2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556760-95232022-01-012022-12-31 556760-95232021-01-012021-12-31 556760-95232020-01-012020-12-31 556760-95232019-01-012019-12-31 556760-95232018-01-012018-12-31 556760-95232022-12-31 556760-95232021-12-31 556760-95232020-12-31 556760-95232019-12-31 556760-95232018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

 

556760-9523

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lärkan 1 i Kalmar kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

10 357

9 629

9 373

9 871

8 724

Resultat efter finansiella poster

8 134

8 920

6 896

7 973

1 464

Balansomslutning

83 567

84 334

69 579

62 794

63 336

Soliditet (%)

10

9

9

8

7

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 715 620

1 114 424

6 930 044

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 114 424

-1 114 424

0

Årets resultat

 

 

1 142 397

1 142 397

Belopp vid årets utgång

100 000

6 830 044

1 142 397

8 072 441

 

 

 

 

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 830 044
årets vinst   1 142 397
  7 972 441

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 972 441
  7 972 441

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

10 357 188

 

9 628 636

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 320 678

 

2 738 271

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

13 677 866

 

12 366 907

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 091 226

 

-2 019 670

 

Övriga externa kostnader

 

-349

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-592 600

 

-592 255

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 684 175

 

-2 611 926

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

8 993 691

 

9 754 981

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

125

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-859 335

 

-835 390

 

Summa finansiella poster

 

-859 210

 

-835 390

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 134 481

 

8 919 592

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-6 730 193

 

-7 563 777

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-161 861

 

-149 191

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 892 054

 

-7 712 968

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 242 427

 

1 206 624

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-100 030

 

-92 200

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 142 397

 

1 114 424

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

60 746 139

 

61 246 197

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

22 162 302

 

22 498 149

Summa materiella anläggningstillgångar

 

82 908 441

 

83 744 346

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

82 908 441

 

83 744 346

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

585 483

 

25 095

Övriga fordringar

 

208

 

331 101

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

73 021

 

233 589

Summa kortfristiga fordringar

 

658 712

 

589 785

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

658 712

 

589 785

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

83 567 153

 

84 334 131

 

 

 

 

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 830 044

 

5 715 620

Årets resultat

 

1 142 397

 

1 114 424

Summa fritt eget kapital

 

7 972 441

 

6 830 044

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

8 072 441

 

6 930 044

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

545 578

 

383 717

Summa obeskattade reserver

 

545 578

 

383 717

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

29 600 000

 

29 600 000

Övriga skulder

 

0

 

1 945 158

Summa långfristiga skulder

 

29 600 000

 

31 545 158

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

804 282

 

388 853

Skulder till koncernföretag

 

16 341 077

 

16 733 742

Skatteskulder

 

92 577

 

242 765

Övriga skulder

 

608 482

 

340 640

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

27 502 716

 

27 769 213

Summa kortfristiga skulder

 

45 349 134

 

45 475 212

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

83 567 153

 

84 334 131

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

125

0

 

 

125

0

 

 

 

 

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader till koncernföretag

-857 404

-835 390

 

Övriga räntekostnader

-1 931

0

 

 

-859 335

-835 390

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 467 313

65 467 313

 

Inköp

92 542

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 559 855

65 467 313

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 221 116

-3 628 861

 

Årets avskrivningar

-592 600

-592 255

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 813 716

-4 221 116

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 746 139

61 246 197

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 498 149

7 274 354

 

Inköp

0

15 223 795

 

Omklassificeringar

-335 847

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 162 302

22 498 149

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 162 302

22 498 149

 

 

 

 

 

Stenvalvet 700 Kalmar Lärkan AB

Org.nr 556760-9523

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

29 600 000

29 600 000

 

Övriga långfristiga skulder

0

1 945 158

 

 

29 600 000

31 545 158

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

29 600 000

29 600 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(29 600 000)

(29 600 000)

 

 

29 600 000

29 600 000

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

 

KPMG AB