2020-09-01 2021-08-31 sv SE NORMALFORM SEK 556759-92782020-09-012021-08-31 556759-92782019-09-012020-08-31 556759-92782018-09-012019-08-31 556759-92782017-09-012018-08-31 556759-92782021-08-31 556759-92782020-08-31 556759-92782019-08-31 556759-92782018-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

YOR Properties AB

 

556759-9278

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020–09–01 – 2021–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för YOR Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–09–01 – 2021–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, uthyrning, ägande samt nyproduktion och försäljning
av fastighetsbestånd.

Bolaget har sitt säte i Söderköpings kommun.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

 

Nettoomsättning

721

498

426

47

 

Resultat efter finansiella poster

51

-69

81

-81

 

Soliditet (%)

1,7

1,2

3,4

1,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

100 000

83 448

-68 730

114 718

Disposition enligt
beslut av årets
årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

68 730

-68 730

0

Årets resultat

 

 

51 390

51 390

Belopp vid årets
utgång

100 000

152 178

-86 070

166 108

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 110.000(110.000)kr

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 718
årets vinst   51 390
  66 108

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   66 108
  66 108

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-09-01

-2021-08-31

2019-09-01

-2020-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

720 965

 

497 988

 

Övriga rörelseintäkter

 

103 488

 

2 324

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

824 453

 

500 312

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-315 785

 

-281 490

 

Personalkostnader

2

-129 986

 

-33 208

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-135 454

 

-92 618

 

Summa rörelsekostnader

 

-581 225

 

-407 316

 

Rörelseresultat

 

243 228

 

92 996

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-191 838

 

-161 726

 

Summa finansiella poster

 

-191 838

 

-161 726

 

Resultat efter finansiella poster

 

51 390

 

-68 730

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

51 390

 

-68 730

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

51 390

 

-68 730

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 158 802

 

9 235 470

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 158 802

 

9 235 470

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

326 500

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

326 500

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 485 302

 

9 235 470

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 800

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

2 299

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 800

 

2 299

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

79 474

 

45 062

 

Summa kassa och bank

 

79 474

 

45 062

 

Summa omsättningstillgångar

 

101 274

 

47 361

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 586 576

 

9 282 831

 

 

 

 

 

 

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-08-31

2020-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 718

 

83 448

 

Årets resultat

 

51 390

 

-68 730

 

Summa fritt eget kapital

 

66 108

 

14 718

 

Summa eget kapital

 

166 108

 

114 718

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 666 095

 

7 362 900

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 140 000

 

Övriga skulder

 

416 000

 

416 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 082 095

 

8 918 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

183 580

 

153 780

 

Skatteskulder

 

17 601

 

11 375

 

Övriga skulder

 

42 560

 

18 446

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

94 632

 

65 612

 

Summa kortfristiga skulder

 

338 373

 

249 213

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 586 576

 

9 282 831

 

 

 

 

 

 

 

 

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2020-09-01

2019-09-01

 

 

-2021-08-31

-2020-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 414 497

5 452 172

 

Inköp

58 786

3 962 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 473 283

9 414 497

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-179 027

-86 409

 

Årets avskrivningar

-135 454

-92 618

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-314 481

-179 027

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 158 802

9 235 470

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

326 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

326 500

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

326 500

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter
balansdagen

7 931 775

6 747 780

 

 

7 931 775

6 747 780

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 849 675 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 666 095

7 362 900

 

 

8 666 095

7 362 900

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

183 580

153 780

 

 

183 580

153 780

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 983 000

7 574 250

 

 

8 983 000

7 574 250

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

8 (8)

 

 

 

 

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
YOR Properties Holding AB med organisationsnummer 559236-2080 med säte i Söderköping.

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har
upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Peter Broman, Peter Broman Redovisningstjänst AB