Årsredovisning för

Långsbyn Fastigheter AB

556759-9732

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Långsbyn Fastigheter AB, 556759-9732, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerade av nuvarande ägarna den 19.06.2008 Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet och äger fastigheterna: Tomt- Långshyttan 1:10, småhusenheter - Långshyttan 1:54 och 1:57 samt hyreshusenhet - Långshyttan 1:52.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ökat med 27% från föregående år då renoveringarna från föregående år är slutförda och uthyrningarna pågår som vanligt. Bolaget har under året infört varmhyra istället för kallhyra, till de hyresgäster som vill. Aktiekapitalet är förbrukat och likvidationsplikt har uppkommit enligt ABL kap 25. Styrelsen har beslutat att fortsätta driften och vidtaga åtgärder för att återställa det egna kapitalet. Bolaget fortsätter driften med personligt betalningsansvar.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	331 498	260 590	403 170	431 411
Resultat efter finansiella poster	-40 116	-403 180	2 121	119 271
Soliditet %	-40,2	-35	5	5,3

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med 27% från föregående år då renoveringarna från föregående år är slutförda och uthyrningarna pågår som vanligt.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Soliditet är justerat eget kapital i procent av balansomslutning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	-29 135	-403 180
Balanseras i ny räkning		-403 180	403 180
Årets resultat			-40 116
Belopp vid årets utgång	100 000	-432 315	-40 116

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-432 315
Årets resultat	-40 116
Summa	-472 431

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-472 431
Summa	-472 431

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		331 498	260 590
Övriga rörelseintäkter		10 400	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		341 898	260 590
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-284 874	-547 780
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-19 460	-19 460
Summa rörelsekostnader		-304 334	-567 240
Rörelseresultat		37 564	-306 650
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-122	135
Räntekostnader och liknande resultatposter		-77 558	-96 665
Summa finansiella poster		-77 680	-96 530
Resultat efter finansiella poster		-40 116	-403 180
Resultat före skatt		-40 116	-403 180
Årets resultat		-40 116	-403 180

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	912 861	932 321
Summa materiella anläggningstillgångar		912 861	932 321
Summa anläggningstillgångar		912 861	932 321
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		480	9 754
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 780	7 591
Summa kortfristiga fordringar		14 260	17 345
Kassa och bank
Kassa och bank		9	9
Summa kassa och bank		9	9
Summa omsättningstillgångar		14 269	17 354
SUMMA TILLGÅNGAR		927 130	949 675

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-432 315	-29 135
Årets resultat		-40 116	-403 180
Summa fritt eget kapital		-472 431	-432 315
Summa eget kapital		-372 431	-332 315
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		56 321	62 813
Övriga skulder till kreditinstitut	4	1 020 000	1 064 000
Övriga skulder		-44 000	-44 000
Summa långfristiga skulder		1 032 321	1 082 813
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		14 796	16 487
Övriga skulder		210 733	152 732
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		41 711	29 958
Summa kortfristiga skulder		267 240	199 177
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		927 130	949 675

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	1 236 409	1 236 409
Utgående anskaffningsvärden	1 236 409	1 236 409
Ingående avskrivningar	-304 088	-284 628
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-19 460	-19 460
Utgående avskrivningar	-323 548	-304 088
Redovisat värde	912 861	932 321

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	10 313	10 313
Utgående anskaffningsvärden	10 313	10 313
Ingående avskrivningar	-10 313	-10 313
Utgående avskrivningar	-10 313	-10 313
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	800 000	932 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31
Fastighetsinteckningar	1 476 000	1 476 000
Summa ställda säkerheter	1 476 000	1 476 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.