2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556760-03572024-01-012024-12-31 556760-03572023-01-012023-12-31 556760-03572022-01-012022-12-31 556760-03572021-01-012021-12-31 556760-03572024-12-31 556760-03572023-12-31 556760-03572022-12-31 556760-03572021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

 

556760-0357

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bostadsbyrån i Skärgården AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri, förvärv av fastigheter, fastighetsförvaltning samt uthyrning av
fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Värmdö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

301

433

462

6 636

 

Resultat efter finansiella poster

-861

-1 376

-1 884

1 018

 

Soliditet (%)

1

3

6

10

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 925 466

-1 375 893

649 573

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 375 893

1 375 893

0

Erhållna aktieägartillskott

 

400 000

 

400 000

Årets resultat

 

 

-861 071

-861 071

Belopp vid årets utgång

100 000

949 573

-861 071

188 502

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 200 tkr (2 800 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   949 573
årets förlust   -861 071
  88 502

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   88 502
  88 502

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

300 852

 

433 092

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 634

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

305 486

 

433 092

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-11 401

 

-42 636

 

Övriga externa kostnader

 

-527 931

 

-549 583

 

Personalkostnader

 

-2 745

 

-11 968

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-334 734

 

-326 332

 

Summa rörelsekostnader

 

-876 811

 

-930 519

 

Rörelseresultat

 

-571 325

 

-497 427

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 501

 

6 864

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-307 247

 

-885 330

 

Summa finansiella poster

 

-289 746

 

-878 466

 

Resultat efter finansiella poster

 

-861 071

 

-1 375 893

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-861 071

 

-1 375 893

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-861 071

 

-1 375 893

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Franchiseavtal

3

800 000

 

1 000 000

 

Goodwill

4

6 000

 

8 000

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

806 000

 

1 008 000

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

16 701 036

 

16 805 732

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

71 433

 

99 471

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

50 000

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 822 469

 

16 905 203

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

8

250 000

 

250 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

250 000

 

250 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 878 469

 

18 163 203

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 691

 

17 500

 

Övriga fordringar

 

278 591

 

237 473

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

82 142

 

63 274

 

Summa kortfristiga fordringar

 

365 424

 

318 247

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

647 597

 

896 648

 

Redovisningsmedel

 

55 000

 

0

 

Summa kassa och bank

 

702 597

 

896 648

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 068 021

 

1 214 895

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 946 490

 

19 378 098

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

949 573

 

1 925 466

 

Årets resultat

 

-861 071

 

-1 375 893

 

Summa fritt eget kapital

 

88 502

 

549 573

 

Summa eget kapital

 

188 502

 

649 573

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

14 341 479

 

13 240 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

3 938 341

 

3 823 657

 

Summa långfristiga skulder

 

18 279 820

 

17 063 657

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

34 678

 

17 856

 

Skatteskulder

 

51 792

 

9 287

 

Övriga skulder

 

69 498

 

6 563

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

322 200

 

1 631 162

 

Summa kortfristiga skulder

 

478 168

 

1 664 868

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 946 490

 

19 378 098

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

5 år

 

Franchiseavtal

20 år

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Varav räntekostnader som avser koncernföretag

307 200

670 646

 

 

307 200

670 646

 

 

 

 

 

 

Not 3 Franchiseavtal

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 000 000

4 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 000 000

-2 800 000

 

Årets avskrivningar

-200 000

-200 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 200 000

-3 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

800 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Goodwill

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000

0

 

Inköp

0

10 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 000

0

 

Årets avskrivningar

-2 000

-2 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 000

-2 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 000

8 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 999 075

16 785 075

 

Inköp

0

214 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 999 075

16 999 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-193 343

-93 996

 

Årets avskrivningar

-104 696

-99 347

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-298 039

-193 343

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 701 036

16 805 732

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 256 424

1 210 634

 

Inköp

0

45 790

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 256 424

1 256 424

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 156 953

-1 131 967

 

Årets avskrivningar

-28 038

-24 986

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 184 991

-1 156 953

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 433

99 471

 

 

 

 

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-250 000

-250 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-250 000

-250 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

250 000

250 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-27

 

Grant Thornton Sweden AB