

29 600 000

 

29 600 000

Summa långfristiga skulder

 

29 600 000

 

29 600 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

941 743

 

804 282

Skulder till koncernföretag

 

17 006 050

 

16 341 077

Skatteskulder

 

0

 

92 577

Övriga skulder

 

516 620

 

608 482

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

24 290 049

 

27 502 716

Summa kortfristiga skulder

 

42 754 463

 

45 349 134

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

80 919 559

 

83 567 153

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 
Hyresgästanpassningar       Hyresgäatens kontraktsperiod

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

31

125

 

 

31

125

 

 

 

 

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader till koncernföretag

-852 342

-857 404

 

Övriga räntekostnader

0

-1 931

 

 

-852 342

-859 335

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 559 855

65 467 313

 

Inköp

0

92 542

 

Omklassificeringar

22 214 483

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

87 774 338

65 559 855

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 813 716

-4 221 116

 

Årets avskrivningar

-2 284 835

-592 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 098 551

-4 813 716

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

80 675 787

60 746 139

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 162 302

22 498 149

 

Inköp

52 181

0

 

Omklassificeringar

-22 214 483

-335 847

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

22 162 302

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

22 162 302

 

 

 

 

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

29 600 000

29 600 000

 

 

29 600 000

29 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

29 600 000

29 600 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(29 600 000)

(29 600 000)

 

 

29 600 000

29 600 000

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB