Å R S R E D O V I S N I N G
för
Skyfast AB

Org.nr. 556760-9036

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Skyfast AB
 Org.nr. 556760-9036

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Styrelsen och verkställande direktören för Skyfast AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--- 2022-12-31. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget startades 2008 och bedriver verksamhet i Falsterbo. Företaget arbetar med konsultverksamhet inom fastighetsbranschen avseende utveckling och förvaltning samt handel med värdepapper. Företagets säte är Skåne, Vellinge.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 059 638 1 764 060 1 667 279 1 320
Resultat efter finansiella poster 10 464 408 5 031 004 270 410 6 368
Soliditet (%) 97,37 62,62 46,75 48,18

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 8 596 365 5 031 004 13 627 369
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 5 031 004 -5 031 004 0
Utdelning till aktieägare -1 050 000 -1 050 000
Årets resultat 10 464 408 10 464 408
Belopp vid årets utgång 100 000 12 577 369 10 464 408 23 041 777

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 12 577 369
Årets resultat 10 464 408
23 041 777
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 23 041 777
23 041 777
Sida 2 av 9
Skyfast AB
 Org.nr. 556760-9036

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Skyfast AB
 Org.nr. 556760-9036

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 059 638 1 764 060
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 059 638 1 764 060

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -607 447 -452 897
Personalkostnader 2 -1 507 014 -1 505 182
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -65 830 -51 297
Summa rörelsekostnader -2 180 291 -2 009 376

Rörelseresultat -1 120 653 -245 316

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 10 821 701 4 587 650
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 549 965 890 800
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 267 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 263 299 -68 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -50 171 -134 130
Summa finansiella poster 11 585 061 5 276 320

Resultat efter finansiella poster 10 464 408 5 031 004

Resultat före skatt 10 464 408 5 031 004
Årets resultat 10 464 408 5 031 004
Sida 4 av 9
Skyfast AB
 Org.nr. 556760-9036

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 114 307 180 137
Summa materiella anläggningstillgångar 114 307 180 137

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 17 070 283 15 604 345
Andra långfristiga fordringar 5 95 200 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 17 165 483 15 604 345

Summa anläggningstillgångar 17 279 790 15 784 482

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 143 100
Övriga fordringar 219 140 173 872
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 331 146 732
Summa kortfristiga fordringar 242 471 463 704

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 5 387 596 4 095 444

Summa kortfristiga placeringar 5 387 596 4 095 444
Kassa och bank
Kassa och bank 856 181 1 533 850
Summa kassa och bank 856 181 1 533 850

Summa omsättningstillgångar 6 486 248 6 092 998

SUMMA TILLGÅNGAR 23 766 038 21 877 480
Sida 5 av 9
Skyfast AB
 Org.nr. 556760-9036

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 577 369 8 596 365
Årets resultat 10 464 408 5 031 004
Summa fritt eget kapital 23 041 777 13 627 369

Summa eget kapital 23 141 777 13 727 369

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder 443 546 743 546
Summa långfristiga skulder 443 546 743 546

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 17 413 15 344
Övriga skulder 121 302 7 277 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 000 113 626
Summa kortfristiga skulder 180 715 7 406 565

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 766 038 21 877 480
Sida 6 av 9
Skyfast AB
 Org.nr. 556760-9036

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Materiella anläggningstillgångar väderas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade nedskrivningar och ackumulerade avskrivningar. Materiella anläggningstillgångar skrivs av linjärt över deras ekonomiska livslängd.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 3,00 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 301 434 70 000
Inköp 0 231 434
Utgående anskaffningsvärden 301 434 301 434
Ingående avskrivningar -121 297 -70 000
Årets avskrivningar -65 830 -51 297
Utgående avskrivningar -187 127 -121 297
Redovisat värde 114 307 180 137
Sida 7 av 9
Skyfast AB
 Org.nr. 556760-9036
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Nyhamnen utveckling AB 20000 0 15 000
559048-3573 Malmö 40%
Malmöhus Projekt AB 16000 336 063 200 480
556755-0727 Malmö 16%
Cajed AB 150 0 12 000
559159-6035 Vellinge 25%
Lapsana Communis AB 6000 13 616 492 13 616 492
556330-9755 Malmö 30%
Fastighetsbolaget Borgen i Helsingborg AB 150 1 653 548 1 653 548
556932-6324 Helsingborg 33%
15 606 103 15 497 520
Nyhamnen utveckling AB
Ingående anskaffningsvärde 210 299 210 299
Försäljningar -210 299 0
Utgående anskaffningsvärden 0 210 299
Ingående nedskrivningar -195 299 -195 299
Återförda nedskrivningar 195 299 0
Årets nedskrivningar 0 0
Utgående nedskrivningar 0 -195 299
Redovisat värde 0 15 000
Cajed AB
Ingående anskaffningsvärde 80 000 15 000
Inköp 0 65 000
Försäljningar -80 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 80 000
Ingående nedskrivningar -68 000 0
Återförda nedskrivningar 68 000 0
Årets nedskrivningar 0 -68 000
Utgående nedskrivningar 0 -68 000
Redovisat värde 0 12 000
Sida 8 av 9
Skyfast AB
 Org.nr. 556760-9036
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Årets lämnade lån 95 200 0
Utgående anskaffningsvärden 95 200 0
Redovisat värde 95 200 0
Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 443 546 743 546

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Skyfast AB, org.nr 556760-9036

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Skyfast AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skyfast ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Skyfast AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Skyfast AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Skyfast AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2023-06-30

Sida 4(4)