556760-2668 Stenvalvet 713 Eskilstuna Vägbrytaren AB

Årsredovisning

för

Stenvalvet 713 Eskilstuna Vägbrytaren AB

556760-2668

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenvalvet 713 Eskilstuna Vägbrytaren AB

Org.nr 556760-2668

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 713 Eskilstuna Vägbrytaren AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vägbrytaren 1 i Eskilstuna kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	30 285	23 065	16 361	13 390	16 377
Resultat efter finansiella poster	-1 671	5 924	5 494	2 946	4 472
Balansomslutning	393 743	389 600	337 359	218 991	147 780
Soliditet (%)	4	5	4	4	6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 713 Eskilstuna Vägbrytaren AB

Org.nr 556760-2668

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	11 779 817	3 393 466	15 273 283
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 393 466	-3 393 466	0
Årets resultat			-4 949 594	-4 949 594
Belopp vid årets utgång	100 000	15 173 283	-4 949 594	10 323 689

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

15 173 283

årets förlust

-4 949 594

10 223 689

disponeras så att

i ny räkning överföres

10 223 689

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 713 Eskilstuna Vägbrytaren AB

Org.nr 556760-2668

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		30 284 925	23 064 838
Övriga rörelseintäkter		1 326 505	908 948
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		31 611 430	23 973 786

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-12 262 460	-9 180 160
Övriga externa kostnader		-988	-9 502
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-13 864 122	-2 536 478
Summa rörelsekostnader		-26 127 570	-11 726 140

Rörelseresultat		5 483 860	12 247 646

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	1 681	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-7 156 208	-6 323 519
Summa finansiella poster		-7 154 527	-6 323 519

Resultat efter finansiella poster		-1 670 667	5 924 127

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-2 026 531	-1 564 070
Summa bokslutsdispositioner		-2 026 531	-1 564 070

Resultat före skatt		-3 697 198	4 360 057

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 252 396	-966 591

Årets resultat		-4 949 594	3 393 466

Stenvalvet 713 Eskilstuna Vägbrytaren AB

Org.nr 556760-2668

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	251 664 278	196 839 804
Inventarier, verktyg och installationer	6	419 018	711 359
Pågående nyanläggningar	7	141 034 916	186 382 390
Summa materiella anläggningstillgångar		393 118 212	383 933 553

Summa anläggningstillgångar		393 118 212	383 933 553

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Råvaror och förnödenheter		127 217	148 376
Summa varulager		127 217	148 376

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5 823	13 359
Övriga fordringar		194 155	5 310 423
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		297 102	194 144
Summa kortfristiga fordringar		497 080	5 517 926

Summa omsättningstillgångar		624 297	5 666 302

SUMMA TILLGÅNGAR		393 742 509	389 599 855

Stenvalvet 713 Eskilstuna Vägbrytaren AB

Org.nr 556760-2668

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		15 173 283	11 779 817
Årets resultat		-4 949 594	3 393 466
Summa fritt eget kapital		10 223 689	15 173 283

Summa eget kapital		10 323 689	15 273 283

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		5 119 986	3 093 455
Summa obeskattade reserver		5 119 986	3 093 455

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		99 000 000	99 000 000
Summa långfristiga skulder		99 000 000	99 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 100 978	14 686 558
Skulder till koncernföretag		258 639 717	241 653 409
Skatteskulder		506 042	1 175 705
Övriga skulder		2 520 016	38
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 532 081	14 717 407
Summa kortfristiga skulder		279 298 834	272 233 117

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		393 742 509	389 599 855

Stenvalvet 713 Eskilstuna Vägbrytaren AB

Org.nr 556760-2668

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Övriga ränteintäkter	1 681	0
	1 681	0

Stenvalvet 713 Eskilstuna Vägbrytaren AB

Org.nr 556760-2668

7 (8)

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

2022

2021

Räntekostnader till koncernföretag	-7 156 208	-6 307 757
Övriga räntekostnader	0	-15 762
	-7 156 208	-6 323 519

Not 5 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	219 083 641	120 465 040
Inköp	0	59 836 744
Omklassificeringar	68 396 255	38 781 857
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	287 479 896	219 083 641

Ingående avskrivningar	-22 243 837	-19 986 505
Årets avskrivningar	-13 571 781	-2 257 332
Utgående ackumulerade avskrivningar	-35 815 618	-22 243 837

Utgående redovisat värde	251 664 278	196 839 804

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 704 286	1 045 580
Inköp	0	658 706
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 704 286	1 704 286

Ingående avskrivningar	-992 927	-713 780
Årets avskrivningar	-292 341	-279 147
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 285 268	-992 927

Utgående redovisat värde	419 018	711 359

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	186 382 390	225 164 247
Inköp	23 048 781	0
Omklassificeringar	-68 396 255	-38 781 857
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	141 034 916	186 382 390

Utgående redovisat värde	141 034 916	186 382 390

Stenvalvet 713 Eskilstuna Vägbrytaren AB

Org.nr 556760-2668

8 (8)

Not 8 Långfristiga skulder

2022-12-31

2021-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	99 000 000	99 000 000
	99 000 000	99 000 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	99 000 000	99 000 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(99 000 000)	(99 000 000)
	99 000 000	99 000 000

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

KPMG AB