Gredelbybacken AB
556760-32521 (11)
Årsredovisning
Gredelbybacken AB
Organisationsnummer: 556760-3252
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Gredelbybacken AB
556760-32522 (11)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
| Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. |
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| RE Equity Omsorg AB (559415-0624) äger 100 % av aktierna i bolaget. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 1 100 983 | 99 876 | 52 116 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | 57 796 | -467 713 | -138 107 | 0 |
| Balansomslutning (kr) | | 30 745 269 | 31 214 213 | 26 742 969 | 0 |
| Soliditet (%) | | 41,8 | 41,1 | 6,8 | 0 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
Gredelbybacken AB
556760-32523 (11)
Förändringar i eget kapital | | | | | |
| Aktie-
kapital | Uppskrivn.-
fond | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 100 000 | 5 579 222 | 7 633 470 | -487 384 | 12 825 308 |
| Balanseras i ny räkning | | | -487 384 | 487 384 | 0 |
| Upplösning av uppskrivningsfond | | -125 384 | 125 384 | | 0 |
| Årets resultat | | | | -76 572 | -76 572 |
| Belopp vid årets utgång | 100 000 | 5 453 838 | 7 271 470 | -76 572 | 12 748 736 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 7 271 470 | | | |
| Årets resultat | | -76 572 | | | |
| Summa | | 7 194 898 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 7 194 898 | | | |
| Summa | | 7 194 898 | | | |
| | | | | |
Gredelbybacken AB
556760-32524 (11)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 2 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 1 100 983 | 99 876 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 1 007 442 | 1 942 051 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 2 108 425 | 2 041 927 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Råvaror och förnödenheter | | | | -72 469 | -138 862 |
| Övriga externa kostnader | | | | -249 774 | -454 171 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -928 928 | -889 590 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -1 251 171 | -1 482 623 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 857 254 | 559 304 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 3 | 247 | 598 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -799 705 | -1 027 615 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -799 458 | -1 027 017 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 57 796 | -467 713 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av periodiseringsfonder | | | | -119 000 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -119 000 | 0 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -61 204 | -467 713 |
| Skatt på årets resultat | | | | -15 368 | -19 671 |
| Årets resultat | | | | -76 572 | -487 384 |
Gredelbybacken AB
556760-32525 (11)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 29 579 671 | 30 508 599 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 29 579 671 | 30 508 599 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 29 579 671 | 30 508 599 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 512 079 | 507 891 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 591 229 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 3 | 9 953 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 43 679 | 32 239 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 1 146 990 | 550 083 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 18 608 | 155 531 |
| Summa kassa och bank | | | | 18 608 | 155 531 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 1 165 598 | 705 614 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 30 745 269 | 31 214 213 |
Gredelbybacken AB
556760-32526 (11)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| Uppskrivningsfond | | | 6 | 5 453 838 | 5 579 222 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 5 553 838 | 5 679 222 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 7 271 470 | 7 633 470 |
| Årets resultat | | | | -76 572 | -487 384 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 7 194 898 | 7 146 086 |
| Summa eget kapital | | | | 12 748 736 | 12 825 308 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Periodiseringsfonder | | | | 119 000 | 0 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 119 000 | 0 |
| | | | | |
| Avsättningar | | | | | |
| Uppskjuten skatteskuld | | | | 1 023 984 | 1 056 514 |
| Summa avsättningar | | | | 1 023 984 | 1 056 514 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 7 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 15 409 084 | 15 954 540 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 15 409 084 | 15 954 540 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 0 | 545 456 |
| Leverantörsskulder | | | | 3 653 | 60 371 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 58 531 | 10 633 |
| Övriga skulder | | | | 545 456 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 836 825 | 761 391 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 1 444 465 | 1 377 851 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 8 | 30 745 269 | 31 214 213 |
| | | | | |
Gredelbybacken AB
556760-32527 (11)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.
|
| Intäkter |
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Intäkterna består till fullo av hyresintäkter. |
| Låneutgifter |
| Låneutgifter för lånat kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
|
Gredelbybacken AB
556760-32528 (11)
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. |
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
|
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Stomme och grundANNUAL_REPORT | | 50 | år | | | | |
| Värme, vatten och avloppANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| ElinstalationerANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FasadANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FönsterANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Inre ytskiktANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| KöksinredningANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| YttertakANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| RestpostANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Nedskrivningar av anläggningstillgångar |
| Vid varje balansdag sker en prövning av anläggningtillgångens värde och den skrivs ned om den bedöms ha ett lägre värde än bokfört värde och det kan antas att värdenedgången är bestående. Om det inte längre finns skäl för nedskrivningen återförs den. Nedskrivningen och återföringen redovisas i resultaträkningen. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
| Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition. |
Gredelbybacken AB
556760-32529 (11)
| Finansiella instrument |
Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placering, leverantörsskulder, låneskulder och derivatinstrument. Instrumenten redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor.
Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten.
Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. |
| Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember | | | | | | | |
| Namn | RE Equity Omsorg AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559415-0624 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§. |
| Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Övrigt | | | | 247 | 598 |
| Summa | | | | 247 | 598 |
| | | | | |
| Ränteintäkter från skattekonto. |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag | | | | -799 705 | -1 027 615 |
| Summa | | | | -799 705 | -1 027 615 |
| | | | | |
| 799 444 kr till Swedbank. 254 kr i dröjsmålsräntor. 7 kr på skattekontot. |
Gredelbybacken AB
556760-325210 (11)
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 27 208 120 | 27 208 120 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 27 208 120 | 27 208 120 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -1 828 229 | -1 057 094 |
| Årets avskrivningar | | | | -771 013 | -771 135 |
| Utgående avskrivningar | | | | -2 599 242 | -1 828 229 |
| | | | | |
| Ingående uppskrivningar | | | | 5 128 708 | 0 |
| Årets uppskrivningar | | | | 0 | 5 247 163 |
| Årets avskrivningar på uppskrivet belopp | | | | -157 915 | -118 455 |
| Utgående uppskrivningar | | | | 4 970 793 | 5 128 708 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 29 579 671 | 30 508 599 |
| | | | | |
| Not 6. Uppskrivningsfond | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående balans | | | | 5 579 222 | 1 507 027 |
| Avsättning till fonden under räkenskapsåret | | | | 0 | 4 166 248 |
| Avskrivning av uppskrivna tillgångar | | | | -125 384 | -94 053 |
| Utgående balans | | | | 5 453 838 | 5 579 222 |
| | | | | |
| Not 7. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| 0 | | | | 12 681 804 | 13 227 260 |
| | | | | |
| Totalt lån 15 954 540 kr. |
| Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter för företagets egen räkning | | | | | |
| För egna skulder och avsättningar | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 18 000 000 | 18 000 000 |
| | | | | |
| Pantbrev 8803-9,295.443.599-2, KNIVSTA GREDELBY 4:33 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 18 000 000 | 18 000 000 |
| | | | | |