2018-09-01 2019-08-31 sv SE NORMALFORM SEK 556759-92782018-09-012019-08-31 556759-92782017-09-012018-08-31 556759-92782016-09-012017-08-31 556759-92782015-09-012016-08-31 556759-92782019-08-31 556759-92782018-08-31 556759-92782017-08-31 556759-92782016-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

YOR Properties AB

 

556759-9278

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2018–09–01 – 2019–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för YOR Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2018–09–01 – 2019–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, uthyrning, ägande samt nyproduktion och försäljning
av fastighetsbestånd.

Bolaget har sitt säte i Söderköpings kommun.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2018/19

2017/18

2016/17

2015/16

 

Nettoomsättning

432

5

105

145

 

Resultat efter finansiella poster

81

-81

2

-203

 

Soliditet (%)

3,4

1,9

79,0

59,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

100 000

84 099

-81 172

102 927

Disposition enligt
beslut av årets
årsstämma:

 

-81 172

81 172

0

Årets resultat

 

 

80 521

80 521

Belopp vid årets
utgång

100 000

2 927

80 521

183 448

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 110.000(110.000)kr

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 927
årets vinst   80 521
  83 448

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   83 448
  83 448

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2018-09-01

-2019-08-31

2017-09-01

-2018-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

432 498

 

5 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

47 139

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

432 498

 

52 139

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-127 240

 

-77 835

 

Personalkostnader

2

-60 792

 

-34 651

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-76 738

 

-9 671

 

Summa rörelsekostnader

 

-264 770

 

-122 157

 

Rörelseresultat

 

167 728

 

-70 018

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

1 646

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-87 207

 

-12 800

 

Summa finansiella poster

 

-87 207

 

-11 154

 

Resultat efter finansiella poster

 

80 521

 

-81 172

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

80 521

 

-81 172

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

80 521

 

-81 172

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-08-31

2018-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 365 763

 

5 281 841

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 365 763

 

5 281 841

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 365 763

 

5 281 841

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

10 037

 

Övriga fordringar

 

2 946

 

9 180

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 946

 

19 217

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

59 366

 

169 982

 

Summa kassa och bank

 

59 366

 

169 982

 

Summa omsättningstillgångar

 

62 312

 

189 199

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 428 075

 

5 471 040

 

 

 

 

 

 

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-08-31

2018-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 927

 

84 099

 

Årets resultat

 

80 521

 

-81 172

 

Summa fritt eget kapital

 

83 448

 

2 927

 

Summa eget kapital

 

183 448

 

102 927

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 672 000

 

3 748 500

 

Övriga skulder

 

1 416 000

 

1 416 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 088 000

 

5 164 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

76 500

 

76 500

 

Skatteskulder

 

11 115

 

0

 

Övriga skulder

 

21 424

 

14 151

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

47 588

 

112 962

 

Summa kortfristiga skulder

 

156 627

 

203 613

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 428 075

 

5 471 040

 

 

 

 

 

 

 

 

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2018-09-01

2017-09-01

 

 

-2019-08-31

-2018-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2019-08-31

2018-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 291 512

0

 

Inköp

160 660

5 291 512

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 452 172

5 291 512

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 671

0

 

Årets avskrivningar

-76 738

-9 671

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-86 409

-9 671

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 365 763

5 281 841

 

 

 

 

 

YOR Properties AB

Org.nr 556759-9278

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2019-08-31

2018-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter
balansdagen

3 366 000

3 442 500

 

 

3 366 000

3 442 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 748 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2019-08-31

2018-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 672 000

3 748 500

 

 

3 672 000

3 748 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

76 500

76 500

 

 

76 500

76 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har
upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Peter Broman, Peter Broman Redovisningstjänst AB

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2019-08-31

2018-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 825 000

3 825 000

 

 

3 825 000

3 825 000