2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556760-03572023-01-012023-12-31 556760-03572022-01-012022-12-31 556760-03572021-01-012021-12-31 556760-03572020-01-012020-12-31 556760-03572023-12-31 556760-03572022-12-31 556760-03572021-12-31 556760-03572020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

 

556760-0357

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bostadsbyrån i Skärgården AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri, förvärv av fastigheter, fastighetsförvaltning samt uthyrning av
fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Värmdö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

433

462

6 636

8 180

 

Resultat efter finansiella poster

-1 376

-1 884

1 018

1 657

 

Soliditet (%)

3

6

10

53

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 605 530

-1 480 065

1 225 465

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 480 065

1 480 065

0

Erhållna aktieägartillskott

 

800 000

 

800 000

Årets resultat

 

 

-1 375 893

-1 375 893

Belopp vid årets utgång

100 000

1 925 465

-1 375 893

649 572

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 800 tkr (2 000 tkr).

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 925 466
årets förlust   -1 375 893
  549 573

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   549 573
  549 573

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

433 092

 

461 878

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

433 092

 

461 878

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-42 636

 

-2 762

 

Övriga externa kostnader

 

-549 583

 

-827 187

 

Personalkostnader

 

-11 968

 

-62 754

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-326 332

 

-309 730

 

Summa rörelsekostnader

 

-930 519

 

-1 202 433

 

Rörelseresultat

 

-497 427

 

-740 555

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 864

 

25 672

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-250 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-885 330

 

-919 182

 

Summa finansiella poster

 

-878 466

 

-1 143 510

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 375 893

 

-1 884 065

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

404 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

404 000

 

Resultat före skatt

 

-1 375 893

 

-1 480 065

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 375 893

 

-1 480 065

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Franchiseavtal

3

1 000 000

 

1 200 000

 

Goodwill

4

8 000

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

1 008 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

16 805 732

 

16 691 079

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

99 471

 

78 667

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 905 203

 

16 769 746

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

7

250 000

 

250 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

250 000

 

250 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 163 203

 

18 219 746

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

17 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

237 473

 

1 127 520

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

63 274

 

57 775

 

Summa kortfristiga fordringar

 

318 247

 

1 185 295

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

896 648

 

480 744

 

Summa kassa och bank

 

896 648

 

480 744

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 214 895

 

1 666 039

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 378 098

 

19 885 785

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 925 466

 

2 605 530

 

Årets resultat

 

-1 375 893

 

-1 480 065

 

Summa fritt eget kapital

 

549 573

 

1 125 465

 

Summa eget kapital

 

649 573

 

1 225 465

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

13 240 000

 

17 660 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

3 823 657

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

17 063 657

 

17 660 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

17 856

 

10 707

 

Skatteskulder

 

9 287

 

0

 

Övriga skulder

 

6 563

 

40 121

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 631 162

 

949 492

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 664 868

 

1 000 320

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 378 098

 

19 885 785

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

5 år

 

Franchiseavtal

20 år

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Varav räntekostnader som avser koncernföretag

670 646

917 342

 

 

670 646

917 342

 

 

 

 

 

 

Not 3 Franchiseavtal

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 000 000

4 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 800 000

-2 600 000

 

Årets avskrivningar

-200 000

-200 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 000 000

-2 800 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

1 200 000

 

 

 

 

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Goodwill

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

10 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-2 000

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 785 075

0

 

Inköp

214 000

16 785 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 999 075

16 785 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-93 996

0

 

Årets avskrivningar

-99 317

-93 996

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-193 313

-93 996

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 805 762

16 691 079

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 210 634

1 116 234

 

Inköp

45 790

94 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 256 424

1 210 634

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 131 967

-1 116 234

 

Årets avskrivningar

-24 986

-15 733

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 156 953

-1 131 967

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

99 471

78 667

 

 

 

 

 

Bostadsbyrån i Skärgården AB

Org.nr 556760-0357

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-250 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-250 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-250 000

-250 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

250 000

250 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-26

 

Grant Thornton Sweden AB