2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556760-94322020-01-012020-12-31 556760-94322019-01-012019-12-31 556760-94322018-01-012018-12-31 556760-94322017-01-012017-12-31 556760-94322020-12-31 556760-94322019-12-31 556760-94322018-12-31 556760-94322017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sollefteå Fastigheter AB

 

556760-9432

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sollefteå Fastigheter AB

Org.nr 556760-9432

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sollefteå Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler och lägenheter samt utför besiktningar av fastigheter. Bolaget hyr
ut lägenheter och förråd till privatpersoner och företag.

 

Företaget har sitt säte i Sollefteå i Västernorrlands Län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året utbröt coronapandemin men det har inte påverkat bolaget nämnvärt

 

Flerårsöversikt (tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

1 457

1 532

1 546

1 506

 

Resultat efter finansiella poster

90

48

101

205

 

Soliditet (%)

17

16

17

17

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

456 788

51 563

608 351

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

51 563

-51 563

0

Utdelning

 

-50 000

 

-50 000

Årets resultat

 

 

191 041

191 041

Belopp vid årets utgång

100 000

458 351

191 041

749 392

 

 

 

 

 

Sollefteå Fastigheter AB

Org.nr 556760-9432

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   458 352
årets vinst   191 041
  649 393

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   175 000
i ny räkning överföres   474 393
  649 393

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sollefteå Fastigheter AB

Org.nr 556760-9432

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 457 363

 

1 531 771

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 936

 

45

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 466 299

 

1 531 816

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 038 582

 

-1 130 226

 

Personalkostnader

1

-980

 

-7 841

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-241 925

 

-247 156

 

Övriga rörelsekostnader

 

-199

 

-11 169

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 281 686

 

-1 396 392

 

Rörelseresultat

 

184 613

 

135 424

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-94 208

 

-87 374

 

Summa finansiella poster

 

-94 208

 

-87 374

 

Resultat efter finansiella poster

 

90 405

 

48 050

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

45 000

 

37 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

108 568

 

-17 812

 

Summa bokslutsdispositioner

 

153 568

 

19 188

 

Resultat före skatt

 

243 973

 

67 238

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-52 932

 

-15 675

 

Årets resultat

 

191 041

 

51 563

 

Sollefteå Fastigheter AB

Org.nr 556760-9432

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 595 263

 

4 679 772

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

162 246

 

319 861

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 757 509

 

4 999 633

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 757 509

 

4 999 633

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

31 500

 

38 050

 

Övriga fordringar

 

80

 

29 412

 

Förutbetalda kostnader & upplupna intäkter

 

80 459

 

287 790

 

Summa kortfristiga fordringar

 

112 039

 

355 252

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

497 187

 

188 433

 

Summa kassa och bank

 

497 187

 

188 433

 

Summa omsättningstillgångar

 

609 226

 

543 685

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 366 735

 

5 543 318

 

 

 

 

 

 

 

Sollefteå Fastigheter AB

Org.nr 556760-9432

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

458 352

 

456 788

 

Årets resultat

 

191 041

 

51 563

 

Summa fritt eget kapital

 

649 393

 

508 351

 

Summa eget kapital

 

749 393

 

608 351

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

4

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

65 000

 

110 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

128 410

 

236 978

 

Summa obeskattade reserver

 

193 410

 

346 978

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 942 078

 

4 042 830

 

Summa långfristiga skulder

 

3 942 078

 

4 042 830

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

100 752

 

100 752

 

Leverantörsskulder

 

71 899

 

180 792

 

Skatteskulder

 

19 503

 

0

 

Övriga skulder

 

106 527

 

152 388

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

183 173

 

111 227

 

Summa kortfristiga skulder

 

481 854

 

545 159

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 366 735

 

5 543 318

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sollefteå Fastigheter AB

Org.nr 556760-9432

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer på egen fastighet

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 425 800

5 242 800

 

Inköp

 

183 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 425 800

5 425 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-746 028

-664 758

 

Årets avskrivningar

-84 509

-81 270

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-830 537

-746 028

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 595 263

4 679 772

 

 

 

 

 

Sollefteå Fastigheter AB

Org.nr 556760-9432

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 004 507

1 041 447

 

Inköp

 

19 060

 

Utrangeringar

-1 000

-56 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 003 507

1 004 507

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-684 646

-563 591

 

Utrangeringar

801

44 831

 

Årets avskrivningar

-157 416

-165 886

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-841 261

-684 646

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

162 246

319 861

 

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

128 410

236 978

 

Periodiseringsfond 2014

0

45 000

 

Periodiseringsfond 2017

50 000

50 000

 

Periodiseringsfond 2018

15 000

15 000

 

 

193 410

346 978

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver

40 752

74 913

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

118

160

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 545 570

3 639 822

 

 

3 545 570

3 639 822

 

 

 

 

 

Sollefteå Fastigheter AB

Org.nr 556760-9432

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4042 830 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 942 078

4 042 830

 

 

3 942 078

4 042 830

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

100 752

100 752

 

 

100 752

100 752

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 675 000

5 675 000

 

 

5 675 000

5 675 000

 

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Marita Rundén, RedovisningsHuset i Sollefteå AB