2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556759-92782023-09-012024-08-31 556759-92782022-09-012023-08-31 556759-92782024-08-31 556759-92782023-08-31 556759-92782022-08-31 556759-92782021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

YOR Properties AB

 

556759-9278

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för YOR Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, uthyrning, ägande samt nyproduktion och försäljning av
fastighetsbestånd.

 

Företaget har sitt säte i Söderköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

953

434

680

721

 

Resultat efter finansiella poster

-254

-998

3

51

 

Soliditet (%)

4,5

4,7

1,8

1,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

69 435

-7 653

161 782

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-7 653

7 653

0

Årets resultat

 

 

-10 762

-10 762

Belopp vid årets utgång

100 000

61 782

-10 762

151 020

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 110 000 kr (110 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   61 781
årets förlust   -10 762
  51 019

disponeras så att

i ny räkning överföres   51 019
  51 019

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

953 054

 

433 956

 

Övriga rörelseintäkter

 

32 147

 

290

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

985 201

 

434 246

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-438 103

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-306 595

 

-483 523

 

Personalkostnader

2

-464 448

 

-680 165

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 209 146

 

-1 163 688

 

Rörelseresultat

 

-223 945

 

-729 442

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

-115 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-29 817

 

-153 211

 

Summa finansiella poster

 

-29 817

 

-268 211

 

Resultat efter finansiella poster

 

-253 762

 

-997 653

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

243 000

 

990 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

243 000

 

990 000

 

Resultat före skatt

 

-10 762

 

-7 653

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-10 762

 

-7 653

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

1 450 000

 

1 450 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 450 000

 

1 450 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 450 000

 

1 450 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 837 503

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

5 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

20 541

 

1 979 803

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

5 400

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 863 044

 

1 985 203

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

13 030

 

39 387

 

Summa kassa och bank

 

13 030

 

39 387

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 876 074

 

2 024 590

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 326 074

 

3 474 590

 

 

 

 

 

 

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

61 781

 

69 434

 

Årets resultat

 

-10 762

 

-7 653

 

Summa fritt eget kapital

 

51 019

 

61 781

 

Summa eget kapital

 

151 019

 

161 781

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

475 843

 

485 839

 

Summa långfristiga skulder

 

475 843

 

485 839

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 996

 

599 996

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 139 497

 

Övriga skulder

 

2 679 216

 

77 477

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 699 212

 

2 826 970

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 326 074

 

3 474 590

 

 

 

 

 

 

 

 

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 450 000

0

 

Inköp

2 900 000

5 010 000

 

Försäljningar

-2 900 000

-3 560 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 450 000

1 450 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 450 000

1 450 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

435 859

445 855

 

 

435 859

445 855

 

 

 

 

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 485 839 kronor (1 085 835) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

475 843

485 839

 

 

475 843

485 839

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 996

599 996

 

 

9 996

599 996

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till YOR Properties Holding AB, org nr 559236-2080, med säte i
Söderköping.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

0

 

 

0

0