2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556760-25362022-01-012022-12-31 556760-25362021-01-012021-12-31 556760-25362020-01-012020-12-31 556760-25362019-01-012019-12-31 556760-25362018-01-012018-12-31 556760-25362022-12-31 556760-25362021-12-31 556760-25362020-12-31 556760-25362019-12-31 556760-25362018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 728 Falun Kardmakaren AB

 

556760-2536

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 728 Falun Kardmakaren AB

Org.nr 556760-2536

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 728 Falun Kardmakaren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kardmakaren 20 i Faluns kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

14 875

13 598

11 539

12 295

12 974

Resultat efter finansiella poster

7 382

6 952

3 863

-3 161

844

Balansomslutning

134 677

130 467

130 777

123 524

96 075

Soliditet (%)

23

21

19

18

18

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 728 Falun Kardmakaren AB

Org.nr 556760-2536

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

24 486 024

2 870 374

27 456 398

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 870 374

-2 870 374

0

Årets resultat

 

 

3 031 786

3 031 786

Belopp vid årets utgång

100 000

27 356 398

3 031 786

30 488 184

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   27 356 398
årets vinst   3 031 786
  30 388 184

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   30 388 184
  30 388 184

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 728 Falun Kardmakaren AB

Org.nr 556760-2536

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

14 874 731

 

13 597 776

Övriga rörelseintäkter

 

47 327

 

127 908

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 922 058

 

13 725 684

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 700 838

 

-4 133 068

Övriga externa kostnader

 

-133

 

-5 311

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-859 877

 

-807 284

Summa rörelsekostnader

 

-5 560 848

 

-4 945 663

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

9 361 210

 

8 780 020

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 979 210

 

-1 827 972

Summa finansiella poster

 

-1 979 210

 

-1 827 972

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 382 000

 

6 952 048

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 634 183

 

-3 495 509

Förändring av periodiseringsfonder

 

-442 541

 

-362 280

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 076 724

 

-3 857 789

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 305 276

 

3 094 259

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-273 490

 

-223 885

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 031 786

 

2 870 374

Stenvalvet 728 Falun Kardmakaren AB

Org.nr 556760-2536

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

72 348 718

 

71 965 100

Inventarier, verktyg och installationer

5

31 576

 

47 719

Pågående nyanläggningar

6

24 180 731

 

25 486 059

Summa materiella anläggningstillgångar

 

96 561 025

 

97 498 877

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

96 561 025

 

97 498 877

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

19 260

 

198 407

Fordringar hos koncernföretag

 

37 937 755

 

32 661 646

Övriga fordringar

 

45 142

 

5

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

113 798

 

107 779

Summa kortfristiga fordringar

 

38 115 955

 

32 967 837

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

38 115 955

 

32 967 837

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

134 676 980

 

130 466 714

 

 

 

 

 

Stenvalvet 728 Falun Kardmakaren AB

Org.nr 556760-2536

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

27 356 398

 

24 486 024

Årets resultat

 

3 031 786

 

2 870 374

Summa fritt eget kapital

 

30 388 185

 

27 356 398

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

30 488 185

 

27 456 398

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 068 720

 

626 179

Summa obeskattade reserver

 

1 068 720

 

626 179

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

97 496 408

 

97 496 408

Summa långfristiga skulder

 

97 496 408

 

97 496 408

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

345 313

 

843 962

Skatteskulder

 

175 972

 

290 135

Övriga skulder

 

866 759

 

540 180

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 235 623

 

3 213 452

Summa kortfristiga skulder

 

5 623 667

 

4 887 729

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

134 676 980

 

130 466 714

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 728 Falun Kardmakaren AB

Org.nr 556760-2536

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 977 011

-1 827 938

 

Övriga räntekostnader

-2 199

-34

 

 

-1 979 210

-1 827 972

 

 

 

 

 

Stenvalvet 728 Falun Kardmakaren AB

Org.nr 556760-2536

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 747 831

86 495 617

 

Inköp

1 227 353

252 214

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

87 975 184

86 747 831

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 782 731

-13 991 590

 

Årets avskrivningar

-843 735

-791 141

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 626 466

-14 782 731

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 348 718

71 965 100

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

328 270

328 270

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

328 270

328 270

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-280 551

-264 409

 

Årets avskrivningar

-16 143

-16 142

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-296 694

-280 551

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 576

47 719

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 486 059

27 212 298

 

Omklassificeringar

-1 305 328

-1 726 239

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 180 731

25 486 059

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 180 731

25 486 059

 

 

 

 

 

Stenvalvet 728 Falun Kardmakaren AB

Org.nr 556760-2536

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Förfaller senare än ett år men inom fem år efterbalansdagen

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

97 496 408

97 496 408

 

 

97 496 408

97 496 408

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

126 000 000

126 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(126 000 000)

(126 000 000)

 

 

126 000 000

126 000 000

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är i moderbolaget i den översta
koncernen, upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

 

KPMG AB