556760-9515 Stenvalvet 701 Kalmar Valfisken AB

Årsredovisning

för

Stenvalvet 701 Kalmar Valfisken AB

556760-9515

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenvalvet 701 Kalmar Valfisken AB

Org.nr 556760-9515

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 701 Kalmar Valfisken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Valfisken 2 i Kalmar kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under och efter räkenskapsåret.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	53 227	49 506	47 796	45 488	45 865
Resultat efter finansiella poster	12 084	9 386	18 691	22 419	9 127
Balansomslutning	375 241	341 373	338 014	340 250	326 152
Soliditet (%)	11	3	15	13	12

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 701 Kalmar Valfisken AB

Org.nr 556760-9515

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	768 261	3 011 793	3 880 054
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 011 793	-3 011 793	0
Årets resultat			22 437 921	22 437 921
Belopp vid årets utgång	100 000	3 780 054	22 437 921	26 317 975

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 780 053

årets vinst

22 437 921

26 217 974

disponeras så att

i ny räkning överföres

26 217 974

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 701 Kalmar Valfisken AB

Org.nr 556760-9515

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		53 227 025	49 505 974
Övriga rörelseintäkter		288 876	2 226 844
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		53 515 901	51 732 818

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-16 296 542	-19 062 053
Övriga externa kostnader		38 813	-203 099
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-6 350 031	-7 099 861
Summa rörelsekostnader		-22 607 760	-26 365 013

Rörelseresultat		30 908 141	25 367 805

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	39 944	2 075
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-18 864 049	-15 983 583
Summa finansiella poster		-18 824 105	-15 981 508

Resultat efter finansiella poster		12 084 036	9 386 297

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		25 419 777	0
Förändring av periodiseringsfonder		-9 311 430	-3 939 743
Summa bokslutsdispositioner		16 108 347	-3 939 743

Resultat före skatt		28 192 383	5 446 554

Skatter
Skatt på årets resultat		-5 754 462	-2 434 761

Årets resultat		22 437 921	3 011 793

Stenvalvet 701 Kalmar Valfisken AB

Org.nr 556760-9515

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	326 220 644	332 509 872
Inventarier, verktyg och installationer	6	230 607	44 332
Pågående nyanläggningar	7	9 317 157	197 000
Summa materiella anläggningstillgångar		335 768 408	332 751 204

Summa anläggningstillgångar		335 768 408	332 751 204

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		333 285	401 619
Fordringar hos koncernföretag		37 695 298	7 702 596
Övriga fordringar		1 227 804	287 944
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		216 623	229 681
Summa kortfristiga fordringar		39 473 010	8 621 840

Summa omsättningstillgångar		39 473 010	8 621 840

SUMMA TILLGÅNGAR		375 241 418	341 373 044

Stenvalvet 701 Kalmar Valfisken AB

Org.nr 556760-9515

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 780 053	768 261
Årets resultat		22 437 921	3 011 793
Summa fritt eget kapital		26 217 974	3 780 054

Summa eget kapital		26 317 974	3 880 054

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		17 886 222	8 574 792
Summa obeskattade reserver		17 886 222	8 574 792

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		309 000 000	309 000 000
Summa långfristiga skulder		309 000 000	309 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		3 170 313	2 415 468
Skatteskulder		3 525 953	1 692 935
Övriga skulder		2 234 108	1 982 332
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		13 106 848	13 827 463
Summa kortfristiga skulder		22 037 222	19 918 198

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		375 241 418	341 373 044

Stenvalvet 701 Kalmar Valfisken AB

Org.nr 556760-9515

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2024

2023

Övriga ränteintäkter	39 944	2 075
	39 944	2 075

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

2024

2023

Räntekostnader till koncernföretag	-18 853 291	-15 983 523
Övriga räntekostnader	-10 758	-60
	-18 864 049	-15 983 583

Stenvalvet 701 Kalmar Valfisken AB

Org.nr 556760-9515

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	381 137 876	378 926 826
Inköp	0	1 501 050
Omklassificeringar	0	907 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	381 137 876	381 334 876

Ingående avskrivningar	-48 628 004	-41 890 830
Årets avskrivningar	-6 289 227	-6 737 174
Utgående ackumulerade avskrivningar	-54 917 231	-48 628 004

Utgående redovisat värde	326 220 645	332 706 872

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 456 492	2 456 492
Inköp	247 079	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 703 571	2 456 492

Ingående avskrivningar	-2 412 160	-2 049 473
Årets avskrivningar	-60 804	-362 687
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 472 964	-2 412 160

Utgående redovisat värde	230 607	44 332

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	197 000	197 000
Investering	9 120 157	710 000
Omklassificeringar	0	-907 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 317 157	0

Utgående redovisat värde	9 317 157	0

Not 8 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	-309 000 000	-309 000 000
	-309 000 000	-309 000 000

Stenvalvet 701 Kalmar Valfisken AB

Org.nr 556760-9515

8 (8)

Not 9 Ställda säkerheter

För skulder till kreditinstitut

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	309 000 000	309 000 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(309 000 000)	(309 000 000)
Pantsatta internreverser	309 000 000	309 000 000

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111.

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

KPMG AB