2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556760-22392022-01-012022-12-31 556760-22392021-01-012021-12-31 556760-22392020-01-012020-12-31 556760-22392019-01-012019-12-31 556760-22392022-12-31 556760-22392021-12-31 556760-22392020-12-31 556760-22392019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

XL Fastigheter i Tyresö AB

 

556760-2239

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

XL Fastigheter i Tyresö AB

Org.nr 556760-2239

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för XL Fastigheter i Tyresö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Tyresö.

 

O Palm Holding AB, 556912-4232, är moderbolag till XL Fastigheter i Tyresö AB och har sitt säte i
Tyresö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 273

2 575

2 017

1 298

 

Resultat efter finansiella poster

2 467

1 351

1 002

462

 

Soliditet (%)

35

22

17

12

 

 

 

 

 

 

 

Ökningen av omsättningen beror till stor del på omförhandlade hyreskontrakt.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 649 823

761 539

2 511 362

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

761 539

-761 539

0

Årets resultat

 

 

1 439 906

1 439 906

Belopp vid årets utgång

100 000

2 411 362

1 439 906

3 951 268

 

 

 

 

 

XL Fastigheter i Tyresö AB

Org.nr 556760-2239

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 411 362
årets vinst   1 439 906
  3 851 268

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 851 268
  3 851 268

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

XL Fastigheter i Tyresö AB

Org.nr 556760-2239

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 272 512

 

2 574 920

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

50 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 272 512

 

2 624 920

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 123 989

 

-769 854

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-467 639

 

-319 161

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 591 628

 

-1 089 015

 

Rörelseresultat

 

2 680 884

 

1 535 905

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

7 411

 

0

 

Räntekostnader

 

-221 072

 

-184 855

 

Summa finansiella poster

 

-213 661

 

-184 855

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 467 223

 

1 351 050

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-45 000

 

-70 000

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-607 000

 

-321 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-652 000

 

-391 000

 

Resultat före skatt

 

1 815 223

 

960 050

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-375 317

 

-198 511

 

Årets resultat

 

1 439 906

 

761 539

 

XL Fastigheter i Tyresö AB

Org.nr 556760-2239

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 659 826

 

7 367 613

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

419 777

 

477 474

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 079 603

 

7 845 087

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 079 603

 

7 845 087

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

140 530

 

53 124

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 196 707

 

1 869 524

 

Övriga fordringar

 

281

 

24 667

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

90 167

 

73 715

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 427 685

 

2 021 030

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

2 927 484

 

1 459 426

 

Summa kassa och bank

 

2 927 484

 

1 459 426

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 355 169

 

3 480 456

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 434 772

 

11 325 543

 

 

 

 

 

 

 

XL Fastigheter i Tyresö AB

Org.nr 556760-2239

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 411 362

 

1 649 823

 

Årets resultat

 

1 439 906

 

761 539

 

Summa fritt eget kapital

 

3 851 268

 

2 411 362

 

Summa eget kapital

 

3 951 268

 

2 511 362

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

967 000

 

360 000

 

Summa obeskattade reserver

 

967 000

 

360 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 889 000

 

7 069 000

 

Övriga skulder

 

136 128

 

414 422

 

Summa långfristiga skulder

 

7 025 128

 

7 483 422

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

144 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

64 630

 

15 932

 

Skulder till koncernföretag

 

397 656

 

352 656

 

Skatteskulder

 

315 502

 

281 989

 

Övriga skulder

 

417 867

 

201 647

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

151 721

 

118 535

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 491 376

 

970 759

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 434 772

 

11 325 543

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XL Fastigheter i Tyresö AB

Org.nr 556760-2239

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 763 739

8 043 971

 

Inköp

653 555

2 719 768

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 417 294

10 763 739

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 396 126

-3 104 980

 

Årets avskrivningar

-361 342

-291 146

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 757 468

-3 396 126

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 659 826

7 367 613

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

505 489

0

 

Inköp

48 600

505 489

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

554 089

505 489

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 015

0

 

Årets avskrivningar

-106 297

-28 015

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-134 312

-28 015

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

419 777

477 474

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 313 000

7 069 000

 

 

6 313 000

7 069 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

XL Fastigheter i Tyresö AB

Org.nr 556760-2239

7 (7)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 7.033.000 kr (7.069.000 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 889 000

7 069 000

 

 

6 889 000

7 069 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

144 000

0

 

 

144 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 275 000

15 275 000

 

 

15 275 000

15 275 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-23