2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556760-31042023-01-012023-12-31 556760-31042022-01-012022-12-31 556760-31042021-01-012021-12-31 556760-31042020-01-012020-12-31 556760-31042023-12-31 556760-31042022-12-31 556760-31042021-12-31 556760-31042020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kvalitetsbostäder Karlskrona Förvaltning
AB

 

556760-3104

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kvalitetsbostäder Karlskrona Förvaltning AB

Org.nr 556760-3104

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kvalitetsbostäder Karlskrona Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Karlskrona.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 001

2 417

3 008

3 738

 

Resultat efter finansiella poster

-8 155

-1 821

-4 555

-6 600

 

Soliditet (%)

1,2

0,4

0,3

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

112 263

-51 156

161 107

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-51 156

51 156

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 500 000

 

2 500 000

Årets resultat

 

 

-2 055 192

-2 055 192

Belopp vid årets utgång

100 000

2 561 107

-2 055 192

605 915

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 561 107
årets förlust   -2 055 192
  505 915

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   505 915
  505 915

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kvalitetsbostäder Karlskrona Förvaltning AB

Org.nr 556760-3104

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 001 066

 

2 417 456

 

Övriga rörelseintäkter

 

226 054

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 227 120

 

2 417 456

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-9 171 954

 

-3 023 938

 

Övriga externa kostnader

 

-39 816

 

-105 277

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-144 641

 

-144 302

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 356 411

 

-3 273 517

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-6 129 291

 

-856 061

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

140 220

 

1 092

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 166 121

 

-966 187

 

Summa finansiella poster

 

-2 025 901

 

-965 095

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-8 155 192

 

-1 821 156

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

6 100 000

 

1 770 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 100 000

 

1 770 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 055 192

 

-51 156

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 055 192

 

-51 156

 

Kvalitetsbostäder Karlskrona Förvaltning AB

Org.nr 556760-3104

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 045 330

 

18 089 971

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 045 330

 

18 089 971

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 045 330

 

18 089 971

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

913 083

 

383 085

 

Fordringar hos koncernföretag

 

29 675 251

 

22 985 251

 

Övriga fordringar

 

173 335

 

103 781

 

Förutbetalda kostnader

 

53 417

 

54 936

 

Summa kortfristiga fordringar

 

30 815 086

 

23 527 053

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

390 793

 

128 467

 

Summa kassa och bank

 

390 793

 

128 467

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

31 205 879

 

23 655 520

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 251 209

 

41 745 491

 

 

 

 

 

 

 

Kvalitetsbostäder Karlskrona Förvaltning AB

Org.nr 556760-3104

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 561 107

 

112 263

 

Årets resultat

 

-2 055 192

 

-51 156

 

Summa fritt eget kapital

 

505 915

 

61 107

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

605 915

 

161 107

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 4

43 307 050

 

38 350 850

 

Summa långfristiga skulder

 

43 307 050

 

38 350 850

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 4

1 043 800

 

923 800

 

Leverantörsskulder

 

83 404

 

60 621

 

Skulder till koncernföretag

 

2 144 361

 

972 634

 

Övriga skulder

 

728 913

 

700 500

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 337 766

 

575 979

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 338 244

 

3 233 534

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 251 209

 

41 745 491

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kvalitetsbostäder Karlskrona Förvaltning AB

Org.nr 556760-3104

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

82 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 509 529

14 395 804

 

Inköp

100 000

113 725

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 609 529

14 509 529

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 759 119

-1 614 817

 

Årets avskrivningar

-144 641

-144 302

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 903 760

-1 759 119

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 339 561

5 339 561

 

Försäljningar

 

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 339 561

5 339 561

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 045 330

18 089 971

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 44 350 850 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

43 307 050

38 350 850

 

 

43 307 050

38 350 850

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 043 800

923 800

 

 

1 043 800

923 800

 

 

 

 

 

Kvalitetsbostäder Karlskrona Förvaltning AB

Org.nr 556760-3104

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

45 350 000

40 350 000

 

 

45 350 000

40 350 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Kvalitetsbostäder Sverige AB med organisationsnummer 556931-7703 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB